Квартира в последствии принадлежит мне и мужу попалам, даже если документы оформлены на меня?

• г. Москва

Хочу купить квартиру в московской области, документы оформляю на себя. Мне сказали, что мне положен вычет в 1000000 руб. Уточните, пожайлуста, этот вычет предоставляется только мне или он делется на меня и мужа?

Квартира в последствии принадлежит мне и мужу попалам, даже если документы оформлены на меня?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ этот вычет предоставляется лицу, которое обладает следующими признаками: а) является собственником квартиры (имеет свидетельство о праве собственности); б) имеет платежные документы, свидетельствующие, что именно оно вносило денежные средства за квартиру. Поэтому, если все документы, связанные с приобретением квартиры, будут иметь Ваши Ф.И.О., то и вычет предоставят только Вам.

Что касается того, будет ли квартира принадлежать Вам и мужу пополам, то здесь нужно руководствоваться следующим. Если квартира приобретена в браке за счет общих средств, то согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации она будет находиться в общей совместной собственности независимо от того, на имя кого из супругов она приобретена. Причем без определения долей, они просто считаются равными. Но если квартира будет приобретена хоть и в браке, но на деньги, которые Вам принадлежали до брака, то в этом случае квартира будет находиться только в Вашей собственности (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

С уважением,

Спросить

Если квартира будет оформлена в долевую собственность, то каждый из вас будет иметь право на налоговый вычет в сумме по 500 000 рублей, если плтежные документы также будут оформлены от имени вас обоих. С уважением,

Спросить
Елена
19.08.2004, 14:01

Положен ли мне вычет один раз в жизни или на каждую недвижимость, которую я покупаю?

Хочу купить папе дом в московской области на свое имя и себе квартиру. Дом стоит 87000 руб. квартира 1160000 руб. Мне сказали, что мне положен вычет в 1000000 руб. Получу я этот вычет если сначала куплю дом? Положен ли мне вычет один раз в жизни или на каждую недвижимость, которую я покупаю? Какие ещё налоги я буду платить, если куплю дом? Уточните, пожайлуста, ставки налогов?
Читать ответы (2)
Надежда
29.05.2016, 12:29

Возможен ли покупка 2-комнатной квартиры, не деля ее с мужем, при наличии финансовой поддержки родителей и материнского капитала?

Хочу купить 2 комнатную кватиру. В семье я, муж, и 2 несовершеннолетних детей. Цена квартиры 2000000 руб 1000000 дают мне сои родители + есть материнский капитал. Могу ли я купить квартиру и не давать длю мужу в этой квартире.
Читать ответы (3)
Лариса
01.08.2001, 16:09

Следует ли из наших законов, что нам положено 2/3, а мужу 1/3 квартиры?

Разъясните мои права при разделе квартиры. Мы приобрели 3 комнатную квартиру в браке. При покупке я давала свое согласие у нотариуса. Квартира оформлена полностью на мужа. В квартире прописаны трое: муж, жена и несовершеннолетний ребенок. В органах опеки разъяснили, что независимо на кого оформлена квартира, при размене ребенку опять положена отдельная комната. Следует ли из наших законов, что нам положено 2/3, а мужу 1/3 квартиры? Уточните, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Елена
21.02.2013, 11:16

Раздел имущества при выигрыше квартиры - что происходит с ней при разводе?

Скажите пожалуйсто, мы с мужем выграли квартиру, но оформлена квартира на мужа, у нас маленький ребенок. Квартира выгрышная при разводе делится на пополам или остается только мужу?
Читать ответы (1)
Нина Самсонова
27.01.2015, 19:23

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры - участие супруга и детей

Мы с мужем купили квартиру, оплатили большую часть наличными, остальное маткапиталом. Квартира оформляется на меня, т.к. мы в браке, то делится автоматически пополам с мужем. На детей доли еще не оформляла. Я хочу подать заявление в налоговую на налоговый вычет, т.е.возврат денег с покупки квартиры. Налоговый вычет делается только на меня или на мужа и детей тоже?
Читать ответы (1)
Светлана
02.11.2015, 12:20

Хотела уточнить, можно ли вернуть 13% с покупки квартиры, если первая квартира была на мужа? Вторую квартиру оформляю на себя.

Хотела уточнить, можно ли вернуть 13% с покупки квартиры, если первая квартира была на мужа? Вторую квартиру оформляю на себя.
Читать ответы (1)
Зинаида
03.08.2014, 07:41

Иск на раздел квартиры после развода - возможность выписки из квартиры, продажа или аренда части квартиры

После развода с мужем хочу подать иск на раздел квартиры. Квартира приобреталась в браке. Деньги на квартиру были предоставлены родителями мужа. Документы на собственность квартиры оформлены на мужа. В квартире прописаны я, сын и бывший муж. Вопросы: 1) может ли он, выписать меня и несовершеннолетнего сына из квартиры? 2) если суд разделит квартиру пополам, может ли он продать свою часть, либо сдать в аренду (в квартире проживает несовершеннолетний ребенок) 3)
Читать ответы (2)
ЕЛЕНА
07.02.2018, 07:52

Вычет по материнскому капиталу при покупке квартиры - права и возможности для семьи

Муж оформил на себя кредит и купил квартиру с использованием мат капитала, в договоре купли продажи указали, что квартира принадлежит мужу, мне и 2 несовершеннолетним сыновьям. Стоимость всей квартиры 4750000 руб. Можем ли мы с мужем подать на налоговый вычет и от какой суммы нам его расчитают? Или только он один имеет право на вычет?
Читать ответы (2)
Анна Михайловна
19.08.2004, 11:00

А что если мы оформим квартиру полностью на меня (или мужа)?

Где-то слышала, что если квартира приобретается в общую долевую собственность, то имущественный вычет по НДФЛ делится на двоих 50/50. Т.е. если мы с мужем собрались купить квартиру стоимостью 1000000 руб., то используем свое право на вычет, (которое предоставляется 1 раз в жизни) неэффективно (на 50%). А что если мы оформим квартиру полностью на меня (или мужа)? В этом случае один супруг расходует полностью свое право на вычет, а другой его оставляет в резерве, что в конечном итоге выгоднее для семейного бюджета, т.к. в итоге суммарный вычет раен 2000000 руб. Я права или в чем-то заблуждаюсь?
Читать ответы (1)