Администрация города пытается взыскать деньги за соцнайм в уже проданной квартире - как защитить свои права?
Приобрел квартиру 5 лет назад. Бывший жилец проживал по договору соц. найма, приватизировал и затем продал мне. Теперь Администрация города пытается взыскать с меня деньги, якобы теперь я проживаю по договору соц. найма и не плачу. В бумагах направленных в суд липовый лицевой счет мне не принадлежащий, квитанции об оплате на мое имя за все 5 лет ко мне не поступали! Приказ о взыскании долга стал поной неожиданностью.
На руках у меня есть Свидетельство (получал в МФЦ), убедился на днях что в ЕГРН собственником тоже значусь я. Плачу ипотечный кредит все эти годы, осталось еще 2 года. Какие шансы потерять квартиру через судебный иск от Администрации городского округа? К сбербанку можно обратиться за юр.поддержкой в суде, если что?
Скорее никаких проблем для вас. К Сберу бесполезно обращаться. Их ваши проблемы не волнуют. Хоть вообще квартиру потеряйте.
С уважением.
Спросить
По сути, если Ваш ДКП прошёл регистрацию через МФЦ и выписка ЕГРН подтверждает Ваше право собственности, то и в официальной приватизации бывшим жильцом сомневаться не приходится. В этом случае сделка не может быть признана недействительной.
Спросить
Не совсем понятно. Администрация что, признала договор приватизации недействительным или договор купли продажи? Или в чем проблема? Вы никак не можете проживать по договору соц. найма. т.к. вы его не заключали и ваше право собственности зарегистрировано в Росреестре.
Нужно с документами знакомиться, что бы ответить Вам что делать.
Спросить
Прочел, что в суде учитывается такой статус владельца как "добросовестный приобретатель". У такого будет сложно отобрать честно нажитое, я так понимаю?
СпроситьСначала нужно разобраться, что за Иск подала администрация. Без этого сложно что то сказать.
Что бы признать сделку купли продажи недействительной, - сначала нужно договор приватизации признать недействительным.
В целом, вы правы, есть такое понятие, как добросовестный приобретатель. Суд будет исследовать все обстоятельства и принимать решение.
Спросить
В первую очередь нужно смотреть исковое заявление, что там от вас хотят, на каком основании и на что ссылаются. Потом уже можно сказать что-то конкретное, так можно только гадать. Лучше юристу показать документы и там решать что делать, самолечение приводит к плачевным последствиям обычно.
СпроситьПока хотят только поиметь с меня деньги за якобы принадлежащую муниципалитету квартиру. Но я опасаюсь, что могут пойти дальше. Поэтому интересуюсь...
СпроситьНа каком основании квартира принадлежит муниципалитету, если был договор приватизации? Вам верно ответили, что нужно брать все документы и показывать юристам, иначе только гадать можно.
СпроситьПредставьте себе, в судебном производстве имеется справка из ГУП "Недвижимость" где указано, что я собственник по договору к-п, указаны данные свидетельства. Тем не менее, заявление было удовлетворено, и теперь подаю свое заявление на отмену судебного приказа. Опасаюсь, что пойдут дальше. Поэтому интересуюсь каковы шансы лишиться собственности против такого зубра как Администрация городского округа.
Такой безпредел творится в столице Карелии!
СпроситьВам уже который раз юристы отвечают, и повторю еще раз, что бы Вы услышали наконец то, - БЕЗ ИЗУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, - правоустанавливающих, Исков, Решений суда и т.д. - мы здесь только гадать можем. Вы серьезно полагаете, что той информации, что вы пишете достаточно, что бы дать Вам квалифицированную консультацию?
Спросить
Работодатель сдавал квартиру по договору коммерческого найма, затем отдал администрации. Администрация предлагает заключить договор коммерческого найма. Есть ли шансы на соц. найм?
Дали квартиру по договору соц. найма. На лицевом счете остался долг Администрации. Когда приватизировали квартиру долг не помешал. Сейчас получили свидетельство о праве собственности на квартиру. Можно ли поменять лицевой счет что бы долг не висел.
