Консультация по недвижимости - Как влияет на покупку недвижимости дата развода и получения свидетельства о разводе?

199₽ VIP

Самое главное когда было решение суда, если было до 20 августа нет не считается.

Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу. Ст.25 СК РФ.

У Вас решение суда вступило в законную силу на момент приобретения недвижимости. Получается, что Вы купили имущество не в браке уже и оно является Вашим личным имуществом, не подлежащим разделу, С,т.33-39 СК РФ.

Здравствуйте, Вячеслав!

Нет. Эта недвижимость приобретена вне брака.

Т.к. важна дата вступления в силу решения суда, а не получения свидетельства о разводе.

Последующее получение свидетельства не влияет на момент прекращения брака.

Поэтому в данном случае недвижимость принадлежит исключительно Вам.

Ст. 25 СК РФ

1. Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

2. Расторжение брака в суде подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.

Вячеслав, брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу. Расторжение брака в суде подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния. (Статья 25 СК РФ)

В вашем случае, квартира принадлежит вам и не является общим имуществом супругов.

Здравствуйте!

Решение принято и Вы считаетесь в статусе развода с момента вступления этого решения в законную силу

Соответственно, это будет через месяц от даты решение, плюс время на изготовление решение в мотивированный форме

Таким образом если решение не было обжаловано то решения в законную силу вступило 23.04.2020 (плюс до 5 дней изготовления решения в мотивированной форме)

Брак считается расторгнутым-со дня вступления решения суда в законную силу по ст.25 СК РФ

Следовательно, квартира которую, вы приобрели после даты вступления решения в законную силу считается вашей личной собственностью.

Если только вы не использовали денежные средства от продажи имущества, полученного в браке...

Здравствуйте, Вячеслав! Не считается, но важно, когда вступило в силу решение суда, обжаловалось ли, т.к. расторжение брака не привязано к моменту получения свидетельства, а к вступлению в силу решения суда. Согласно п.1 ст.25 Семейного кодекса РФ при расторжении брака в суде брак считается прекращенным со дня вступления решения суда в законную силу. А это месяц, отведенный на апелляционное обжалование (ст.321 ГПК РФ). И если развелись в марте, то скорее всего решение вступило в силу к 20 августа. Так что это покупка вне брака. Как-то так...