Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Раздел совместной квартиры - суд отказал в иске о выделении доли в натуре, может ли родственник продать свою долю?

04.09.2020, 20:48
• г. Брянск

У меня 1/2 часть квартиры и у родственника также. В квартире две комнаты. Они смежные. Судом был отклонен иск родственника о определение части в натуре. То есть выдел ему доли. Может ли он в этом случаи продать свою долю.?/ в квартире проживаю только я.родственник проживает по другому адресу.

Читать ответы (2)
Можно ли продать свою долю в квартире Продать долю в квартире родственнику Можно ли продать долю в квартире Продать квартиру родственнику Можно ли продать квартиру
Ответы на вопрос (2):

Андрей, ваш родственник, конечно, вправе продать свою долю, однако, предварительно необходимо определить порядок пользования квартирой, затем на основании ст.250 ГК РФ предложить вам купить данную долю, в том случае если вы отказываетесь иои не отвечаете на данное предложением в течение 30 дней, ваш родственник вправе продать свою долю постороннему человеку, но не дешевле той цены, которая была указана в вашем предложении.

Спросить

Здравствуйте!

Да может продать, но прежде чем продать он обязан письменно уведомить другого собственника (преимущественное право) о намерении продать долю, предложить ему ее купить за реальную цену, подождать месяц (30 дней), если ответа на предложение о выкупе доли от другого собственника не поступило, то найти покупателя.

В случае не соблюдения всех обязательств, не предложит в письменной форме, либо продаст по другой цене (не той что была указанна в письме т.е. заниженная) эту сделку можно оспорить!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
АНДРЕЙ
17.09.2020, 23:34

Кто имеет право на продажу доли в квартире? История с судебным иском и проблемы с оповещением

Меня 1/2 часть квартиры и у родственника также. В квартире две комнаты. Они смежные. Судом был отклонен иск родственника о определение части в натуре. То есть выдел ему какую то из комнат. Сейчас родственник хочет продать свою долю. Ну я оповещение не получал по почте он утверждает что высылал. И говарит что заключит сделку с кем то о продаже. Законно ли это?
Читать ответы (3)
АНДРЕЙ
08.10.2020, 21:16

Суд отказал родственнику в иске на выдел доли квартиры - что ждать дальше?

У меня и родственника 1/2 доли. Не давно был суд родственник подавал на выдел доли в натуре. Квартира двухкомнатная. Комнаты смежные.. суд ему отказал в иске.. в данной квартире он не проживает. На выкуп его доли к сожелению нет.. скажите что ждать что он родственник может юридески предпринять против меня? Заранее спасибо за ваш ответ.
Читать ответы (1)
АНДРЕЙ
09.10.2020, 10:32

Как защитить свою долю в квартире от родственника, который подал кассационную жалобу?

У меня в двухкомнатной квартире 1/2 доли и также у родстветнника комнаты смежные проходные.. не давно был суд родственник требовал выдел доли ему в натуре какую из комнат в данной квартире он не проживает и в жилье не нуждается. Суд отклонил его иск. но сейчас родственник подал заново кассионую жалобу нарешения суда и просит суд вывести новое решение каторое удовлетворит родственника.. что можно предпринять на эту жалобу,?
Читать ответы (1)
Олеся
09.02.2022, 02:39

Может ли родственник продать свою дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире?

Может ли родственник продать дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире? При продаже дарственная доля уже теряет свою актуальность у другого родственника, являясь уже не дарственной долей?
Читать ответы (1)
АНДРЕЙ
01.12.2020, 03:40

Как защитить свою половину квартиры от родственника, который продал ее другому лицу

Скажите у меня 1/2 чвсть квартиры. Проживаю только я..вторая часть была у родственника... он подавал в суд о пределение своей часть в натуре то есть какую то из комнат... квартира двухкомнатная. Комнаты проходные. Поэтому ему суд отказал... родственник подал апелляционную жалобу в областной суд... и не стал дожидатся результа апелляционной жалобы. Продал свою часть другому лицу.. и жалобу не забрал. Другой собственник тоже не проживает в данной квартире... что можно тут предпринять и можно предпринять иможно ли расчитовать на положительной исход по этой жалобе так родственник не является уже собственником.
Читать ответы (1)
Вячеслав Борисович
07.04.2017, 12:17

Возможность подачи встречного иска о выделе в натуре другой доли земельного участка в долевой собственности

Родственник подал в суд иск о разделе (выделе в натуре) части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Его доля - 1/3, моя - 2/3. Могу ли я подать встречный иск о выделе в натуре доли родственнику, но не той части, которую он просит в своём иске, а другой, определяемой мной. То есть я не возражаю против выдела, но хочу оставить ту часть, которую просит родственник, себе.
Читать ответы (2)
Владимир Алексеевич
24.02.2012, 21:22

Или по этой доверенности продать долю тети, а ей оставить свою долю?

В квартире проживали мать и сын, квартира приватизированная, но не разделена на доли. Сын умирает и завещает свою долю родственнику, который ухаживает за его мамой. Родственник вступил в наследство и теперь как бы имеет свои метры в данной квартире. У родственника генеральная доверенность от тети. Может ли он продать свою долю в данной квартире? Или по этой доверенности продать долю тети, а ей оставить свою долю?
Читать ответы (2)
Лидия
19.10.2012, 17:07

Можно ли в судебном порядке принудить их выселиться из квартиры в комнату и выставить на продажу квартиру?

Как мне продать 1/2 долю в квартире (комнаты смежные, квартира приватизирована), если я проживаю в другом регионе. Собственник другой доли имеет несовершеннолетнего ребенка, жена прописана по другому адресу. Можно ли в судебном порядке принудить их выселиться из квартиры в комнату и выставить на продажу квартиру?
Читать ответы (1)
АНДРЕЙ
02.07.2020, 18:47

Родственник ищет выделение спальной комнаты в двухкомнатной квартире - что делать, если нет денег на выкуп доли?

Скажите можно что то предпринять у меня в квартире 1/2 часть доли и у родственника 1/2 часть. По факту я проживаю квартира двухкомнатная но комнаты не изолированы. Родственник подал иск выделить ему 10 кв.м то есть спальную комнату. А мне 17 кв.м зал все остальное в иске диктуется как общее пользование. Дело в том что входа в спальную комнату отдельно нет.. денег как бы на выкуп доли в данный момент у меня нет. можно ли что предпринять по этому иску?
Читать ответы (1)
Ар
03.11.2021, 13:45

Может ли родственник продать долю в квартире со зарегистрированным ребенком без согласия собственника?

У меня такой вопрос, у нас есть однокомнатная квартира, в которой 2/3 доли наша и 1/3,ещё одного родственника, сможет ли этот родственник через суд без нашего согласия продать квартиру или свою долю, когда в этой квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок?
Читать ответы (3)