Неужели государство никак не защищает законодательно права всех собственников?

Как сохранить свою долю в приватизированной квартире и избежать выселения или принудительной продажи

Проживаю в 1-комнатной квартире 33 кв.м., имея 1/3 доли в приватизированной квартире. Также есть 2 собственника, которые имеют такие же доли в этой квартире, но не проживают в ней. Оба имеют жилье. Я другое жилье не имею. За квартиру плачу одна, косметический ремонт сделала. Оба собственника написали мне письма с требованием выкупить у них их доли, но цена меня не устраивает. Оба при отказе собираются подавать на меня в суд. Продавать квартиру я не намерена, т.к. другого жилья я не имею. Какие меры я могу принять, чтобы меня не выселили и не заставили продавать квартиру. Выкупать намерена обе доли, но по другой цене.

Читать ответы (1)

Получается, он сможет в любое время суток прийти и зайти в любую из комнат, где будем находиться я с женой или наши дети?

После смерти родителей, на квартиру в которой я проживал с ними, женой и детьми, получил право долевой собственности в виде доли мой брат. Другая половина доли принадлежит мне. У брата есть собственная квартира. В настоящее время на правах собственника он требует от меня ключи от моей квартиры. Разделить квартиру пополам для совместного проживания не представляется возможным. Как мне объяснили, суд не выделит реальную долю брату в квартире против моей воли, но при этом брат сможет получить доступ в квартиру. Получается, он сможет в любое время суток прийти и зайти в любую из комнат, где будем находиться я с женой или наши дети? Продать квартиру брат не хочет. Имея возможность жить в другой квартире, он намерен или поселить кого-то в квартиру к нам, или просто «портить нам жизнь», приходя на правах собственника в любой момент в квартиру. Возможно, он просто намерен вынудить нас продать ему свою долю за бесценок, так как имеет первоочередное право покупки доли собственности в квартире, а стоимость доли при продаже гораздо ниже стоимости половины целой квартиры. Что я могу сделать в сложившейся ситуации?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с продажей доли квартиры, владение которой разделено с теткой?

У меня в собственности имеется двухкомнатная квартира в г.Сыктывкар, кроме меня собственниками в этой квартире являются моя мать и тетка, которая год назад через суд добилась доли в этой квартире, мы с матерью имеем долю в квартире чуть больше 3/5 (комната и несколько метров в о второй комнате) и хотим продать либо свою долю либо всю квартиру полностью и разделить деньги согласно долям, т.к. жить с тёткой на одной жилплощади не возможно. Однако тётка отказывается продавать свою долю ни нам ни кому либо ещё, так же она отказывается выкупать нашу долю и продавать всю квартиру. Часть квартиры (нашу с матерью долю) ни кто не хочет покупать даже за небольшую цену. Что можно сделать в этом случае, можно ли как нибудь заставить тётку продать свою долю или хотя бы как нибудь сделать размен квартиры?

Читать ответы (1)

Вопрос о вынужденной продаже доли в приватизированной квартире - возможно ли судебное решение по снижению цены?

Брат, владелец 1/2 доли в приватизированной квартире не желает продать свою долю мне по моей цене, так как у меня нет той суммы, какую он просит. Уменя нет другого жилья, а у него есть большая хорошая квартира. Может ли суд обязать его снизить цену, если в натуре разделить квартиру невозможно. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как распорядиться наследственной долей в двухкомнатной квартире, если другой наследник не соглашается выкупить?

Получена в наследство 1/4 доли двухкомнатной квартиры. Второй наследник проживает в квартире. Мою долю покупать не хочет, даже после письменного предложения, других желающих купить эту долю или всю квартиру нет, его долю выкупить не могу. Подскажите пожалуйста существуют ли сроки в течение которых это жилье можно продать за любую цену, чтобы разделить деньги. Есть ли другие варианты поторопить второго наследника, чтобы получить свою часть наследства и сделать с ней что угодно на свое усмотрение. Кроме того, что ждать сколько угодно, когда настанет час распорядиться имуществом по своему усмотрению и ждать, что для решения разойтись по своим интересам другой наследник ничего не предпринимает. Спасибо.

