Добрый день! В 2008 году была приобретена квартира за 990 000 руб. 1/2 принадлежит моему отцу, по 1/4 нам с супругом. Эта квартира приобреталась за счет наличных средств (отца) и кредита 3-е заёмщиков. Отец шел со заемщиком т.к. нам не хватала по зарплате. Но через два месяца нам с мужем пришел матер. сертификат. на 312 000 руб. и мы погасили кредит. теперь квартира без обременения. Папа решил подать на имущ. вычит. но ему отказывают в выплате с 445000 рублей. Говорят из 990000 нужно вычитать 312000 руб и только тогда делить на свою долю. но ведь сертификат выдан не ему нам. что делать подскажите. Он заплатил наличными и получить с них вычит не может.

Имущественный вычет.

Наследственный спор - как рассчитать долю наследства при отсутствии завещания и спорной доле в квартире

15 января 2008 года умер мой отец. Завещания нет. Наследники: мать отца (93 года); жена отца; мой сводный брат; я. В наследственную массу попала 1/2 часть квартиры (оформленная на отца). Квартира преобреталась в марте 2005 года. Стоимость квартиры на тот момент - 300 т. руб. (Сейчас квартира стоит 950 т. руб). Квартира преобреталась на средства: 130 т. руб. деньги жены отца, 170 т. руб - мои деньги, переведённые на счёт отца с моего счёта (деньги я брал в кредит в банке). При оформлении договора купли-продажи, квартира была оформлена как 1/2 - доля жены отца; 1/2 - доля отца. Квартиру хотели оформить на меня, но я ждал выделения льготного кредита на предприятии, одним из условий получения которого было отсутствие в собственности жилья. Могу ли я каким-либо образом рассчитывать на получение большей доли в наследстве по данной квартире, т. к. фактически больше половины стоимости квартиры было оплачено за счёт моих средств.

Читать ответы (2)

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку - какую сумму можно указать и можно ли подать на вычет на проценты по кредиту?

Квартира куплена в 2010 году в ипотеку за 3 000 000 рублей. 2 459 000 рублей кредит банка на 15 лет. В данный момент выплачивается и кредит и проценты по кредиту. Сумма квартиры по договору 999000 рублей. Сумма переданная продавцу по распискам: 1 расписка 999 000 рублей по договору купли-продажи, 2 расписка 2 001 000 рублей за неотъемлемые и иные улучшения произведенные в квартире. В итоге сумма 3 000 000 рублей. На какую сумму подавать налоговый вычет: на все затраченное но не более 2 000 000 рублей? Или только на то что указано в договоре, стоимость во сколько стороны оценили квартиру т.е. 999 000 рублей? И можно ли подать налоговый вычет еще и на проценты по кредиту, только выплаченные, но кредит полностью еще не выплачен. Срок кредита 15 лет, прошло только 3 года, но сейчас у меня хорошая зарплата и хорошие налоги уплачены, а через 15 лет, когда кредит будет полностью погашен неизвестно как будет.

Читать ответы (1)

Какую долю имеет муж в квартире, приобретенной с помощью ипотечного кредита во время брака?

Мы с мужем разводимся. В собственности есть квартира которая была приобретена за счет ипотечного кредита. Кредит погасили за счет средств проданой квартиры, которая была приобретена мною до брака и средствами материнского капитала. Имеются двое несовершеннолених детей. Какую долю имеет муж на эту квартиру?

Читать ответы (1)

Оформление доли квартиры у нотариуса при отпуске доли жены супругу - необходимость разделения доли с детьми

Приобрели 3 комнатную квартиру на средства по жилищному сертификату и ипотечному кредиту. Договор купли продажи оформлялся на отца, мать и троих несовершенно летних детей по 1/5 доли на каждого. Из-за определенных обстоятельств мать свою долю отдает отцу (теперь у него 2/5 доли). квартира находиться в залоге у банка. Чтоб погасить кредит маткапиталом, то должны все члены семьи быть собственниками. Хотели оформить у нотариуса обязательство, но нам сказали что это обяжет мужа разделить его 2/5 на всех членов семьи. Правильно ли это, ведь квартира изначально приобреталась на всех в равных долях с использованием кредита. Почему теперь, когда супруга отдала свою долю мужу, эти доли должны разделить еще и детям ведь у них есть доля уже в этой квартире.

