Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дача, купленная 15 лет назад, арестована приставами - что делать и как зарегистрировать ее на себя?

22.09.2020, 07:55
• г. Челябинск

Купили дачу 15 лет назад, в регпалате не зарегистрировали, так как покупали родителям, а сами уехали в другой город

Спустя 15 лет, объявилась бывшая хозяйка и сказала что дача арестована приставами

И чтоб мои родители собирали вещи и освободили дачу

Как быть в этой ситуации? Можно ли сейчас зарегистрировать дачу на себя? И что для этого требуется?

Из документов:

Все доки на сам участок и дом

Доверенность на продажу выданная предыдущим собственником на риелтора

И договор с риелтором.

Читать ответы (3)
Можно ли зарегистрировать Уехать в другой город Не зарегистрированы Можно ли сейчас
Ответы на вопрос (3):

Если дачу покупатели родителям, то сейчас у вас не получится зарегистрировать дачу на себя

Если имеются на руках все документы на участок и дом то пусть родители идут в Росреестр и регистрируют да чу

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

Спросить

Доброе утро. Если имеются на руках документы на дачу, договор купли продажи, то необходимо обратиться с иском в суд о признании права собственности. Поскольку покупка была осуществлена после 01.09.1999 года,, все сделки с недвижимостью дожны пройти госрегистрацию. Так как Ваши родители не зарегистрировали право в соответствии с Законом, вопрос о праве теперь моджно решить, только в судебном порядке.

Спросить

При наличии договора ваши родители могут зарегистрировать дачу на себя. Расписку о передаче денежных средств также не теряйте, дело может до суда дойти. Проблема будет если действительно арест наложен, тогда его в судебном порядке снимать придётся. В первую очередь идите документы на регистрацию отдавайте. При отказе в регистрации в суд с иском о признании права собственности и регистрации недвижимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ОЛЬГА ВЛАДИМИРОВАНА
28.05.2013, 12:03

Осложнения при оформлении дачи, полученной по доверенности

Купили дачу. Продавец дачи ранее покупал дачу через доверенность. Оформить дачу не смог на себя т.к первый хозяин человек в возрасте сказал оформляй как хочешь и сам. нам дача досталась также продажа по доверенности. Первый хозяин ехать переоформлять на нас не хочет квалифицируя это тем, что дача давно не его и он ее продал. В документах есть отказ от дачи написанный первым хозяином. Кргда покупали дачу также фиксировали передачу денег. Сама дача у нас уже 5 лет. оформить до конца незнаю как. можно ли в этом случае использовать закон об амнистии на дачные участки? Или лучше идти через кадастровую сразу. Помогите разобратся.
Читать ответы (1)
Николай васильевич
16.05.2014, 13:29

Как приватизировать дачу, купленную по расписке, без согласия бывшего владельца?

Купил дачу по расписке 5 лет назад (есть расписка, членская книжка бывшей хозяйки, новая члеская книжка выдана мне о вступлении в садовоческий кооператив) хочу приватизировать. Так как расписка не является документом купли продажи, я предложил бывшей хозяйки чтобы она приватизировала дачу на себя, а потом мы у натариуса оформили куплю продажи дачи. Бывшая хозяйка ответила твоя дача, что хочеш то и делай ты её купил приватизировать на себя я не буду КАК мне приватизировать дачу.
Читать ответы (1)
Николай васильевич
22.05.2014, 08:24

Как приватизировать дачу без согласия бывшей хозяйки и уточнение срока давности для земельного участка

Купил дачу по расписке 5 лет назад (есть расписка, членская книжка бывшей хозяйки, новая члеская книжка выдана мне о вступлении в садовоческий кооператив) хочу приватизировать. Так как расписка не является документом купли продажи, я предложил бывшей хозяйки чтобы она приватизировала дачу на себя, а потом мы у натариуса оформили куплю-продажи дачи. Бывшая хозяйка ответила твоя дача, что хочеш то и делай ты её купил приватизировать на себя я не буду КАК мне приватизировать дачу и какой срок давности распространяется на земельный участок.
Читать ответы (1)
Сергей
09.09.2013, 10:56

Можно ли подать на регистрацию договор купли-продажи дачи без участия риелтора в Регпалату?

