Как зарегистрировать право собственности с ликвидированным продавцом?

У меня вопрос по договору купли-продажи гаража. Я покупаю гараж у продавца, который оформил на меня доверенность быть его представителем во всех организациях и учреждениях, по вопросу получения необходимых документов для предстоящего договора купли-продажи гаража, для чего представляет право представлять и получать необходимые справки, выписки во всех учреждениях и рег. палаты, зарегистрировать переход права собственности с правом подать заявление в рег. палату, расписываться от его имени и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. ВОПРОС: в договоре купли-продажи нужно писать меня как представителя продавца и кто тогда подписывает договор за продавца? Примет ли рег. палата такой договор?

Как зарегистрировать право на недвижимость в следующей ситуации: В 2004 году я купила с торгов при банкротстве предприятия здание магазина. Договор купли-продажи подписан конкурсным управляющим. Предприятие ликвидировано, а зарегистрировать право не могу: нет продавца, а право за ним не зарегистрировано. В архиве нашли документы о том, что данная организация-продавец была создана в процессе реорганизации колхоза в 1993 году. Имеется акт приемки-передачи от колхоза ТсОО имущества (мой магазин там имеется). А вот документов о том на каком праве имущество было у колхоза в архиве нет. Что делать? Заранее благодарю!

Помогите в следующей ситуации: в июне 1998 г. куплена недвижимость по договору купли-продажи (договор простой письменной формы, без нотариального заверения), у продавца - юр.лица-соответственно право собственности зарегистрировано не было, продавец в 2004 г. ликвидируется, в 2006 г. покупатель (физ. лицо) хочет зарегистрировать переход права собственности, понятно, юстиция ему отказывает. Выход один-в суд, однако, с чем? с иском о признании права собственности (кто ответчик? На недвижимость никто не претендует) либо обжалование отказа в гос. регистрации и на основании ст. 551 ГК - требование к суду вынести решение о гос. регистрации сделки и переходе права собственности (отказ мотивирован несоответствием документов закону)?

В какой суд (ФАС или общей юрисдикции) обжалуется отказ рег. службы зарегистрировать переход права на объект недвижимости. Оба - юрлица. Причина отказа: продавца уже нет, продавец по решению суда банкрот, его нет в природе и он подписать заявление о госрегистрации не может. Отказ - по формальным основаниям, спора о праве собственности нет.

Юл.лицо В договоре купли продажи указан неполный адрес объкта. Подаю документы в арбитражный суд на право признания собственности примут ли документы без официального отказа в регистрации. Платёжные документы на объект имеются, Претензий у мерии города никаких нет. пользуюсь поиещением около 20 лет Или нужен официальный отказ из регпалаты, (тогда теряется госпошлина 15000 р.) Орган осуществлявший продажу (комитет по госимуществу) в настоящий момент не существует И кого включать в ответчики (рег палалату или мерию)

Необходимо признать право собственности недвижимого имущества за покупателем в исковом производстве, в связи с тем, что продавец этой собственности ликвидирован и зарегистрировать в рег. палате недвижимость без заявления продавца - возможно только на основании судебного акта. ВОПРОС в следующем: Кого привлекать в качестве ответчика по данному делу? СПАСИБО ЗАРАНЕЕ!

Каким образом можно получить Свидетельство в Рег. палате, если сделка была совершена по договору о купле-продаже, а продавец - юр. лицо ликвидировано? Все документы, необходимые для регистрации были переданы в рег. палату в присутствии представителей с обеих сторон (покупателя и продавца) и приняты инспектором без каких-либо замечаний, о чём имеется расписка. На данный момент в рег. палате отказываются выдать Свидетельство, обосновывая это необходимостью присутствия представителя продавца. Что следует делать в сложившейся ситуации они объяснить не могут.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании после смерти продавца действительным договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (земельный участок) Скажите пожалуйста, кто в данном иске выступает ответчиком, если продавец умер. И какие еще документы понадобятся при подаче данного искового заявления в суд?

В 2009 году заключается договор купли-продажи недвижимости между Продавец 1, Продавец 2 и Покупатель. Покупатель обязался оплатить имущество продавцам до 01.06.2009 г. До указанного срока полная оплата не была произведена. Подписан был акт приема-передачи имущества. В договоре есть пункт о том, что все споры и разногласия будут решаться путем переговоров, а при невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение суда. Есть пункт, согласно которому, если нарушается условие об оплате имущества в указанный в договоре срок продавцы имеют право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Государственной регистрации перехода права собственности не произошло. В связи с тем, что покупатель не оплатил имущество, продавец 2 покупает у продавца 1 долю и становится единственным собственником имущества. Теперь покупатель подает иск к продавцу 2 о государственной регистрации перехода права собственности (увидели определение о принятии искового заявления к производству и определение об обеспечении иска на сайте суда). Предарбитражного требования не было, исковое мы не получали. Даже договора подписанного обеими сторонами нет у нас, только проект. Будем конечно заявлять требование о расторжении договора, только запутанно все. Посоветуйте пожалуйста как быть.

На момент заключения договора купли-продажи продавец не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости. Суд отказывает в признании права собственности покупателем, несмотря на предоставленные документы (договор купли-продажи предыдущим владельцем продавцу, акт приема-передачи объекта между ними и т.д.). Сейчас юр. лицо, которое являлось продавцом, ликвидировано, ген. директор того предприятия умер. Как добиться признания права собственности покупателя по такому договору купли-продажи?