Читать ответы (1)

Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры в новостройке с ипотекой в 2007-2009 годах и с разделением

В 2007 году купили с мужем квартиру в новостройке за 1,8 млн. руб. и привлечением ипотеки. Договор был зарегистрирован в Регистрационной палате в ноябре 2008 г. Свидетельство на право собственности выдано 28.09.2009 года. Могу ли я подать документы на налоговый вычет за 2007, 2008 год. Квартира была без отделки, были понесены расходы на ее отделку в 2007,2008 и 2009 г.. 2 часть вопроса-в 2007 году за квартиру 1,2 млн. заплатил муж, а 670 т.р. я средствами ипотеки. При выдаче кредита банк поставил условие чтобы в договоре на приобретение квартиры была только я, свидетельство права собственности выдано только на меня. Но большую часть расходов понес муж. Может ли он тоже подать документы на вычет при покупке квартиры. Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможность переписки долей в квартире при наличии государственного жилищного сертификата и ипотечного кредита

Квартира приобреталась с помощью средств государственного жилищного сертификата и ипотечного кредита. Жилищный сертификат предоставлялся на меня, моего ребенка, отца и брата. Могут ли отец и брат переписать свои доли на меня, если на данный момент ипотечный кредит еще не выплачен?

Читать ответы (1)

Вычеты по ипотеке - как изменения закона влияют на новую покупку квартиры

В 2007 году была взята ипотека и бриобретена квартира за 990000 руб. приобретена в браке и оформлена по 1/2 с супругом. Получен имущественный вычет с этой суммы пополам. Слышала что был принят закон о том что можно воспользоватся доп. вычетом т.к увеличена сумма с 2000 000 руб. в 2015 году снова взята ипотека и куплена квартира стоимостью выше 2000 000 руб.

Читать ответы (1)

Какую часть квартиры может получить муж при разводе и как это влияет на права собственности ребенка?

Мы с мужем состоим в официальном браке уже 6 лет. У нас общий ребёнок, 1 год и 3 месяца. 2 года назад я оформила на себя кредит на покупку квартиры (400 000 рублей). Муж, естественно, сопоручитель. У мужа на тот момент не было официальной работы. Сейчас остаток кредита 290 000 рублей. Стоимость квартиры на тот момент была 630 000 руб. Кредит оплачивала я со своей зарплаты, потом с декретных выплат. Сейчас я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 1,5 лет, получаю пособие 5000 рублей. Выплаты по кредиту сейчас возможны в сумме приблизительно 5000-6000 руб. На квартиру нет обременения в регистрационной палате, квартира находится полностью в моей собственности. Прописаны в ней я и мой сын. Вопрос: при разводе с мужем какую часть квартиры, если он потребует через суд, при условии непогашенного кредита, он может получить? И имеет ли право на собственность части квартиры наш сын? Как возможно решит суд, если продавать квартиру, погашать кредит и потом делить? И возможно ли продать квартиру, тем самым выписав из неё несовершеннолетнего ребёнка? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Изначально, когда в 2000 г. была куплена квартира 2 доли принадлежали отцу и 1 доля сожительнице.

У мужа в 2005 г. умер отец. Сожительница отца вручила завещание моему мужу, в котором говорилось, что 2 доли в 1 комнатной квартире принадлежит ей и 1 доля моему мужу. Изначально, когда в 2000 г. была куплена квартира 2 доли принадлежали отцу и 1 доля сожительнице. Может ли мой муж оспорить завещание в свою пользу. В данный момент сожительница отца проживает в этой квартире, отказывается от размена и выплат за долю, не открывает дверь.

Читать ответы (2)

Как заполнить налоговое заявление на возврат при приобретении жилья в общую долевую собственность

Имеется ситуация: в 2009 году было приобретено жильё в общую долевую собственность на 2-х человек. За 990 000 рублей. Налоговые вычеты до этого никто из лиц не делал. В 2018 году одно из лиц решило сделать налоговый вычет. Может ли лицо заполнить в заявлении на возврат 990 000 рублей или нужно указывать только половину суммы? Второе лицо делать вычет не собирается.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59