Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы и сложности при обмене комнатами в коммунальной квартире

20.06.2012, 12:09
• г. Москва

Мы проживаем в 3-х комнатной коммунальной квартире, занимаем 2 приватизированные (менее 3-х лет в собственности) комнаты, 3-ю комнату занимает соседка с семьей. Мы хотели бы выкупить её комнату, но она не имеет намерения продавать её.

Есть вариант купить точно такую же комнату как у неё в ДРУГОЙ КВАРТИРЕ точно такой же 3-х комнатной коммуналке как и наша и ОБМЕНЯТЬ свои 2 комнаты в нашей квартире на две комнаты в ДРУГОЙ КВАРТИРЕ с доплатой с нашей стороны.

Вопросы по договору мены:

1. Необходимо ли уведомлять соседку о том, что мы собираемся делать обмен и у них будут новые соседи?

2. Сможет ли соседка повлиять (помешать) на процесс обмена?

3. Необходимо ли будет платить налог в гос-во, т.к. собственность на комнаты у нас менее 3-х лет?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Нет такой необходимости. 2. Этот процесс ее не касается. Не сможет. 3. С суммы доплаты, превышающей 1 млн. руб

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
15.08.2001, 08:39

Возможно ли переселение соседа и нам занять всю квартиру.

Проживаем семьей из 4-х человек в комуналке. Занимаем две комнаты в трехкомнатной квартире. Сосед занимает одну комнату в ней непроживает более 15 лет. Жилье не преватизированное. В соседней квартире умерла старушка у которой равноценная комната с нашим соседом. Возможно ли переселение соседа и нам занять всю квартиру.
Читать ответы (1)
Валентина
06.05.2005, 10:29

Должна ли я иметь согласие наших соседей по коммуналке для этого обмена.

Проконсультируйте, пожалуйста, меня по такому вопросу. Я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире. Двое хозяев. Мы семьей занимаем две комнаты и одну комнату занимает другая семья. Все комнаты приватизированы, как у нас так и у соседей. Я хочу обменять свои комнаты на квартиру. Должна ли я иметь согласие наших соседей по коммуналке для этого обмена. С уважением Валентина.
Читать ответы (1)
Александра
12.04.2016, 12:49

Продажа приватизированной комнаты в муниципальной квартире - порядок и условия

У меня в собственности ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ КОМНАТА в 4 х комнатной МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ. Три остальные комнаты занимает соседка, но, как я сказала раньше, квартира муниципальная. Соседка хочет купить мою приватизированную комнату. Нужно ли мне в таком случае обращаться в департамент с целью предложения им моей комнаты? Или я могу сразу продавать соседке комнату? Каков порядок продажи приватизированной комнаты в муниципальной квартире соседке? Спасибо!
Читать ответы (1)
Инна
01.12.2003, 22:27

Каким образом возможен обмен: мы с дочерью переезжаем в 2-комнатную квартиру, а соседка занимает всю освободившуюся коммуналку?

Помогите найти выход из непростой ситуации. Мы с дочерью занимаем две комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире. Соседке, занимающей 3-ю комнату, предоставили 2-комнатную квартиру (сейчас идет оформление документов). Каким образом возможен обмен: мы с дочерью переезжаем в 2-комнатную квартиру, а соседка занимает всю освободившуюся коммуналку? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила Федоровна
19.10.2015, 19:50

Можно ли произвести обмен комнаты в коммунальной квартире на отдельную однокомнатную с доплатой и вопрос согласия соседа

Есть в собственности комната в коммунальной квартире. Можно ли произвести обмен этой комнаты на отдельную однокомнатную квартиру с доплатой И на какую можно поменять (муниципальную или такую же в собственности) И второй вопрос: нужно ли будет при обмене согласие соседа по коммуналке Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
12.04.2019, 07:00

Соседка отказалась участвовать в ремонте коммунальной квартиры, несмотря на соглашение о разделе расходов

Я с матерью проживаем в 3-х комнатной коммунальной квартире. Две комнаты занимаем мы, а одну комнату занимает соседка. У соседке комната приватезированна у нас с матерью две комнаты нет. Соседка сама не проживает, постоянно сдаёт комнату квартирантам. Мы с матерью занялись ремонтом, поставили на кухне новое пластиковое окно, поставили новый унитаз, новую раковину на кухне, новую батарею, которой вообще не было и полностью в квартире сделали косметический ремонт. Перед тем, как заняться ремонтом, я соседке звонила, говорила, что будем делать ремонт и всю сумму будем делить, а делить будем на три части, т.к в коммуналке три комнаты, а она ответила, что денег у неё нет, она сейчас делает зубы и все деньги уходят на зубы, а нам платить она ничего не будет, сказала это нужно нам с матерью, а не ей. В квартире ремонта не было лет 15-ть.
Читать ответы (1)
Алеся владимировна
10.05.2014, 01:26

Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли

Стоит такой вопрос! Живем в 4 х комнатной коммуналке, три комнате находятся в нашей собственности, а одна у соседа! Хотим отдельную квартиру! Предлагаем соседу выкупить его комнату, но он отказывается! Сосед сирота и комната предоставлена ему государством, но за комнату стоит долг, который сосед не собирается выплачивать и комната им не приватизированна! Скажите мы можем продать свою долю? И обязательно ли нам отсылать уведомление соседу о продаже наших комнат?
Читать ответы (1)
Елена
29.09.2010, 11:39

Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Мы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (2)
Андрей
15.01.2010, 14:42

Подскажите, нужно ли нам приватизировать свои 2 комнаты, чтобы выкупить комнату соседки?

Живём в 3-х комнатной коммунальной квартире. Нас-5 человек, занимаем 2 комнаты (26 м) по договору соц. найма. А 3-ю комнату (13 м) соседка приватизировала. Подскажите, нужно ли нам приватизировать свои 2 комнаты, чтобы выкупить комнату соседки?
Читать ответы (1)
Сергей
12.03.2014, 12:13

Как выселить соседку из коммунальной квартиры - правовые аспекты и возможности

Моя жена собственница комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире, вторая комната в муниципальной собственности, в ней проживает соседка 50-ти лет. У соседки есть квартира. За коммуналку она не платит, ремонт на общей площади совместно делать отказывается. Мы хотели выкупить у нее комнату, но она запросила в замен отдельную однокомнатную квартиру. Приватизировать комнату она не может, т.к. уже участвовала в приватизации. Можно ли её выселить по закону?
Читать ответы (1)