Суд рассматривает иск о признании дома самостроем и сносе в связи с отклонением от разрешенных параметров.

Здравствуйте! Конечно такое возможно. Это предусмотрено 222 ГК РФ.

Здравствуйте. Да, могут признать самостроем и обязать снести, так как отклонились от согласованных параметров.

Добрый день! Подавайте встречный иск о признании права собственности на жилой дом. Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

Право собственности не может быть признано в отношении части объекта самовольной постройки

При рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку суд проверяет факт отсутствия существенных нарушений градостроительных норм и правил, угрозы жизни и здоровью граждан, нарушений прав других лиц.

Да, вполне возможно. Хотя можно идти по пути доказывания отсутствия необходимости сноса всего здания, когда можно устранить нарушения путем демонтажа части здания. Можно заявить встречный иск. Для профессиональной консультации надо знакомиться с документами.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Демонтировать мансарду можно, как крайний случай. Но, может ли суд аннулировать ранее выданное разрешение на два этажа? В таком случае, будет существенное нарушение градостроительных норм (отступ от межи соседей, фасад на красной линии, увеличенное пятно застройки). При таких обстоятельствах, невозможно применить ст. 222 ГК РФ и признать право собственности на дом.