За то,что эти аферисты год прожили в моём доме, за то что превратили его в ужасное состояние, я ещё и платить должна?

Продавала дом, получила задаток-1/4 стоимости ещё в августе прошлого года. Покупатели въехали. Больше они мне не дали не рубля, съезжать отказываются. Готовлю иск по их выселению, они требуют вернуть задаток. Я предъявляю свои претензии. Хотела бы узнать, как рассчитать размер упущенной выгоды. Спасибо.

Я продаю дом, с покупателями договорились об отсрочки на два года, составили договор и получила задаток, через полтора года покупатели отказываются покупать дом и просят вернуть задаток, сумма задатка покрывает то что они прожили в доме, могу ли я требовать от них ещё деньги за то что они нанесли материальный ущерб, разобрали гараж и испортили мебель которую мы продавали вместе с домом?

Простите меня, если достала... Продавала дом, составили предв. Договор Купли-Продажи, я получила задаток. Всё это было в августе прошлого года. В моё отсутствие покупатели переехали, на мои возмущения они ответили, что зима на носу, а деньги оставшиеся отдадут в течении нескольких дней. Дальше последовал бесконечный обман. В декабре месяце они сожгли сарай, и с этого времени перестали пускать меня в дом. по моим заявлениям в полицию неоднократно выезжал участковый, они и его убеждали, что платить не отказываются, просто сейчас нет денег. Вчера они съехали. Через суд требуют вернуть задаток и средства, направленные на благоустройство дома и усадьбы. Видели бы Вы,что они оставили после себя. Дом и прилегающий участок в 65 соток-сплошная помойка. Кроме того в доме оставались вещи мои, многое вывезли. Буду встречный иск подавать. Ущерб, который они нанесли, кратно превышает размер задатка. Могу ли я кроме имущественного иска предъявить и моральный. Они оскорбляли, унижали меня. В завершении дважды (один раз в присутствии свидетелей) обещал сжечь дом. Уезжая, опечатали дом от имени судьи. Хотя на их иск о наложении ареста на дом и участок, судья вынесла определение-в иске отказать. Они даже, чтоб покрепче нагадить-кота своего не пожалели. Убили и бросили на крылечко.

18.06.08 заключили соглашение о задатке. До 30.10.09. по 01.10.11 покупатель неоплатил оставшуюся сумму. Я подала иск на выселение.22.11.11 покупатель подал иск о возврате задатка в двойном размере и аресте дома. Причина-я получила документы на дом с регистрац. Палаты 08.12.08.кто прав и что предпринять?

Я получила задаток от покупателя на мой дом, но за время ожидания сделки, жилье которое я планировала приобрести взамен, продали. Хочу расторгнуть предварительный договор по моему дому. Как мне избежать возвращения двойного задатка?

Я в 2016 году продавала дом, мне покупатель дал задаток 100 тысяч, через неделю он стал торговаться, так как у него не хватало денег. Конечно я ему не уступила так как мне тоже нужно было купить жилье. В итоге он купил себе другое жилье, а на меня подал в суд о возвращении задатка. Судья на меня давила и я подписала мировое соглашения, что в течении года верну ему эту сумму. Могу ли я сейчас оспорить это соглашения, срок еще не вышел соглашения он до 01.11.2017, но в расписке о задатке срок не указывался, до какого числа мы должны оформить сделку.

Моя проблема-в моей доверчивости. В августе прошлого года решила продать дом. Покупатели нашлись сразу. Составили предварительный договор купли-продажи. Я упустила прописать сроки окончательного расчёта.В августе же покупатели дали задаток, остальную сумму обещали вернуть после продажи комнаты в городе, но не позднее 10 ноября. Я,по глупости, разрешила им въехать в дом. С продажей комнаты у них начались какие-то проблемы, была подделана доверенность, документы осели в рег. центре. Я требую остаток по сумме, они же и деньги не отдают, и не съезжают, хотя подыскивают варианты (Видела их объявление в газете). Требуют возвращения задатка. Но сделка-то не состоялась по их вине. Кроме того, они зимой сожгли сарай, топливо. И если нужно будет вернуть задаток, я смогу это сделать после продажи дома, у меня попросту нет денег.. Дом продать смогу, если они съедут. Но они отказываются. Что мне делать? Может ли участковый выселить их?Живут без регистрации 7 месяцев. Я боюсь, что они разгромят дом, Внутрь меня не впускают. Пожалуйста, помогите мне. Живу вдвоём с сыном-подростком на соц. пенсию.

Я продавала дом, нашелся покупатель, который мне дал задаток 60 т.р. потом в течении 1,6 года морочил голову с деньгами (подождите еще чуть чуть, деньги скоро будут и т.п.), по истечении этого времени (а это время он жил в моем доме, и сделал некоторый ремонт) он отказался покупать мой дом. А теперь требует возвращение задатка и возмещения затрат на ремонт (хотя его я делать не просила). Что мне делать? Задаток был дан на словах, без каких либо бумаг. Возвращать ли мне ему деньги?

По устной договоренности летом 2010 года купили дом, под расписку передали задаток. У хозяина не были готовы документы и по договоренности мы вселились и стали достраивать дом (была коробка с крышей) В апреле 2011 года хозяин подготовил документы на дом, но изменил условия продажи, подняв цену на 1 млн. Согласно экспертному заключению оценщиков я сделал работ в доме на сумму выше 1 млн. хозяин возвращать данную сумму не хочет, уменьшая ее вдвое. В конце апреля он подал иск в суд о признании неприобревшими права пользования жилым помещением и выселении. В иске указано, что он в 2010 году продавал дом и временно дал согласие на вселение с условием что договор купли-продажи должны состояться не позднее сентября 2010 года. Договор не состоялся, в связи с чем просит выселить. Вопрос: могу ли я подать встречный иск о возмещении затрат на достройку дома к данному иску о выселении? Могу ли я просить об аресте дома в целях исполнения встречного иска. Как быть, если истец говорит о договоре в сентябре 2010 года, хотя сам купил и оформил документы только в апреле 2011 года. Я понимаю что суд обязан выселить, а как же быть с необоснованным обогащением хозяина, который скрывает от суда данные о самом соглашении, задатке и расписке, о состоянии дома и какие изменения произошли? Есть ли в его действиях состав преступления, так как он брал деньги за год до вступление во владение и по сути обманул нас и с условиями сделки, а сейчас хочет получить полностью достроенный дом? С уважением Влад.