Физическое лицо у которого в собственности нежилое помещение может ли передать по договору оперативного управления в оперативное управление физическому лицу на безвозмездной основе, если да то нужно ли заверять обязательном порядке указанный договор у нотариуса?

Здравствуйте, Артур. В Вашем случае достаточно заключить договор о передаче принадлежащего Вам недвижимого имущества в безвозмездное пользование другому лицу. Заверять или регистрировать такой договор не нужно.

Может. Налоговая такие схемы очень любит, особенно при проведении выездных налоговых проверок.

Передача прав оперативного управления нежилым помещением на безвозмездной основе

Возможность передачи нежилого помещения на безвозмездное оперативное управление

Физическое лицо у которого в собственности нежилое помещение в собственности может ли по договору оперативного управления Недвижимости передать на безвозмездной основе физическому лицу на оперативное управление для личного пользования и распоряжения имуществом без правил собственности и продажи, если да, то нужно ли данный договор оперативного управления обязательно заверять у нотариуса для регистрации в Росреестре?

Читать ответы (1)

Передача права пользования нежилым помещением - можно ли договор оперативного управления заверять у нотариуса?

Можно ли физическому лицу у которого в собственности нежилое помещение на безвозмездной основе и дохода передать другому физическому лицу по договору оперативного управления с целью передачи пользования и т д? Если да, то обязательно ли заверять договор оперативного управления у нотариуса?

Читать ответы (1)

Продажа коммерческого помещения - налоги и возможные риски при наличии договора оперативного управления с ИП

Физическое лицо собственник помещения передало по договору оперативное Управления коммерческое помещение индивидуальному предпринимателю на безвозмездной основе, в дальнейшем договор оперативного управления расторгнут с индивидуальным предпринимателем, физическое лицо Продает нежилое помещение будет ли считаться предпринимательской деятельностью при продали помещения? Какой налог должен заплатить физическое лицо при продаже коммерческого помещения владею более 5 лет. Основной момент по договору оперативного управления заключённого ранее с Ип будет ли налоговая считать как предпринимательская деятельность и учитывая изложенное могут потребовать заплатить налог от продажи коммерческого помещения. Если да то какую сумму должен будет оплатить физическое лицо с продажи коммерческого помещения (с момента покупки коммерческого посещения виз. лицо в аренду помещение не сдавало).

Читать ответы (10)

Вопрос о возможности заключения договора на охранные услуги для бюджетной организации с нежилым помещением в оперативном

Дано: Бюджетная организация, с нежилым помещением в оперативном управлении. Необходимо заключить договор на охранные услуги у единственного поставщика. На основании п. 30 ч. 2 ст. 51 ФЗ-94, такие договоры могут заключаться у единственного поставщика, если имущество в безвозмездном пользовании. Вопрос: Является ли оперативное управление безвозмездным пользованием? Или в ст. 51 имеется ввиду на основании договора о безвозмездном пользовании? Мы за это нежилое имущество естественно никому не платим. Или исходя из логики, раз нам выдали имущество для каких - то наших целей бюджетных, это уже является не безвозмездной основой? Неужели из за оперативного управления, мы не можем заключить договора на основании п. 30 ч. 2 ст. 51 ФЗ-94?

Читать ответы (1)

Нужно ли нотариально заверять и регистрировать договор аренды нежилого помещения от физического лица на 3 года?

Я физическое лицо, хочу сдать в аренду нежилое помещение физическому лицу на 3 года, нужно ли нотариально заверять договор и регистрировать?

Читать ответы (5)

Нужно ли отказываться от требований о прекращении оперативного управления на жилое помещение при иске о приватизации?

Нужно ли отказываться от требований в иске о приватизации требования прекратить оперативное управление на жилое помещение или хватит одного требования признать право собственности в порядке приватизации ситуация такая дом находится в оперативном управлении департамента имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации. В суд подали иск о признании права собственности в порядке приватизации. На предварительном заседании судья говорит что если добьемся отмены права оперативного управления то квартиру не будет обслуживать организация в которой дом находится в оперативном управлении.

Читать ответы (1)

Администрация муниципального образования столкнулась с требованиями Регпалаты при сдаче нежилого помещения в аренду

Администрация муниципального образования оформляет документы на сдачу в аренду нежилого помещения. Регпалата требует договор оперативного управления. Разве может администрация сама себе сдать помещение в оперативное управление? Как быть?

Читать ответы (1)

Возможно ли назначить другое лицо в гражданско-правовом договоре в случае смерти участника договора или необходимо

Возможно ли в гражданско-правовом договоре (напр. Договор займа, доверительного управления, посредничества) указать, что в случае смерти физического лица - участника договора стороной его станет другое конкретное, указанное им лицо, которое будет нести по договору все права и обязанности, которому, напр., перейдет причитающееся физическому лицу или принадлежащее физическому лицу до его смерти имущество. Или в любом случае обязательно идти к нотариусу и составлять завещание?

Читать ответы (1)

Передача помещений ГБУ в безвозмездное пользование - нужны ли торги и разрешение Минэкономразвития?

Помещения находятся в оперативном управлении у государственного бюджетного учреждения на праве оперативного управления. Данное ГБУ может передать в безвозмездное пользование помещения государственному автономному учреждению. Должны просто заключить договор или надо проводить торги? И надо ли обращаться в орган (Министерство экономического развития), осуществляющий распоряжение государственным имуществом?

Читать ответы (7)

Как физическому лицу приобрести лицензию на доверительное управление акциями физических лиц?

Я являюсь как физическое лицо владельцем пакета из 10% акций ОАО. Некоторые сотрудники согласны передать мне свои небольшие пакеты акций в доверительное управление. Ст. 1015 ГК РФ разрешает это. Но нужно ли мне как физическому лицу приобретать лицензию на право доверительного управления акциями физических лиц? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Передача прав оперативного управления нежилым помещением на безвозмездной основе - нужно ли заверять договор у нотариуса?