Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как требовать капитальный ремонт соцнаймовской квартиры и приватизировать ее?

11.09.2020, 14:31
• г. Казань

У меня к вам такой вопрос:

Живём в квартире по договору соц. найма (наниматели) в доме которому 45 лет. В квартире рассохлись оконные рамы зимой холодно хоть и утепляем, радиаторы батарей советского образца (гармошка) зимой почти не греют, трубы хол. гор воды после счётчика металлические местами с ржавчиной. Эл.проводка не менялась. Скрипят полы. Хочу добавить что в нашем доме было затопление с 10 по 4 этаж по вине управляющей организации, после нашего обращения в Администрацию В.В.Путину получили ответ о проведений ремонта квартиры, время шло УК менялись обязательства до сих пор не исполнены. Имеем ли мы право требовать с УК или Администраций города кап. ремонта и если да то какая статья закона в этом поможет? Т.к хотелось бы квартиру приватизировать.

Читать ответы (1)
Обращение в администрацию Управляющая организация Права ли администрация Квартира по соц найму Администрация города
Ответы на вопрос (1):

Вам никто не мешает приватизировать квартиру, если все прописанные в квартире согласны на приватизацию. Откажут в приватизации только в том случае, если жилье признано аварийным.

Узнайте в Администрации города (напишите письменный запрос), когда в Вашем доме запланирован кап ремонт.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван
09.06.2012, 06:24

Администрация города отказывается возместить ущерб от затопления квартиры - требуется доказательство вины

В результате затопления квартиры причинён ущерб имуществу (мебель, ремонт). Собственником квартиры из которой произошло затопление является Администрация города. Акт о затоплении квартиры составлен управляющей компание без указания причин затопления и виновного лица. Но содержит указание на то, что в квартире на полу вода. Суд оставил иск к администрации без движения требует доказательства вины администрации.
Читать ответы (1)
Иван
21.07.2016, 14:55

Ответ администрации - все ремонтные работы в муниципальной квартире мне придется делать самостоятельно

Скажите пожалуйста, у меня муницепальная квартира квартире 46 лет вней за весь периуд времяни не менялось ни чего. Абратился в письменном виде в администрацию на что пришол ответ что весь ремонт я должен делать сам (менять радиаторы, трубы теплоснобжения, газ,электропроводку, полы, окна, двери и так далее) а что же обязанн делать наёмодатель (тобеш администрация) в квартире? После ответа администрации я отправил письмо в прокуратуру, а прокуратура отправила моё письмо в администрацию и жил. инспекцию, и жил. инспекция отправила моё письмо в администрацию и опять от администрации пришли мне теже ответы в 3 письмах что делай всё сам. Только ещё пометили что дом находиться в непосредственном управление собственниками многоквартирного дома и договор заключён с ООО управляющей компанией.
Читать ответы (1)
Иван
21.07.2016, 13:22

Необходимость самостоятельного ремонта муниципальной квартиры - обязанности арендодателя

Скажите пожалуйста, у меня муницепальная квартира квартире 46 лет вней за весь периуд времяни не менялось ни чего. Абратился в письменном виде в администрацию на что пришол ответ что весь ремонт я должен делать сам (менять радиаторы, трубы теплоснобжения, газ,электропроводку, полы, окна, двери и так далее) а что же обязанн делать наёмодатель (тобеш администрация) в квартире?
Читать ответы (1)
Дмитрий
18.09.2019, 12:34

Прорыв трубы отопления в соцнайме - определение виновника и способы доказательства

В муниципальной квартире, в которой мы проживаем по договору соц. найма прорвало трубу отопления на месте ее стыка с запорным краном перед батареей отопления. В итоге вода залила нашу квартиру и все квартиры под нами (5-ти этажный дом, квартира на 5-м этаже. ) В квартире в прошлом году менялись батареи, запорный кран в момент аварии был закрыт. Кто является виновником аварии и как это доказать?
Читать ответы (1)
Марина
23.01.2013, 09:47

Наниматель квартиры по договору соц. найма желает заменить трубы, двери и окна - какие права у него есть и куда нужно обращаться?

Квартира НЕ приватизирована, пользуемся по договору соц. найма. Дом сдан в 1987 году. За 25 лет в квартире не менялись ни трубы, ни двери, ни окна. Слышала, что согласно ст.67 ЖК РФ наниматель помещения имеет право требовать от наймодателя замены (ремонта) имущества. Имеем ли мы право обратиться с заявлением на замену (ремонт) труб, дверей и окон? Куда надо обращаться по данному вопросу?
Читать ответы (1)
Галина
14.04.2021, 13:04

Кто несет ответственность за замену батарей в квартире?

Являюсь собственником квартиры, батарее менялись по всему дому, но предыдущий хозяин квартиры отказался их менять и батареи практически не греют, зимой ужасно холодно, отдельных кранов нет, кто должен менять батареи?
Читать ответы (2)
Галина
04.10.2015, 05:03

Могу ли я потребовать бесплатный ремонт своей квартиры по соцнайму от собственника дома?

Я живу в квартире по соц. найму, дому 40 лет. Можно ли потребовать у собственника дома (администрации города) провести в квартире бесплатный ремонт (замена оконных рам, сантехники), т.к. это всё не менялось с момента сдачи дома в эксплуатацию.
Читать ответы (2)
Виктор
01.08.2001, 09:57

Более 30 лет у нас не менялись фановые трубы и трубы горячей и холодной воды по стояку.

Мы проживаем в кооперативной неприватизированной квартире. Более 30 лет у нас не менялись фановые трубы и трубы горячей и холодной воды по стояку. И вот, в нашей квартире прорвало трубу холодной воды по стояку. Залило нашу квартиру и еще три квартиры, расположенные под нами. Кто должен возместить ущерб соседям?
Читать ответы (1)
Иван
12.08.2016, 17:22

Проживаем в квартире десятилетиями без ремонта - как добиться его проведения от администрации?

Мы проживаем в квартире более 30 лет, а дому уже 45 лет и не разу не чего не меняли. Проживаем по ордеру (не приватезированная). Обратились в администрацию с просьбой провести ремонт в нашей квартире так как полы рассохлись, радиаторы зимой чуть греют, трубы теплоснобжения ели дышат, хвс трубы все гнелые и так далее. На что пришол ответ; что всё в удовлетворительном состояние и по договору социального найма мы всё в данной квартире должны делать сами и собственники нашего дома выбрали управляющию компанию. Но так как мы проживаем по ордеру, договор социального найма заключать нам не надо. Обращались в прокуратуру (прокуратура отправила наше заявления в государственную жилищную инспекцию, а гжи отправила опять в администрацию) получилось с чего начали к тому же опять и прешли. Скажите пожалуйста как заставить администрацию сделать в квартире ремонт и куда нам ещё обратиться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
31.01.2013, 03:24

Приватизация квартиры

Моя квартира до 2011 года принадлежала организации в которой я работаю. В 2011 году организация передала квартиру в муниципальную собственность. Договор о соц найме со мной никто не заключал. За ком. услуги платила исправно. Сейчас хочу приватизировать квартиру, но в администрации поселка не дают мне договор соц найма, пока я не оплачу квартплату за все время с момента передачи квартиры в муниципальную собственность. Имеет ли право администрация требовать с меня эти деньги?
Читать ответы (1)