Меня зовут Марина, я приобрела квартиру вторичку, 7 ого августа состоялась дистанционная сделка, 11 ого сентября произошла регистрация в ЕГРН, о том что правообладатель теперь я. Сама проживаю на Чукотке, квартира приобретала в г. Воронеже. Скажите пожалуйста как сменить собственника по коммунальным платежам? В Воронеже проживает дочь, у нее есть доверенность от моего лица на ее имя, может ли она по этой доверенности переоформить собственника? И что для этого нужно? Оригиналы купли продажи находятся у меня. На момент заключения сделки покупки квартиры у бывших собственников долга по уплате платежей нет. Сделка проходила через дом клик. Помогите пожалуйста.

Марина, здравствуйте. А вы пробовали обратиться в МФЦ в вашем регионе для регистрации в ЕГРН?

Сделка о праве собственности была зарегистрирована в г. Воронеже. Выписка из ЕГРН мне была высланы на эл.почту.

Да, квартира моя собственность, извините что не точно формулирую свои вопросы. Да, меня интересует как переоформить коммунальные платежи на меня? Я проживаю и прописана на Чукотке, на данный момент в ближайшие полгода не смогу вылететь в Воронеж. Вот меня интересует моя дочь сможет по доверенности от меня сменить собственника в коммунальных? Она проживает в Воронеже.

Как сменить собственника по коммунальным платежам и можно ли это сделать через доверенность?

Закрались сомнения в действительности сделки купли-продажи квартиры через доверенность?

Сделка купли-продажи квартиры, квартиру купили у продавца по доверенности, за мужа по доверенности продавала жена, доверенность (ее действительность) не проверили, доверенное лицо сказало, что муж никак не может быть на сделке сам т.к. работает. А теперь закрались сомнения, а вдруг будет признание сделки недействительной? Деньги также получало доверенное лицо через банковскую ячейку.

Читать ответы (1)

«Как оформить доверенность для продажи и покупки квартир в разных регионах?»

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры и прописан там (1/2 доля родной сестры - Натальи). Квартиру находится в Новгородской области, планируем продавать ее в ближайшее время. Сам уезжаю в Самару. Поэтому не смогу ездить при оформлении сделки. Хочу дать доверенность другой родной сестре - Оксане (т.к. Наталья совершенно не разбирается в вопросах купли-продажи недвижимости) на сбор документов, необходимых для сделки и, возможно, на регистрацию договора купли-продажи (хотя хочу приехать на сделку сам). На сколько знаю, на момент продажи квартиры, все прописанные в ней лица должны быть выписаны. Сможет ли Оксана по доверенности выписать меня (какая доверенность для этого нужна?)? И сможет ли Оксана по доверенности купить мне другую квартиру (какая доверенность для этого нужна?)? Или дешевле и проще будет приехать, чтобы выписаться; потом приехать на сделку продажи квартиры, а потом приехать на сделку покупки квартиры?

Читать ответы (2)

Спор о действительности сделки купли-продажи квартиры - сын хочет отменить сделку после отзыва доверенности

Мой сын сделал генеральную доверенность на продажу квартиры на риелтора т. к мы проживаем в Тюмени, а Квартира находиться в г. Братске. Я в свою очередь сделала доверенность на знакомую на покупку квартиры. Сделка состоялась, но в договоре купли продажи стоимость указана 20000, это даже намного меньше рыночной стоимости. После сделки по истечении сын отзывает доверенность (объяснив, что хочет продать квартиру самостоятельно и купить машину). Сейчас он подал на меня в суд и желает отменить сделку купли продажи. Сможет ли он онулировать сделку купли-продажи?

Читать ответы (3)

Можно ли оформить дарственную на квартиру без присутствия собственника на сделке?

Здравствуйте, мне по наследству осталась приватизированная квартира, в ней прописана и проживает моя дочь, она же и оплачиваетсама все коммунальные платежи. Я живу на Чукотке, а квартира в Адыгеи, чтобы дочь могла решать от моего имени все вопросы связанные с квартирой я оформила у нотариуса доверенность на её имя с полными правами и правом подписи в том числе. При продаже квартиры возникли сложности покупатели не доверяют доверенности ссылаясь на то, что сейчас все можно купить и они хотят общаться только с собственником квартиры лично. Может ли дочь имея от меня доверенность оформить Дарственную на квартиру на свое имя лично, без моего присутствия на сделке, т.к выехать с Чукотки в ближайшие 2 года у меня нет возможности... или есть другие способы подарить квартиру дочери без моего присутствия Спасибо всем за ответы.

