Каков момент возникновения права собственности после развода - вступление в силу решения суда или госрегистрация?

• г. Санкт-Петербург

Есть судебное решение, вступившее в силу, о разделе имущества супругов после развода, по которому мне досталась 1/2 дома и земельного участка.

Но не могу зарегистрировать право собственности, т.к. бывший супруг уже после развода набрал кредитов, и теперь на ВЕСЬ дом наложены аресты. Снять аресты сложно.

Вопрос такой:

Право собственности возникает в какой момент? В момент вступления в силу решения суда? Или в момент госрегистрации (которую я никак пока не могу совершить в силу арестов)?

Ответы на вопрос (4):

В момент Госрегистрации вашего права в Росреестре.

Спросить
Пожаловаться

1. С момента государственной регистрации (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости").

2. Вам ничего не препятствует снять арест по решению суда, обратившись в суд, с учётом того, что арест на Вашу долю нарушает Ваши права и препятствует регистрации Вашего права в Росреестре в установленном порядке.

Такие дела.

Спросить
Пожаловаться

Благодарю за ответ! Однако ст 58 гласит:

. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

То есть право установлено решением суда. Установлено. Что это значит. Установлено, но не возникло? А аозникает только после регистрации?

Спросить
Пожаловаться

Правильно понимаете: установлено решением суда и возникает с момента государственной регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Кроме того, закон и не обязывает вас регистрировать право собственности. Вы можете пользоваться имуществом и без регистрации, за исключением совершения гражданско - правовых сделок.

Удачи.

Спросить
Пожаловаться

После раздела имущества дом и земельный участок оказались у разных собственников, дом не отражен на плане земельного участка, по земельному участку есть решение суда вступившее в законную силу об отсутствии обременнений. В данный момент собственник дома хочет установить серветут. Добился проведения экспертизы для подтверждения факта нахождения дома на земельном участке. Вопрос: может ли собственник дома добиться отмены решения суда об отсутствии обременения? Возможно ли получение части земельного участка под домом с собственность?

По решению суда земельный участок, приобретенный в браке определен как долевая собственность по 1/2 на каждого из бывших супругов. На земельном участке были незарегистрированные постройки (жил дом), которые бывший супруг зарегистрировал на себя, после вступления указанного выше решения суда в законную силу. Росреестр - зарегистрировал право, т.к. бывшая супруга не успела подать заявление и решение суда в росреестр для регистрации права на 1/2 долю. Как признать регистрацию единоличного права на дом бывшим супругом недействительно?

После развода бывшая жена подала в суд на раздел совместно нажитого имущества. По ее заявлению об обеспечения иска был наложен арест на мое имущество. На данный момент судебные разбирательства закончены. По решению суда мое имущество осталось моим. Решение суда уже вступило в силу. Как теперь снять арест с имущества?

Моим мужем (в браке официально) после развода со своей первой женой был произведён раздел имущества. На момент раздела мы состояли уже в официальном браке. Суд присудил ему часть жилой площади. Есть вступившее в силу судебное решение.

Вопрос - при нашем разводе это имущество подлежит разделу?

В 2006 году был до развода раздел имущества супругов. Объектом раздела являлся недостроенный дом. Развод состоялся в 2007 году. До настоящего времени решение суда никак не исполнялось, а именно ни одна из сторон не осуществили свое право на получение свидетельства права собственности на недострой. Сколько времени может исполняться решение суда? Если мужчина сейчас для того чтобы оформить участок через суд получит право собственности на весь недострой, а потом выделит супруге 50% доли, это не противозаконно? Или может быть какой то способ есть еще решения этой делемы? Бывшие супруги не поддерживают отношений.

В браке был преобретен дом. Земельный участок (на котором стоит дом) в собственность не приобретался. После развода бывшая супруга пода иск о разделе имущества. Суд разделил дом по полам и определил порядок пользования земельным участком. До суда у меня было разрешение на приобретение земельного участка (после развода) . После вступления решения суда в законную силу я приобрел весь земельный участок. Теперь бывшая супруга подала иск на меня о непризнании моей покупки и передачи ей в собственность 1/2 земельного участка. Есть ли у меня шансы оставить за собой весь земельный участок?

В какой срок необходимо зарегистрировать право собственности на 1/2 квартиры, определенную по суду при разделе имущества супругов после развода? Если не зарегистрировал право собственности в течение 3-х лет после вступления в законную силу решения суда о разделе имущества, могу ли сдать на госрегистрацию права на 1/2 квартиры? На руках имеется только ксерокопия решения суда.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я в процессе развода. Жду решения суда. Могу ли я (после вступления решения о разводе в силу), будучи уже бывшей супругой, подарить право требования на квартиру по ДДУ по 214 … подарить общему с бывшим супругом сыну? Раздела имущества еще не было, долека приобретена в браке без ипотеки.

Произвел судебный раздел имущества с бывшей супругой. По решению суда, трехкомнатная квартира была выделена супруге, а дом стоящий на земле мне. Земельный участок, на котором находится жилой дом ранее принадлежал муниципалитету и находился в аренде, арендатором являлась бывшая супруга. За неделю до вынесения решения суда, бывшая супруга (на данный момент мы уже развелись, решение суда о разводе вступило в законную силу) совершает сделку по выкупу земли в свою собственность, затем производит его межевание и делит участок на 5 частей. О том что земля у нее в собственности узнал после регистрации своего права собственности на дом. Что мне делать?

После вручения бывшему супругу уведомления "о заключении соглашения добровольного раздела земельного участка в натуре", он мне позвонил и сказал, что согласен заключить данное соглашение. Я заказала геодезию, они обмерили участок и сделали раздел, потом составили соглашение, где все и оговорили, но бывший супруг теперь отказывается подписывать соглашение о разделе. Подскажите, что мне делать в таком случае ведь я понесла расходы. Идти в суд с этими документами (план раздела земельного участка и соглашение) или опять заказывать судебную экспертизу по разделу участка? Участок у нас в долевой собственности по 1/2, дом находящийся на этом участке уже разделен между нами в натуре по решению суда.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение