Как оформить документы после разрыва брака - вопрос дарственной или решение суда?

• г. Москва

Как лучше оформить документы.

В период брака в собственность приобретен деревянный жилой дом. Договор купли-продажи, с согласия мужа, был оформлен на жену. Право пользования земельным участком, в соответствии с ГК, перешли к новому собственнику на тех же условиях. Муж прописался в приобретенную собственность. Через некоторое время в результате пожара указанный дом сгорел. Брак между супругами расторгнут. При разводе имущественных претензий не предъявлялось. Строить новый дом на участке собирается бывший муж за свои средства.

Можно ли оформить дарственную на бывшего мужа или все надо решать в суде?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена, какой вопрос вы хотите решать в суде? Жилой дом в настоящее время как объект права не существует, поэтому как вы предполагаете его подарить? Всё зависит от того, какое право вы имеете на земельный участок, если право собственности, то, тогда можно подарить земельный участок. С уважением,

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Евгения
22.11.2013, 22:37

Право приостановить сделку купли-продажи недвижимости при расторжении брака и требовании согласия бывшего супруга

Дом с земельным участком был приобретен в браке и было согласие мужа на покупку. Брак расторгнут. Вправе ли была приостановлена сделка купли-продажи по причине требования согласия бывшего мужа?
Читать ответы (2)
Инна Леонидовна
17.02.2016, 00:33

Оспаривание сделки по продаже квартиры, приобретенной в период брака без согласия бывшего мужа

Супругами в период брака приобретена к квартира (с согласия мужа, зарегистрированного у нотариуса) на имя жены. Через 3 года брак был расторгнут, при этом квартира сдавалась 15 лет. Бывший муж не отказывался от своего права собственности на это имущества. Без его согласия жена продала квартиру, указав в 19-м пункте договора купли-продажи, что в период приобретения ею квартиры она не была замужем. Как бывшему мужу оспорить сделку по продаже этой квартиры? Спасибо.
Читать ответы (6)
Мария
02.08.2015, 20:18

Вопрос о продаже дома, оформленного на бывшего мужа, при наличии брачного договора.

Во время брака мной был приобретен дом с участком. Оформлен на,уже бывшего, мужа. До развода оформили брачный договор, в котором говорится, что все полностью принадлежит мне и т.д.Свидетельство о собственности я не переоформляла. Дом так и зарегистрирован на бывшего муж. Сейчас дом продаю, муж согласен подписать договор купли-продажи. Отношения у нас хорошие. Можно ли при наличии брачного договора, оформить куплю-продажи без переоформления собственности на меня. Так как при оформлении на бывшего мужа, более 3 лет собственности. Мы оба согласны на продажу дома. Сасибо.
Читать ответы (3)
Вера
08.11.2014, 10:33

Оформление прав на незавершенное строительство и земельный участок после развода - вопросы собственности и раздела имущества

В браке купили деревянный дом с земельным участком (пользовании), 1998 год, земля не оформлена была. Дом сгорел. В браке строим новый кирпичный. Не достроили. Разводятся супруги. Супруга (на неё был оформлен дом) через 2 года после развода оформляет право собственности на объект незавершенного строительства с готовностью 75%. Далее она оформляет земельный участок под домом (выкупает у администрации по Договору купли-продажи). Вопрос: Дом теперь-общая собственность супругов, а земельный участок-личная собственность супруги? Дом и земля-единое целое. В настоящее время делится квартира, приобретенная в браке и этот дом. Сделана оценка рыночной стоимости квартиры, дома, участка. Ваше видение ситуации. Спасибо. Всего доброго.
Читать ответы (2)
Александр Сергеевич
08.05.2014, 16:44

Оформление земельного участка в собственность после раздела жилого дома в браке

Супругами в период брака был приобретен жилой дом с хозяйственными постройками на земельном участке площадью 600 м 2. Брак был расторгнут и дом был разделен по 1/2. В настоящее время производится реальный раздел жилого дома. Земельный участок не был оформлен в собственность. В договоре купли-продажи жилого дома прописано, что дом располагается на земельном участке площадью 600 м 2. Возможно ли в настоящее время оформить земельный участок в собственность или необходимо дождаться решения суда о реальном разделе жилого дома? Каким образом возможно оформить земельный участок в собственность одному из супругов? Заранее благодарен, с уважением, Александр.
Читать ответы (2)
Сергей
11.12.2012, 19:31

2 месяца назад брак официально расторгнут.

2 месяца назад брак официально расторгнут. Есть квартира А, купленная в период брака, оформлена на одного супруга (муж). Между бывшими супругами достигнута следующая договоренность: отец супруги (уже бывшей) готов поменять свою квартиру В на квартиру А (совместная, оформлена на уже бывшего зятя) без каких-либо дополнительных условий. Бывшая супруга готова дать нотариально заверенное согласие на заключение договора мены между своим отцом и бывшим мужем и предоставляет право бывшему мужу распоряжаться новой квартирой В по его усмотрению. Достаточно ли согласия бывшей супруги на заключение данного договора мены, будет ли он приравниваться к договору купли-продажи, так как является возмездным? В конечном итоге имеет ли бывшая супруга какие-то права на квартиру приобретенную в браке А и новую квартиру В, которую получит бывший муж? Заранее благодарю за ответы!
Читать ответы (1)
Саша
15.12.2021, 21:29

Может ли бывшая супруга приобрести квартиру, которая была приобретена до брака?

До брака бывшим мужем была приобретена однокомнатная квартира, в браке была мена квартир однокомнатной на двухкомнатную. Собственник - 100% муж. Брак расторгся, может ли бывшая супруга оформить договор купли-продажи в её пользу по согласию бывшего мужа. Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Влад
18.01.2016, 19:11

Как оформить нотариальное согласие на продажу земельного участка при разводе, если бывшая жена проживает в другом городе?

Муж и жена в разводе с 2006 года. В период брака был приобретен земельный участок. Право собственности оформлено на мужа. Сейчас муж хочет продать этот участок. Жена не возражает. Но ведь нужно оформить и нотариально заверить согласие бывшей супруги на продажу. Как это сделать, если бывшая жена в настоящее время проживает в другом городе? На основании каких документов натариус будет заверять согласие, если все документы на участок находятся у мужа? В согласии ведь надо указывать данные участка из свидетельства о регистрации права и пр. Или возможна иная форма согласия без конкретизации этого объекта?
Читать ответы (4)
Анна
07.05.2020, 18:52

Супружеский скандал - кому принадлежит недостроенный дом на земельном участке?

Супруг подарил во время брака земельный участок, участок был приобретён им до брака, на нем находится недостроенный дом. Сейчас при разводе претендует на дом, хочет поделить. На момент дарения, дом не был оформлен в собственность. Сейчас я участок передарила, и новый собственник оформляет дом на себя. Так как дом был не оформлен, то я передала новому собственнику дом под видом стройматериалов по договору купли-продажи. Вопрос, может ли суд признать мою сделку купли - продажи недействительной, согласия мужа не было, и признать дом нашей совместной собственностью? И что в этом случае делать новому собственнику, у него получается только земля?
Читать ответы (1)