Как обезопасить себя при покупке супер ликвидной недвижимости с низкой кадастровой стоимостью?
Что делать если просто купил (или на торга, аукционах) супер ликвидную недвижимость на перепродажу. А кадастровая, раз 5-выше купленной? Например до меня продавец купил за 900 т, мне продал за 2 млн, я продал за 4 а кадастровая 10 млн. И всё в течении нескольких месяцев.
Что значит что делать? Получать свой гешефт (прибыль), платить налоги, спать спокойно и радоваться жизни!
Удачи.
Спросить
Вопрос простой: в этом году в июле купил квартиру за 2500 млн продал ее за 2 млн, в августе купил тоже за 2500 млн и продал за 2, кадастровая стоимость обеих около 1 млн, понятно что налог не плачу. Занимаюсь перепродажей квартир, сколько раз так можно делать в год чтобы не было вопросов или это не ограничено?
Взял займ 13000 в екапусте год назад, сумма возрасла до 40000. звонят раз в месяц уже в течении 8 месяцев, говорят якобы готовят документы на перепродажу долга, если в течении месяца не погашу долг, последний раз звонили сегодня и все та же песня про то что даем вам месяц на оплату или в противном случае перепродажа. Что посоветуете делать?
В 2017 году купила недвижимость за 700 тысяч. Кадастровая стоимость 800 тыс. В 2018 продала за 900 тысяч. Вопрос: нужно ли мне платить налог? Если да,то по какой формуле? Если нет, то почему? Из за имущественного налогового вычета 1 млн. руб.?
Кадастровая стоимость недвижимости в сотню раз выше его балансовой стоимости. Может ли ЗАО продать недвижимость по балансовой стоимости.
Купил недвижимость - оказалось продавец ее продал еще одному покупателю за которым суд признал договор купли-продажи
Сегодня продавец пытается не вернуть деньги за покупку недвижимости угрожая что будет обращаться с жалобой о вымогательстве.
Являюсь владельцем недвижимости менее 3 х лет, хочу продать, (купил за 2,2 млн. продаю за 7 млн.) на эти деньги куплю в течении полугода другую недвижимость, надо ли мне платить подоходный налог с продажи?, где то слышал я об этом (что не надо) или может я неправильно понял, не могу найти.
Брат продал за бесценок две квартиры сестре и два гаража и дачу пленянице. Рыночная цена недвижимости в 4-5 раз выше договора купли продажи. При этом продавец продолжает пользоваться проданной недвижимостью. Могут ли в последствии наследники опротестовать договора купли продажи признав сделки ничтожными (мнимыми)?
Если Кубань на 01.01.2016 г. еще не в перечне регионов, где введена кадастровая стоимость при исчислении налога на недвижимость, значит ли это, что при сделке купли продаже недвижимости продавец платит НДФЛ по старой схеме? (т.е. можно указывать сумму менее 1,0 млн.)? Ведь базы (кадастра) еще нет.
Если недвижимость (дом с земельным участком) продан за 2 млн. руб, то на какую сумму затраты надо подтвердить на всю - 2 млн., или на 1 млн. И если в одном периоде покупаю земельный участок, то могу ли эти затраты учесть для подтверждения расходов при продаже недвижимости указанных выше?
Скоро будет суд по разделу совместно нажитого имущества.
Недвижимость преобрел до брака, в браке продал и на эти деньги купил другую недвижимость. (На деньги от продажи своего до брачного имущества)
Бывшая супруга хочет 50% о недвижимости купленной в браке
Договора купли продажи в суд предоставлю, но рассчитывались наличными.
Жена говорит, что деньги я потратил, хотя это не так. (За год 5 миллионов потратил)
На что тогда купили недвижимость?
Заработали совместно 5 миллионов?
Для чего тогда продавал недвижимость купленную до брака, если за год совместно можем заработать 5 миллионов?
Но это все слова!
Как можно доказать, что недвижимось куплена на мои деньги!?
Или придется отдать 50%?
Спасибо!