Читать ответы (1)

У меня бабушка прикованна к постели, она имеет приватизированную квартиру хочет переоформить ее на меня по сделке купли-продажи

У меня бабушка прикованна к постели, она имеет приватизированную квартиру хочет переоформить ее на меня по сделке купли-продажи, т,к,документы для этого собирать придется мне будем делать генеральную доверенность на меня и маму, вопрос может ли быть оформленна генеральная доверенность с правом продажи на два лица и возможно ли потом по этой доверенности совершить сделку купли-продажи квартиры на мое имя, то есть, чтобы мое имя было и в доверенности и в договоре купли-продажи.C уважением Елена.

Читать ответы (2)

Покупка квартиры через доверенность на риэлтора - что нужно знать о дарственной сделке и оригинальных документах

Я хочу купить квартиру но собственник проживает в америке сделка будет осушествлятся по доверенности составленная на риэлтора, квартира в собственности с 16 года по сделке дарения, документы на квартиру оригиналы, долгов по квартире нет, на что нужно обратить внимание при покупке или вообще не связыватся с покупкой именно этой квартиры.

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией купли-продажи квартиры - что делать?

Очень нужна Ваша консультация.1 августа отдала договор купли-продажи квартиры в регистрационный центр на месячную регистрацию. Я являюсь покупателем квартиры. Квартиру покупала по доверенности. В этой квартире была огромная задолженность по кварплате. Посредническая фирма заплатила все долги. Провела приватизацию. Купили прежнему хозяину дом. Выписали его из этой квартиры и прописали в купленный ему дом. Оплата произошла в момент подписания договора.23 августа пришло письмо с регистрационного центра о приостановке дела до 15 сентября. В письме говорится о том, что прежний хозяин квартиры неволеизъявляет эту сделку. А приподаче документов была нотариальная доверенность на продажу этой квартиры. Подскажите пожалуйста что мне теперь делать?

Читать ответы (1)

Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой

Предлагается к продаже квартира. В собственности у единственного собственника более 3-х лет (3,5 года). Нынешний собственник покупал квартиру у лица, на которое предыдущим собственником была выдана доверенность. Нотариальный договор купли-продажи был подписан по этой доверенности при жизни собственника, а последующая регистрация в ФРС происходила уже после смерти собственника, выдавшего доверенность (умер через неделю после подписания договора купли-продажи у нотариуса). В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. Один собственник. Есть ли риски покупки данной квартиры и каковы они? Спасибо!

Читать ответы (1)

Покупка квартиры через риэлтора - права и проверка юридической силы доверенности

Хотим приобрести квартиру, на четверг уже назначена сделка по покупке данной квартиры. Сегодня выяснилось, что квартиру продают не сами жильцы, а риэлтор, действующий на основании доверенности о продаже. Имеет ли право риэлтор на продажу квартиры по доверенности? Если да - то как можно проверить, действует ли эта доверенность на момент заключения договора о продаже квартиры? Как проверить, не отозвана ли вышеуказанная доверенность (иными словами, нам необходимо знать, имеет ли доверенность юридическую силу на момент покупки-продажи квартиры)? С уважением, Ирина.

Читать ответы (1)

Риски при покупке квартиры - долги по квартплате

Собираюсь купить квартиру. Собственник квартиры владеет ей на основании договоров купли-продажи и дарения по долям. То есть какие-то доли он купил, какие-то получил путем дарения. Документы вроде все в порядке. Но сделку по купле-продажи заключает другой человек по генеральной доверенности. Знаю что проживают в квартире люди неблагополучные. Никто не прописан на данный момент. Есть долг по квартплате большой. Сделку оформляем через агенство недвижимости. Очень смущает что продажей занимается человек по доверенности да еще и из другого города. В чем может быть риск заключения такой сделки?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59