Скажите, если Продавец и Покупатель составили грамотно договор купли-продажи (продается-покупается дача в Моск. обл.), можно ли этот договор отдать на оформление в Регпалату самим, без привлечения к этой процедуре риелтора? Примет ли Регпалата договор купли-продажи от частного лица или обязательно нужен риелтор? У нас простая ситуация - продает дачу брат брату, все документы на объект продажи в наличии.
Читать ответы (2)
Ирина
20.06.2022, 10:23

Как оформить дачу, которая не была официально оформлена на продавца?

Скажите пожалуйста. Продают дачу но дача на этого человека не оформлена. Сама хозяйка дачи уехала в Хабаровск и книжку отдала другой женщине. А эта женщина сейчас продаёт дачу. Я хочу купить. Как мне её оформить на себя?
Читать ответы (4)
Фаина
22.06.2009, 14:07

Почему-то за год ни мой муж, ни его довренное лицо так и зарегистрировали момент перехода права на собственность этой дачи?

Мы купили дачу 4 года назад. Подписали договор купли-продажи и отдали деньги, получив взамен расписку и все документы на дачу (план и свидетельство на собственность), а также генеральную доверенность на год на имя знакомой мужа, которая работала в фирме недвижимости, чтобы она побыстрее офрмила все как надо. Расстались с продавцом. Почему-то за год ни мой муж, ни его довренное лицо так и зарегистрировали момент перехода права на собственность этой дачи? Все не было времени, наверно? Сейчас я думаю, что муж врал. Так пролетело 4 года. В итоге довернность на ту даму, которая должна была нам помочь в регистрации дачи закончилась. Как теперь быть, может ли мой пока ещё муж по прошествии стольких лет после подписания договора купли-продажи участка пойти в регистрационный центр и зарегистрировать его там сам или нужно искать Продавца дачи снова? Какие документы для этого нужны? Договор купли-продажи дачи, план участка и свидетельство на собственность, паспорт мужа, т.к. в гарфе Покупатель стоит его имя? С уважением.
Читать ответы (1)
Юлия
21.03.2014, 20:25

Спор о правах владения дачей - возможно ли вернуть имущество?

9 лет назат купили дачу у мужика по генеральной доверенности, этот. Ужик умер а его жена владелица дачи объявилась и говорит дача оформлина на нее. В течении 3 лет мы не дооформили землю и она числитя на хозяйку, теперь дачу забрали замки поменяли и не дают забрать даже вещи а мы там и ремонт сделали и мебель новая стоит, можно что ни буть вернуть?
Читать ответы (1)
Светлана Викторовна
20.11.2015, 20:29

Как защитить свои права при требовании возврата дачи после продажи без оформления права собственности?

Как быть в такой ситуации. Бывшая Хозяйка земельного участка дала нат.. доверенность третьему лицу для продажи дачи. Третье лицо продала участок по расписке о продаже и получение денег в полном объеме. Новый хозяин спустя 11 лет продал участок нам по расписке, документы на право собственности он не оформлял. И тут появилась дочка бывшей хозяйки (которая продала 11 лет назад участок) и требует назад дачу, говорит что будет её оформлять. На каком основании, если я оплатила долги по земельному налогу и ежегодно оплачиваю взносы и налоги, уже получила технический паспорт на дом, что мне делать?
Читать ответы (2)
Валентина
02.02.2016, 18:20

Как получить доверенность от хозяйки домика барачного типа для оформления договора купли-продажи в другом городе?

В свое время мама купила домик барачного типа в одном посёлке а куплю продажи не оформили. Мы просто отдали деньги и хозяйка этого барака уехала в другой город. Документы на квартиру все у нас но они на другой хозяйке а сама она приехать чтобы оформить куплю продажи не может так как на руках маленький ребенок. Подскажите пожалуйста может ли эта хозяйка прислать нам доверенность чтобы мы в своём городе сами сделали этот договор купли продажи.
Читать ответы (1)
Виктор Николаевич
31.05.2017, 08:24

Как оформить дачу на себя после смерти жены и отказа от нее в пользу дочерей?

В 2008 году умерла жена. Дачный участок был оформлен на нее. При разделе имущества я отказался от дачи в пользу дочерей. Дочери не оформили дачу на себя. Сейчас требуется до конца 2017 года произвести межевание дач, в противном случае дача будет отобрана. Как я могу оформить дачу на себя? Дочки согласны на оформление дачи на меня.
Читать ответы (6)