Как оформить дарственную на квартиру бабушки, если она не может сама собрать документы?

Какую-то ерунду вам нотариус говорит.

1. Вы не сможете оформить на себя собственность при наличии доверенности, это запрещено законом.

2. Нотариальное удостоверение сделки в этом случае не обязательно.

Вы делаете договор дарения и с мамой оформляете его в МФЦ.

С уважением.

Добрый день!

Совершенно не обязательно оформлять договор дарения у нотариуса. Его можно заключить в простой письменной форме и сдать на регистрацию через МФЦ (с обязательным присутствием обеих сторон). В случае, если ваша мама не может по каким либо причинам дойти до МФЦ, она может выдать доверенность на совершение от ее имени ряда действий по заключению договора дарения и дальнейшей сдачи документов на регистрацию.

Выдать доверенность на подписание договора даритель может любому совершеннолетнему дееспособному лицу. Главным условием оформления договора, дающего представителю собственника право осуществить от его имени передачу квартиры в дар, является финансовая незаинтересованность в результате сделки. Другими словами, человек, на чье имя выписана доверенность, не может одновременно являться дарополучателем, поскольку тогда он фактически подарит квартиру сам себе.

При оформлении доверенности нотариус обязан проверить дееспособность вашей мамы, поэтому в любом случае нотариус будет задавать вашей маме вопросы.