Читать ответы (5)

Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей

Имеется 4-х комнатная квартира, два собственника, у одного собственника 1/3 доля, у другого остальная часть. Собственники сами в этой квартире не проживают. Там проживает дочь с детьми и мужем одного из собственников (6 лет живут, накопили уже долги по кварт. Плате). Другой собственник квартиры хочет продать свою долю, чтобы купить себе жилье, но другой собственник не хочет покупать долю, но и не хочет продавать квартиру, его и так все устраивает, ведь его дочь там живет. С ними жить в одной квартире я не хочу, но и деньги за недвижимость тоже очень нужны, у самого семья и кредиты. Что посоветуете? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Конфликт собственника жилья и зарегистрированного лица - кто имеет право на проживание?

Возник конфликт собственника жилья с лицом имеющим регистрацию по данному адресу. Собственник жилья получил данное жилье (квартиру) по наследству. При этом в квартире уже были зарегистрированы другие лица (родственники наследователя которые не получили данную квартиру по наследству). Теперь они отказываются освобождать квартиру и даже не пускают нового собственника в квартиру, несмотря на то что он уже даже зарегистрирован по этому адресу. Вопрос: какие вообще права дает раегистрация? Дает ли она право проживания (в отсутствие других документов, например договора аренды с собсвтенником жилья и проч.). Если в квартире зарегистрировано несколько человек и совместное проживание невозможно, кто имеет преимущественное право проживаения? Спасибо!

Читать ответы (5)

Есть ли какая-то возможность защитить свои права тем, кто просто прописан в этой квартире без права собственности?

Имеет ли право собственник приватизированной квартиры продать или подарить квартиру если помимо собственника там прописано еще три человека? Есть ли какая-то возможность защитить свои права тем, кто просто прописан в этой квартире без права собственности?

Читать ответы (2)

Как продать наследственную квартиру, если другие наследники не заявились на нее?

Добрый день. Получила наследство от покойного родственника. Точнее даже не я, а мои несовершеннолетние дети. Трехкомнатную квартиру. Еще два родственника никак не заявились на наследство, все сроки прошли. Они были оповещены, о наследстве знали. Могу ли я продать это жилье, если они там прописаны? Дело в том, что другого жилья у меня нет, снимаю квартиру. Трешку я не потяну, хотелось бы продать и купить поменьше. Если останутся деньги, я куплю родственникам жилье и разрешу там жить, при условии, что они будут платить коммуналку. Делить на всех квартиру не хочу, потому что как только они получат долю - они ее просто пропьют. Выкидывать их на улицу не хочу, поэтому и хочу купить им квартиру однокомнатную, оформив на себя. Вопрос: я правильно понимаю, что перед продажей их надо сначала выписать? Это через суд нужно делать? Суд выпишет их "вникуда"? Другого жилья у них нет. Получается я единственная владелеца жилья, уважительных причин, по которым бы они могли продлить срок заявления на наследства у них нет.

Читать ответы (3)

Д а и его родители постоянно меня контролируют (когда пришла, с кем пришла, ночевала ли дома...).

Мне принадлежит 1/2 доля квартиры в частном доме 2-х квартирном доме. Бывший муж проживает у новой супруги. В другой квартире живут его родители. Двор общий. Продавать квартиру бывший муж не соглашается, покупать мою долю тоже не хочет, официального отказа от покупки моей доли не дает. Отправляла ему письмо о намерении продать свою долю - он украл мое уведомление о получении им письма, второе такое же письмо он просто не стал получать - оно мне вернулось. Проживать в этой квартире я не могу - он запрещает мне приводить туда кого-либо. Д а и его родители постоянно меня контролируют (когда пришла, с кем пришла, ночевала ли дома...). Денег на покупку другой квартиры у меня нет. Как быть в этой ситуации? Как продать свою долю собственности? Возможно ли заставить бывшего мужа продать дом или разменять на два жилья?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59