Как составить жалобу в прокуратуру из-за отказа управляющей компании установить пандус на крыльцо многоквартирного дома из-за необходимости сбора подписей жильцов?

• г. Новосибирск

Подавал заявление в управляющую компанию на установку пандуса на крыльцо многоквартирного дома, получил отписку что надо собирать подписи жильцов дома, как составить жалобу в прокуратуру?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Евгений!

Требование получение согласия жильцов правомерно, так как пандус устанавливается на площади дома, являющегося местом общего пользования, их использование возможно только с согласия жильцов МКД.

В Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" указано, что

10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц

Поскольку пандус изменяет архитектурный облик дома, то в этом Постановлении также указано на

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома
.

Устройству пандуса должно предшествовать техническое задание, создание проектной организации, согласованной с заинтересованными службами.

Спросить
Юлиана
15.12.2017, 10:54

Незаконная постройка пандуса рядом с окнами жилых квартир

Здравствуйте, в моем доме находится библиотека, наши окна находятся рядом, к крыльцу библиотеки под окном моей квартиры устанавливается пандус, в октябре были собраны подписи жильцов (в октябре, более 50%),за перенос пандуса на другую сторону крыльца библиотеки, где нет окон жилых квартир. На,что администрация и строительная компания не отреагировала. Пандус начали возводить в декабре 14 го числа. Были сделаны видео и фото, подтверждающие факт незаконной постройки. Были написаны жалобы в прокуратуру, но ответа от них нет. Как быть в этой ситуации? Можно ли выиграть суд, если компания сделает документы на установку пандуса задним числом?
Читать ответы (1)
Ольга
10.02.2016, 09:56

Вопрос об установке пандуса для инвалида в подъезде дома № 10 по ул.С... пос. С... - кто должен рассматривать и принимать решение?

Гражданка обратилась к президенту РФ с просьбой помочь установить пандус для инвалида в подъезде... Её письмо пришло к нам в администрацию. Администрация написала письмо в управляющую компанию многоквартирного дома... Администрация... поселения просит Вас рассмотреть возможность установки стационарного либо съемного пандуса в подъезде дома № 10 по ул.С... пос. С... В случае технической возможности установки пандуса просим собрать собрание жильцов дома № 10 по ул.С... пос. С... в порядке ст.44-46 ЖК РФ для принятия решения об установке пандуса и включения расходов на установку в затраты по обслуживанию общедомового имущества. О принятом решении и о собрании жильцов просим сообщить в администрацию поселения. Ответ был такой: это полномочия администрации... Подскажите, кто прав в данной ситуации. Разве не должна управляющая компания собирать собрание жителей, для решения этого вопроса? Прошу ссылки на НПА. Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина
23.12.2016, 09:37

Кто должен устанавливать пандус в многоквартирном доме и нужно ли согласие жильцов?

Кто должен устанавливать пандус в многоквартирном доме? В нашем подъезде 2 человека с ограниченными возможностями (мой сын и сосед со 2 этажа, оба на инвалидных колясках) Я написала заявление в управляющую компанию, они требуют согласие жильцов дома на установку пандуса. Сейчас прочитала в интернете что согласие жильцов не нужно. Ещё недавно слышала что пандусы должен устанавливать соцстрах. Помогите разобраться пожалуйста! И заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Виктория
21.05.2014, 15:46

ЖКС отказал в установке пандуса - правомерны ли действия и как действовать в данной ситуации?

