Необходимость проведения собрания ТСЖ для разрешения проведения канализации в парикмахерской в Омске

199₽ VIP

Согласно ст. 46 ЖК РФ решение о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Нужно набрать 2\3 голосов, ст.44-46 ЖК РФ,что бы был кворум, что не всегда возможно, но лучше людям обьяснять, что парикмахерская, это лучше чем рюмочная, где всегда галдеж и драки.

Вообще то это переустройство, проблем особых не будет.

Георгий!

Для решения Вашего вопроса необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, что законодательно закреплено в ст.44 ЖК РФ. П.3 этой статьи предусматривает полномочия общего собрания по

принятию решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

В соответствии со ст.46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ это решение должно приниматься не простым, а квалифицированном большинство в 2/3 голосов всех собственников

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Удачи и пусть у Вас все получится!

Здравствуйте, Георгий!

Все верно вам объяснил председатель, в связи с тем, что нужно пробивать отверстие в подвал, а подвал это общее имущество МКД, то согласно ст. 44 ЖК РФ, необходимо провести собрание собственников МКД.

В состав общего имущества многоквартирного дома входят помещения, которые не являются частью квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме – это лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации или иное оборудование.

Ответ на ваш вопрос полностью содержится в ст. 46 ЖК РФ,

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Обязательно проводите собрание, иначе, если вы проведете работы без проведения собрания, то в последующем могут заставить вернуть все на свои места.

Всех благ Вам!