Можно ли в уставе ТСЖ предусмотреть вознаграждение (премия по итогам года) членам правления ТСЖ и членам ревизионной комиссии ТСЖ.
Здравствуйте, Алина! Можно. Положения ст.136-137 Жилищного кодекса РФ не противоречат такой позиции. Согласно пп.2 п.1 ст.137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели. Так что это будет правомерно.
Спросить
Здравствуйте, Алина!
Конечно же можно предусмотреть.
Платить вознаграждение не запрещено.
Просто не надо называть это "премия", т.к. премирование все-таки больше характерно для организаций с системой оплаты труда в виде оклад+премия.
Тут же немного другие отношения.
Т.е. по сути это просто вознаграждение. А не премия.
Т.е надо все просто грамотно написать.
В целом же все в рамках закона (ст. 136-137 ТК РФ)
Спросить
Это нужно предусматривать не в Уставе.
Пунктом 11 части 2 статьи 145 ЖК РФ установлено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.
Принятие решения о выплате вознаграждения относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ, а не общего собрания собственников помещения многоквартирного дома. При этом, такое решение будет обязательно для всех собственников МКД, в том числе не являющихся членами ТСЖ.
Сразу отметим, что в случае, если между ТСЖ и членами и председателем правления ТСЖ заключены трудовые договоры, в таком случае ТСЖ выступает работодателем и оплачивает соответствующие налоги и сборы.
В соответствии со статьей 144 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-Жилищный кодекс) управления ТСЖ являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Исходя из положений части 2 статьи 145 Жилищного кодекса общим собранием членов ТСЖ избираются члены правления ТСЖ и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председатель правления ТСЖ из числа членов правления ТСЖ. Определение размера вознаграждения членов правления товарищества также относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ.
Положениями статьи 16 Трудового кодекса Российской Федерации (далее - Трудовой кодекс) определено, что в случаях и порядке, которые установлены трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или уставом (положением) организации, трудовые отношения возникают, в частности, в результате избрания
на должность.
В соответствии со статьей 17 Трудового кодекса трудовые отношения в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение физическим лицом определенной трудовой функции.
Таким образом, выплата вознаграждения членам правления ТСЖ связана с выполнением ими трудовых функций.
Если общим собранием членов ТСЖ принято решение о выплате вознаграждения членам правления ТСЖ, то в данном случае ТСЖ выступает в качестве лица, производящего выплату вознаграждений вышеуказанным лицам.
Не забудьте выбрать лучший ответ среди представленных юристами.
Спросить