Лет 20 назад квартира была приватизирована на мать, брата и меня. Год назад пришла квитанция на оплату аренды квартиры по договору соц. найма. Как выяснилось потом, отец расприватизировал квартиру через суд и в ордер был вписан он, хотя и не въехал в квартиру. Мать живет отдельно. 10 лет квитанций не было. В июне прошлого года договор соц найма был переоформлен с отца на моего брата (я соарендатор) . Сейчас администрация города через суд взыскала с меня оплату за 3 года в полном объеме, т.к. брат списал свою половину долга по банкротству. Должен ли я платить полную сумму один?
Я получаю пенсию от МО через карточку сбербанка! Суд мне присудил долг сбербанку за неоплаченный кредит! Я так же сбербанку ещё три кредита плачу! И вот вчера сбербанк снял с моей пенсии 50% в счёт оплаты долга. Теперь получилось, что я сбербанку с учётом всех платежей по договорам должен платить 10000 из 14800 моей пенсии! Вопрос: Имеет ли право сам сбербанк снимать деньги с моей соц. карты в счёт моего долга?
В 2009 году вынесен судебный приказ о взыскании с меня алиментов, судебным приставам было сообщено о моем месте работы, в 2010 году при смене работы также сообщал в службу судебных приставов, но документы так и не поступали, платил сам, путем перевода денежных средств через почту, в 2013 году получил справку от судебных приставов о том что не имею задолженности, в конце 2014 года судебные приставы обратились в суд за получением дубликата судебного приказа на алименты, обосновал суду что бывший работник потерял судебный приказ, начиная с начала 2015 года с меня пытаются взыскать задолженность за все шесть лет плюс исполнительский сбор в размере 15000 рублей в службу судебных приставов, чеки о оплате были предоставлены, но не все так некоторые выгорели со временем. Правомерны ли действия судебных приставов.
Я приватизировала квартиру, являюсь собственником с 01.07.2016 года. Пришла первая квитанция за кап. ремонт с долгом. Долг, как я понимаю, администрации городского округа, потому, что я исправно платила соц. найм. Хочу обратиться в прокурату. Подскажите лучше в прокуратуру или подать в суд на администрации., так как фонд кап. Ремонта требует погасить задолженность.
В августе 13 г. выиграла городской суд, у администрации, о заключении договора социального найма. В октябре подала документы на заключения договора соц. найма в администрацию, администрация ответила отказом на заключение договора в связи с тем, что не согласна с решением городского суда и падает апеляционную жалобу в президиум городского суда.
Правомерны ли действия администрации? Какие предпринять действия, чтоб администрация выполнила предписанное городским судом?
Заранее спасибо!
Зайдя на сайт ФССП обнаружила у три судебных приказа по долгам за кредиты (займы).
Судебный приказ от 07.02.2018
Судебный приказ от 31.07.2018
Судебный приказ от 14.09.2018
Кредиты брала, когда проживала в Москве. В 2013 году продала квартиру в Москве и уехала в МО.
С марта 2013 года зарегистрирована и проживаю в Московской обл.
Никаких судебных писем и повесток в суд не получала, возможно их присылали на старый адрес.
Все приказы вынесены суд. участками по городу Москве.
Что можно сделать в данной ситуации? Отменить приказ или еще что-то...
Я являюсь собственником квартиры. Был судебный приказ который был отменен. (взыскание с меня долга по жкх) потом был со стороны управлющей компании иск в суд которые был удовлетворен. Долги на данный момент имеются, но в три раза меньше чем просит в иске управляющая компания таким образом они пытаются предьявить мне долги еще до 2017 года. Что мне сейчас делать? Обжаловать решение суда в вышетоящий? Потому что местный суд не стал разбираться в моих счетах на оплату. Квитанции по оплате имеются.
Мне предоставлена квартира по договору социального найма администрацией района сроком на пять лет. по условиям договора договор может быть продлен еще два раза по пять лет. по истечении первых пяти лет администрация района отправила меня перезаключать договор социального найма в администрацию сельского поселения, на территории которого находится данная квартира. В администрации поселения ответили, что решением местной думы они отказали администрации района в принятии квартиры в собственность. То есть администрация района хотела передать в собственность администрации сельского поселения ту квартиру, в которой я проживаю. Вопрос такой: может ли администрация сельского поселения отказаться от приема квартиры в собственность от администрации района? В настоящий момент квартира является собственностью района и находится у них на балансе, кто должен перезаключить со мной договор социального найма?
