Продажа наследуемой квартиры - права и обязанности фактического и прописанного наследников

14.09.2020, 10:49

• г. Иркутск

У меня сложилась следующая ситуация. Дед умер в 2007 г. у деда было два сына, один сын умер до смерти деда (отца), а второй после смерти деда. В наследство фактически вступил я-внук-я проживаю в квартире деда до смерти после смерти, плачу коммуналку. Но не прописан там-т. е принял наследство фактически, и есть у меня родной брат, который прописан в этой квартире но не жил там никогда, коммуналку не платит.

Сейчас мне нужно продать данную недвижимость, я могу обратиться к нотариусу, но нотариус мне напишет отказ т. к я пропустил срок вступления в наследство, но через суд я могу доказать что я фактически его принял. А как быть с братом, который там прописан был на момент смерти деда и сейчас прописан, но наследство не принял к нотариусу не ходил, за квартирой не ухаживал и до сих пор за квартирой ухаживаю я., брат говорит что ему не нужно это наследство, могу я в суде доказать фактическое принятие наследства только мной, или без брата никуда, брат говорит что на суде скажет что ему это наследство не нужно, но нотариус может выдать и ему свидетельство о праве на наследство если он там прописан? Как быть?

Читать ответы (6)

Принять наследство
Свидетельство о праве на наследство
Фактическое принятие наследства

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Злотникова Л.Г. 4.8

14.09.2020, 11:05,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Если брат только зарегистрирован по данному адресу, это не означает, что он принял наследство фактически.

Спросить

Юрист

Кавецкая Н. А. 4.8

14.09.2020, 11:05,

г. Томск

Добрый день, да можете. Брат будет стороной дела. В суде брат изложит свою позицию, что на наследство не претендует, просит ваши требования удовлетворить.

Не забывайте оставлять отзывы.

Спросить

Юрист

Глазкова Л. П. 4.7

14.09.2020, 11:24,

г. Кыштым

Нужно через суд в порядке искового производства признать, что Вы фактически приняли наследство, а брат фактически не принял наследство. Все в одном иске. Брат с иском согласится и на этом суд вынесет решение В вашу пользу.

Спросить

Юрист

Москвичев А. В. 4.8

15.09.2020, 07:58,

г. Челябинск

Светлана,

Из Вашего вопроса не понятно, могли ли Вы фактически наследство после деда принять. Фактически принять наследство может наследник, который призывается к наследованию. А Вы не пишете который Ваш отец, который до деда умер, или после деда. Для начала надо с этим моментом разобраться.

Спросить