Спор о заборе между соседями - что будет, если продолжить строительство?

199₽ VIP

Ничего не будет. Если делаете на меже, то никто вам это запретить не может. Ну если соблюдаете СанПины.

С уважением.

Добрый вечер! Ничего Вам не будет, если установите забор согласно правил (не выше 2 метров и чтобы он не был спошным). Что касается возведенного соседями забора (вернее его части), то если он построен из сплошных материалов и не обеспечивается проветривание, то можете подать на соседей иск в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом, ст.304 ГК РФ. Иск согласно ст.131,132 ГПК РФ.

Забор по меже должны устанавлвать Вы с соседом сообща, достигнув соглашение. Если это не получается - спор решает суд.

Здравствуйте

Если Вы будете продолжать строительство забора такого же порядка.. что является несоблюдением требований СНипов по нормам строительства, как со стороны соседей.. так и с Вашей

По нормам допускается забор действительно не более 2 метров.. но не сплошного характера.. а решётчатый

Поэтому будет спор, суд будет принимать решения исходя из норм, установленных в Вашем регионе

Решение Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 N 183

(ред. от 25.12.2017)

"Об утверждении "Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир"

(вместе с "Правилами землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир")

Т

ребования к ограждениям 1. Ограждение участков коллективных садоводств:

- лицевые ограждения проволочные, сетчатые, решетчатые высотой не более 1,6 м;

- межевые ограждения проволочные, сетчатые, решетчатые с высотой по соглашению сторон, но не более 1,6 м.

2. Ограждение приусадебных земельных участков и земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства:

- со стороны улицы должно быть прозрачным, единообразным, как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц, по согласованию с уполномоченным органом местного самоуправления города Владимира. Максимально допустимая высота ограждений принимается не более 2,0 метра, считая от планировочной отметки земли в месте установки ограждения. На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения сетчатые или решетчатые с целью минимального затемнения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м. Устройство глухих ограждений между участками соседних домовладений допускается с согласия смежных землепользователе

Здравствуйте, Михаил! Если установили на своей земле, то они в своем праве. Вы также вправе установить забор на своей части земельного участка в силу положений ст.209 ГК РФ. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Вы вправе устанавливать ограждение на своем земельном участке. Согласование с соседями не требуется.

Михаил!

Главное и основное!

Чтобы получать удовольствие от отдыха на природе с соседями надо дружить

Если они сделали забор по меже, то единственное замечание, чтобы столбы были с их стороны.

С Вами они могут этот вопрос не согласовывать.

Если все сделано по СНИП, то оснований для судебного спора нет.

Ограждение участка делают с целью утвердить его границы и повысить безопасность. В СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения обозначено, что

6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов

В 2020 году были внесены изменения и теперь высоту и прозрачность изгороди между соседями для участков СНТ по закону регулируют местные органы с учетом климата и рельефа местности.

Линией отсчета всех отступов по санитарным и другим нормам является ограждение между соседями, в случае если оно стоит точно по границе надела, как указано на плане застройки при оформлении кадастрового номера и внесении частной собственности в Единый реестр.

Ограда должна соответствовать следующим требованиям:

не закрывать растения от солнца;

столбы и лаги должны находиться со стороны соседа, поставившего ее.

Удачи Вам!

Как вы думаете что постановит суд? если они первые начали нарушать правила установив глухой забор на половину где им удобно а я продолжил дальше как мне удобно. (частный дом в черте города)

Соседи без спросу установили между нашими участками 2 х метровый забор,

но только на половине где им надо чтоб их не видели мы, а сами из своих окон наблюдают за нами. На порывы продолжить забор с нашей стороны грозят обратится в суд. Как вы думаете что постановит суд? если они первые начали нарушать правила установив глухой забор на половину где им удобно а я продолжил дальше как мне удобно. (частный дом в черте города)

Соседи без спросу установили между нашими участками 2 х метровый забор,

но только на половине где им надо чтоб их не видели мы, а сами из своих окон наблюдают за нами. На порывы продолжить забор с нашей стороны грозят обратится в суд. Как вы думаете что постановит суд? если они первые начали нарушать правила установив глухой забор на половину где им удобно а я продолжил дальше этот же глухой забор. Они грозят что все судебные издержки буду оплачивать я? (частный дом в черте города)

Соседи без спросу установили между нашими участками 2 х метровый глухой забор,

но только на половине где им надо чтоб их не видели мы, а сами из своих окон наблюдают не хорошим взглядом за нами. На предложение продолжить этот же забор с нашей стороны, чтобы также загородится от них, грозят обратится в суд. Как вы думаете что постановит суд? если они первые начали нарушать правила установив глухой забор на половину где им удобно а я продолжил дальше этот же глухой забор. Они грозят что все судебные издержки буду оплачивать я? Как вы думаете что постановит суд, кто будет чего платить? (частный дом в черте города)