Я обратилась в ЖКС с просьбой снабдить устройством доступности (пандусом) для возможности перемещения с детскиой коляской парадную №4 жилого дома, а именно один пандус при входе внутри парадной - 3 широкие ступени и далее второй пандус до лифта - 3 широкие ступени т.к. я отношусь маломобильной группе населения (мать новорожденного ребенка). В заявлении ссылалась на СНиП 35–01–2001, СП 35-101-2001. ЖКС устно отказал в установке пандуса ссылаясь на то, что собственники многоквартирного дома могут возражать против установки пандуса и ЖКС предложил мне собрать подписи жильцов парадной где они укажут, что они не возражают против установки. Я отказалась собирать подписи т.к. считаю, что это незаконно и нарушает Закон РФ “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” , СНиП 35–01–2001, СП 35-101-2001 и Конституцию РФ. Правомерны ли действия ЖКС в отказе установки пандуса, требовании сбора мной подписей жильцов парадной. Правомерно ли мое требование к ЖКС об установке пандуса или такое требования я должна направить в иное гос. учреждение. Куда обращаться с жалобами в случае отказов в установке пандуса. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
04.04.2018, 07:45

Необходимость сбора подписей собственников на установку пандуса в одном подъезде - правомерное решение управляющей компании ли?

Добрый день. Обращались в управляющую компанию по поводу установки пандуса для спуска и подъёма детской коляски. На что получили ответ о необходимости сбора подписей собственников всего дома о согласии на установку пандуса только в нашем подъезде. Права ли управляющая компания?
Читать ответы (1)
Ольга
14.09.2013, 08:55

Жильцы дома обращаются в прокуратуру из-за невыполнения заявления о установке пандуса для детских колясок

Жильцы дома написали в управляющую компанию заявление на установку пандуса для детских колясок. В 2012 году получили ответ что средств нет но запланируют на 2013 г.обратившись в 2013 г получили ответ что установят в летний период. И вот летний период закончился а пандуса так и нет. нарушены ли права жильцов и есть ли шанс успешного обращения в прокуратуру.
Читать ответы (1)
Евгения
25.01.2016, 11:23

Проблемы с установкой пандуса для детских колясок в пятиэтажке с лифтом - Как достигнуть решения вопроса с управляющей компанией?

Вопрос в установке пандуса для детских колясок. Проживаю в пятиэтажке с лифтом, но с первого этажа до выхода ступеньки не оборудованы пандусом. Коляску приходится таскать на себе. Лестничный пролет очень узкий для установки обычного пандуса, поэтому я просила поставить откидной. Первый запрос в префектуру я отправила еще в октябре 2015 г. Префектура Москвы дала добро на установку и поручила это нашей управляющей компании. Пандус начали устанавливать только в январе 2016. Пандус самодельный, очень тяжелый, установили так, что в поднятом виде он перегораживал вход в подъезд. Вторая попытка установки со стороны перил вызвала недовольство жильцов и звонки в управляющую компанию. В итоге мне было отказано в установки пандуса по причине жалоб на предмет нарушения правил пользования общим имуществом, на основании статьи 36 ЖК РФ «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме» и на то, что технически пандус вообще в нашем подъезде не предусмотрен. Но я знаю, что если хотя бы один жилец, относящийся к группам маломобильных граждан, нуждается в пандусе, то его обязаны установить. И несогласие остальных жильцов тут роли не играет. Существует множество моделей пандусов, которые не будут никому мешать. Как лучше поступить в такой ситуации? Я Хочу добиться от управляющей компании либо установки современной складной модели пандуса, либо материальной выплаты в размере стоимости фирменного пандуса. С чего лучше начать?
Читать ответы (1)
Евгений
08.09.2020, 08:47

Как справиться с отказом жильцов в установке пандуса - опыт подачи заявления и поиска финансирования

Писал заявление в управляющую компанию на установку пандуса, собирали собрание жильцов, мне отказали так как жильцы отказались финансировать что мне делать?
Читать ответы (1)
Алена
29.09.2015, 14:10

Необходимо собрание МКД для установки пандуса в ЖКХ - пожилые жильцы отказываются согласиться

Отправляли письмо в ЖКХ на установку пандуса, пришел ответ что нужно собирать собрание мкд, в доме на установку пандуса больше половины пожилые и они отказываются, получается пандус нам не могут без согласия других жильцов установить?
Читать ответы (1)