Возможно ли прописаться в малогабаритную ипотечную квартиру, если площадь для желающего прописаться на несоответствует норме?

398₽ VIP

Здравствуйте, Саида! Если на то есть воля собственника, то можно зарегистрироваться по месту жительства согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) и Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984). Тот факт, что больше учетной нормы, не лишает права зарегистрироваться. Это основание для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Возможно зарегитрировать. Право собственника на выселение в свое жилое помещение членов семьи и иных лиц закреплено в ст. 31 жк РФ. Никаких ограничений в количестве лиц нет. Это же не муниципальная квартира. Единственное, что законом строго запрещена фиктивная регистрация, то есть регитрация без намерения проживать в жилом помещении. Ответственность за фиктивную регистрацию предусмотрена ст. 322.2 ук РФ.

Здравствуйте Саида

Если квартира в собственности, несмотоя на ипотеку, то достаточно волеизъявления собственника на вашу регистрацию, это при соцнайме вам бы могли отказать в регистрации согласно

Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...

III. Регистрация граждан по месту жительства

16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений.

Гражданин вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение

Здравствуйте, Саида, безусловно, можно зарегистрироваться по месту жительства в квартире ст.6 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", даже если площадь в результате на каждого проживающего при этом менее учетной. Этот факт не имеет никакого значения, главное, чтобы на то было согласие собственников квартиры.

Саида! Доброе утро!

Да, это возможно, прописаться в малогабаритную ипотечную квартиру, если площадь несоответствует норме.

Данный вопрос регулирует Жилищный Кодекс РФ, согласно которому владелец зилья может, осуществляя свое законное право собственности (владение, пользование, распоряжение) предоставлять жилье иным лицам.

В Законе отсутствует оговорка, каким-лиьо образом ограничивающая количество лиц, которым собственник имеет право предоставить жилье в пользование.

А, по общему правилу, если данное не урегулировано нормой закона, то имеет место быль приминение общих приципов, норм, обычаев делового оборота.

Но, кроме того, законодательно Закреплена необходимость регистрации по месту жительства, пребывания (тоже владелец данное осуществляет), так нормы регулирующие регистрацию граждан, закреплены в Законе РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1 (последняя редакция), в частности Статья 3.

Цитата:

,,Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.[/u]

[u]Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.[b][/b]

Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в сфере миграции, а также правоприменительные функции по федеральному государственному контролю (надзору) в указанных сферах (далее - федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел), и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 528-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Заявления и документы, указанные в части третьей настоящей статьи, представляются в органы регистрационного учета в сроки, установленные статьями 5 и 6 настоящего Закона. В случае непредставления гражданином указанных документов в орган регистрационного учета для регистрации по месту пребывания или по месту жительства наниматель (собственник) жилого помещения, в котором проживает данный гражданин, по истечении установленного срока в течение трех рабочих дней уведомляет орган регистрационного учета о проживании данного гражданина в указанном жилом помещении. Форма и порядок такого уведомления устанавливаются правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся бесплатно.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации, нанимателями (собственниками) жилых помещений, должностными лицами и лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел, его территориальные органы.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 528-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел ведет базовый государственный информационный ресурс регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - база данных), содержащий в себе информацию, полученную от граждан, федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации и иных полномочных органов, органов местного самоуправления, а также учреждений, осуществляющих в соответствии со статьей 5 настоящего Закона регистрацию и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания.

Законодательно, так же не закреплено ограничение количества человек или взаимосвязь между площадтью жилооо помещения и количеством зарегистрированных, следовательно тут имеет место приминения норм и обычаев делового оборота, т.е. на усмотрение владельца.

Саида, здравствуйте!

Можно прописаться.

В силу ст. 30-31 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, вселять своих членов семьи и иных лиц в свое жилое помещение.