Кто определяет количество мусора в квартире, если собственник год отсутсвует, но при этом оплачивает услуги по содержанию МКД?
Кто определяет количество мусора в квартире, если собственник год отсутсвует, но при этом оплачивает услуги по содержанию МКД?
Кто должен производить оплату услуг жкх, если собственник квартиры в ней не прописан, а тот кто прописан и живет в квартире услуги не оплачивает?
Собственник. Однако, в судебном порядке можно обязать зарегистрированного гражданина оплачивать счета ЖКХ
СпроситьМать и дети прописаны в одной квартире. В ней оплачивают вывоз мусора по количеству прописанных. Есть квартира, в которой они являютсяй собственниками-доли по мат. капиталу, но не прописаны а ней. Плата за мусор начисляется по двум квартирам. Законно ли это? Ведь мы дважды оплачиваем одну и ту же услугу.
Добрый день, Наталья! Т.к. Вы проживаете в МКД, то в не зависимости от того, заключили Вы договор или нет--Вы обязаны оплачивать вывоз ТКО, так как данный договор действует на условиях публичной оферты.
СпроситьСкажите пожалуйста возможно ли разделить счета за коммунальные услуги? В приватизированной квартире 4 собственника, один собственник не оплачивает вообще, Копится долг. Все остальные собственники оплачивают 1/4 от суммы платежа.
Можно и очень легко. Либо Вы заключаете соглашение добровольно, либо через суд определяете порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обращайтесь к юристу, это недорого. И платить по чужим счетам не будете.
СпроситьСегодня задавала вопрос касательно оплаты содержания квартиры - Вопрос №7791596:
Я получила в наследство квартиру в другом городе, в которой не прописана и никогда не была прописана. Пришла повестка в суд за неуплату коммунальных услуг. В квартире прописан сводный брат, который не оплачивает ЖКУ и пр. услуги. Кто по законодательству несёт ответственность за содержание квартиры? Могу я оспорить иск ко мне?
Ответ Юнкина Е.В весьма лаконичен - собственник несет ответственность за долги. С этим все понятно, но ни я, ни моя мама, от которой мне досталась в наследство квартира, не были зарегистрированы в квартире. На вашем же портале по аналогичным вопросам специалисты отвечали, что если собственник не зарегистрирован в квартире, нет оснований для требований по оплате коммунальных услуг, при этом оплачивать ремонт и содержание - ответственность собственника. Если это так, то почему ТСЖ выставило требование к моей маме, а затем ко мне, но не к человеку, зарегистрированному в квартире? Могу ли я оспорить требование ТСЖ? Присутствовать по повестке в суде не могу, т.к. квартира в другом городе. Чем это чревато, кроме того, что без меня рассмотрят дело?
В данном случае ответственность действительно несет собственник, ибо он несет ответственность в т.ч. и за лиц проживающих (зарегистрированных) в принадлежащей ему квартире.
Впоследствии Вы можете предъявить регрессный иск своему родственнику.
В Ваше осутствие по делу будет вынесено заочное решение, которе может быть отменено, по Вашему заявлению, в течении 7 дней со дня вынесения.
Спросить
Вам ответили правильно. Платит собственник. а кто живет в квартире собственника это дело собственника. Если ваш брат живет и не платит значит вас это устраивает. Если бы не устраивало давно бы выселили брата из квартиры и сняли с регистрационного учета.
Спросить
Размер платы за содержание устанавливается на основании решения общего собрания Собственников.
СпроситьВ управляющую компанию обратилась за перерасчетом по услуге за содержание МКД собственник квартиры многоквартирного дома, т.к. она выезжала в период с 21.05.2019 по 16.01.2020 г. Мы считаем, что перерасчет делать не нужно, т.к. многоквартирный дом за весь этот период услуга по содержанию МКД управляющей компанией была оказана в полном объеме.
Здравствуйте, Елена.
Вы правы. Перерасчету плата за содержание МКД в данном случае не подлежит (при условии, что она оказана в надлежащем качестве и без перерывов, становленную продолжительность).
Возможен только перерасчет размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.
Спросить
Елена, это делать должна управляющая компания.
Из комплексного анализа законодательства Российской Федерации следует, что обязанность по созданию и содержанию мест (площадок) накопления ТКО, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок, расположенных на земельных участках, входящих в общедомовое имущество, лежит на собственниках помещений многоквартирных домов или лицах, осуществляющих управление многоквартирными домами.
Это подтвердило Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 апреля 2019 г. № 11696-АО/06 О новой системе по обращению с твердыми коммунальными отходами.
СпроситьЯ ИП-вид деятельности: сдача недвижимого имущества в аренду, собственник нежилого помещения. Сдаю свое помещение ООО. В договоре аренды прописано, что я оплачиваю коммунальные услуги, а именно услуги ЖЭКа и пожарную сигнализацию. Воду, свет оплачивает арендатор. За кем закреплена оплата за Вывоз мусора - не прописано вообще. Предыдущие арендаторы сами заключали договор на вывоз своего мусора, как его собственники и сдавали в конце года отчёты. Кто в данном случае должен оплачивать мусор?
Добрый день
В данном случае оплачиваете вы, т.к. у арендатора такой обязанности нет.
СпроситьДобрый день, подскажите, если в квартире нет прописанных лиц, а начисление за вывоз мусора приходит на 1 человека, на собственника, хотя сам собственник прописан по другому адресу, и о оплачивает за мусор по прописке, должен ли он платить и там где собственник?
Здравствуйте! В данном случае все коммунальные услуги должен платить собственник квартиры. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
В соответствии с действующим законодательством, собственник обязан нести бремя содержания своего имущества, соответственно ему придётся платить за мусор.
СпроситьЯ проживаю в МКД, где управление ведет ТСЖ. В единой квитанции выставляются счета на следующие услуги: отопление водоснабжение, водоотведение, подогрев воды, мусор, услуги банка (содержание расчётного счета в банке). Я не член ТСЖ, а просто собственник. Имею ли я право не оплачивать услугу Вывоз мусора и содержание расчётного счёта в банке, так как в ТСЖ отсутствует протокол о решении, принятом на общем собрании собственников жилья, об открытии такого счёта, и ТСЖ не заключало со мной договор на предоставление услуги по вывозу мусора. Ближайший к дому мусорный контейнер примерно в 150-200 метров, что превышает нормы САНПиН, да и не известно откакой компании он установлен. У нас в городе 3 компании занимаются вывозом мусора. Сможет ли ТСЖ взыскать с меня через суд долг по этим пунктам?
Светлана, пол России не заключало ни с кем договор! Это не основание не платить за тот же вывоз мусора или кап ремонт! Это публичные договора, в адрес абонента направляются квитанции и всё. Все задолженности с вам могут взыскать в судебном порядке!
Спросить
