Год назад муж купил земельный участок за 300 тыс руб. и начал строить дом. В этом году решил продать землю с недостроем за 2,5 млн. Сколько в этом случае нужно будет заплатить налога и можно ли уменьшить базу для расчета налога, если предоставить документы о расходах на строительство (покупка стройматериалов, оплата бригаде строителей и т.п)

Здравствуйте, можно уменьшить сумму от продажи участка с недостроем на сумму расходов, нужно представить расходные документы. Либо можно уменьшить доход на 1 000 000 руб. без предоставления документов, такой вычет предоставляется на основании заявления, в этом случае налог составит: 2 500 000 - 1 000 000 = 1 500 000 умн. на 13% = 195 00 руб налога.

Продажа земельного участка с недостроем - расчет налога и возможность уменьшения базы с учетом расходов на строительство

Продажа жилого дома и земельного участка - вопросы налогообложения и кадастровой стоимости

30.05.2016 года я купила жилой дом за 1 млн. руб. и земельный участок за 500 тыс. руб Всего за 1,5 млн руб. Общая площадь дома 114 кв м. Моя доля в нем 52 кв м. кадастровая стоимость дома 2283907 руб. Налогооблогаемая база по земле 238 тыс. руб Сейчас я хочу дом и землю продать. За какую цену можно продать чтобы не уплачивать налог на доходы? Необлогаемый вычет в сумме 1 млн. руб предоставляется за каждый объект, т.е отдельно на дом и отдельно на землю или в совокупности? Какую кадастровую стоимость для расчета налога по дому должна будет взять налоговая, т.к отдельно на мою часть дома кадастровая стоимость не определена?

Читать ответы (2)

Как рассчитать налог на прибыль при продаже жилого дома

Купила земельный участок за 250 тыс. руб., построила жилой дом. Кадастровая стоимость дома 1.300.000 р. Теперь хочу продать. Если я поставлю стоимость 500.000 руб. в договоре купли-продажи, то сколько налога на прибыль с продажи я оплачу? Подскажите пожалуйста как он сейчас рассчитывается? В собственности с 2016 года. Льготой по которой если продали за год на сумму равную 1 млн., то налог на доход с продажи не уплачивается - уже воспользовалась в этом году. Можно ли подать на взаимовычет приложив квитанции о расходах на строительство? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Какие налоги нужно заплатить при продаже дома, не зарегистрированного более 3-х лет?

В 2009 году купил участок и начал строить дом. В 2016 году завершил строительство и решил его продать. Дом не зарегистрирован. В случае его продажи, какие нужно заплатить налоги, ведь не пройдет и 3-х лет с момента его регистрации?

Читать ответы (1)

Какой налог нужно уплатить при продаже строящегося или сданного жилья и как уменьшить его размер?

Помогите пожалуйста разобраться какой размер налога нужно уплатить при продаже строящегося или сданного жилья? Муж и Жена - участники долевого строительства (совместно именуемые стороны). Заключили ДДУ с застройщиком в 2019 году. Ключи ещё не начали выдавать, но дом со статусом СДАН. Они решили продать свою кв. Муж ранее воспользовался правом налогового вычета, Жена - нет. Затраты на покупку кв 5 млн. руб, она приобреталась в ипотеку (уплаченные проценты 500 тыс. руб). Решили продать за 8 млн. руб. Если не брать в расходы на покупку квартиры проценты по ипотеке, получается прибыль 3 млн. руб, по 1,5 млн на двоих. 1. Может ли Жена на свою прибыль 1,5 млн. руб сделать взаиморасчёт по налоговому вычету и не платить ничего в бюджет? 2. Имеет ли право Муж уменьшить свою прибыль на 1 млн. руб и заплатить налог на прибыль, только с оставшихся 500 тыс. руб? 3. Имеют ли право Муж и Жена прибавить к расходам по покупке квартиры 500 тыс. руб уплаченные по процентам при любых вышеизложенных вариантах? Заранее благодарю за помощь!

Читать ответы (1)

Размер налога на продажу квартиры в Ростовской области при увеличении стоимости на 300 тыс. рублей

Скажите пожалуйста решил продать квартиру за 2.2 млн. руб, это на 300 тыс. дороже, чем купил два года назад, никаких возмещений после покупки не делал, каков будет размер налога на продажу этой квартиры в Ростовской области? Огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Почему я плачу налог на землю в 10 раз больше, чем ее кадастровая стоимость?

В 2009 г. купила участок земли-10 соток, под строительство фотоателье, кадастровая стоимость земли составила 130 тыс руб, с 2010 г оплачиваю земельный налог. Сумма налога берется почему то с 1 млн 800 тыс руб. как мне объяснили земля подорожала в 10 раз, при этом сумма налога выходит 27 тыс 648 руб. Правильно ли это? Благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть налоговый вычет за земельный участок в 2014 году или нужно ждать окончания строительства?

В июле 2014 купили земельный участок под строительство. В следующем году будем строить. Можно ли вернуть налоговый вычет за 2014 год за земельный участок или нужно ждать окончания строительства?

Читать ответы (1)

Начало строительства дома на земле в аренде ЛПХ - необходимые документы и минимальный размер для регистрации как жилого

Доборый день, земля в аренде ЛПХ до конца 2020 года, разрешение на строительство имею и другие соответствующие документы. Так же на этой земле хоз. постройка в собственности. Могу ли я начинать строительство дома, какие документы еще нужны для начала строительства, сколько минимум квадратов можно строить дом, что бы зарегистртровать как жилой?

Читать ответы (1)

15-09-2011 года куплена квартира за 6000 тыс. руб. Если я правильно понимаю, необходио заплатить НДФЛ исходя из

25-01-2010 года по договору дарения получил в собственность дом и земельный участок. Так как дом был не достроенный, осуществлялось строительство, ремонт благоустройство территории (есть чеки на покупку стройматериалов, мебели и проч.) 05-08-2011 года дом и зем. участок проданы за 6750 тыс. руб. Параллельно строился еще один дом (так же есть документы подтверждающие покупку строительство), оформлен также на меня в 2011 году. 15-09-2011 года куплена квартира за 6000 тыс. руб. Если я правильно понимаю, необходио заплатить НДФЛ исходя из 6750-1000-2000=4750 т.р. Можно ли эту сумму уменьшить за счет расходов на достройку проданного дома (период с 25.01.2010 по 05-08-2011) и на сумму подтвержденных расходов на строительство нового дома? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как построить погреб на земельном участке ИЖС - нужно ли получать разрешение на строительство?

Купил земельный участок ИЖС, дом строить пока не планирую, решил в этом году построить погреб. Нужно ли на строительства погреба получать разрешение или можно просто уведомить или всё таки нужно получить разрешение на строительство дома? Как подать уведомление через Госуслуги?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа земельного участка с недостроем - расчет налога и возможность уменьшения базы с учетом расходов на строительство

Смоленск - онлайн услуги юристов