Нас это сильно настораживает, посоветуйте как правильно поступить.

Советы по заключению договора купли-продажи дома, когда продавец еще не является собственником

С продавцом дома составлен предварительный договор купли-продажи! Однако продавец еще не является собственником дома-не вступил в наследство (документы в процессе оформления, земля в процессе межевания). Нотариус предлагает заключить основной договор купли-продажи и переезжать в дом, так как после оформления договора купли-продажи покупатель будет иметь права на собственность. Стоит ли на данном этапе (до получения продавцом права собственности) составлять с ним основной договор купли-продажи и вносить половину сумму за дом?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор по покупке дачного участка, чтобы избежать потери денег и получить права собственности

Хочу купить дачный участок. Продавец говорит, что документы на оформлении земли в собственность. Предлагает оформление в дачном кооперативе и денег хочет сразу. Как правильно заключить договор, что бы после получения продавцом прав собственности мне не остаться и без денег и без дачи. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Можно ли подарить дом и земельный участок в одном договоре без участия нотариуса?

Отец хочет подарить дочери дом с земельным участком, все в собственности. Можно в одном договоре дарения подарить и дом и земельный участок? Хотим составить договор сами, без услуг нотариуса, так как сегодня были у нотариуса и он потребовал новые кадастровые паспорта на дом и земельный участок, а это дополнительные деньги, и как я понимаю эти документы нужны только лишь нотариусу для расчета стоимости своих услуг. В юстицию кадастровые паспорта сдавать не нужно, правильно?

Читать ответы (1)

Человек, который продает мне квартиру не хочет указывать сумму в расписке, правильно ли это?

По правильному оформлению расписки. Я покупаю квартиру, у нотариуса оформили договор купли-продажи, осталось составить расписку, о том, что продавец получил от меня деньги и претензий он не имеет. Как должна выглядеть эта расписка? Человек, который продает мне квартиру не хочет указывать сумму в расписке, правильно ли это? Или он должен четко написать сколько денег он получил от меня? Большое спасибо, с уважением, Татьяна.

Читать ответы (2)

Покупка земельного участка с остатками старого дома - как правильно оформить документы и получить разрешение на строительство?

Хочу приобрести земельный участок под строительство загородного дома. Нашел з.у. с остатками старого дома. Продавец предоставил свидетельство на участок, на дом, домовую книгу, договор предыдущей купли-продажи. Отправил его оформлять кадастровый паспорт. Посоветуйте, что делать с документами на дом? Нужно ли будет получать новое разрешение на строительство?

Читать ответы (2)

Как оформить право собственности на дачу, купленную по нотариальной доверенности - практические рекомендации

Что можно сделать в данной ситуации: Я купила дачу в 2004 году по нотариальной доверенности (на 3 года) дающей мне право на сбор документов для оформления участка, (св-во на участок старого образца) оформить же куплю-продажу на себя я по нему не могла. Продавец своей рукой мне написал договор купли-продажи, который мы оба подписали, написал расписку в получении денег. В эти три года я так и не оформила участок, а далее продавец отказался давать новую. Юристы говорят, чтобы обратиться в суд мне надо иметь кадастровый паспорт, его я сделать не могу, так, как не являюсь владельцем. Что делать?

Читать ответы (19)

Проблема денежного перевода при покупке квартиры - как защититься от рисков продавца?

Человек хочет купить квартиру. Документы в порядке, присвоен кадастровый номер, есть свидетельство российского образца. Владелец требует получения всей суммы стоимости квартиры в день подписания сторонами договора купли-продажи и подачи документов в госреестр. ПОКУПАТЕЛЬ ОПАСАЕТСЯ ОТДАВАТЬ ДЕНЬГИ, ТАК КАК К НЕМУ НЕ ПЕРЕШЛО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ. КАК ПРАВИЛЬНО ПОСТУПИТЬ В ЭТОМ СЛУЧАЕ И МОЖЕТ ЛИ ПРОДАВЕЦ ОТМЕНИТЬ, ОСТАНОВИТЬ ПРОДАЖУ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕГ И ПОДАЧИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ГОСРЕЕСТР?

Читать ответы (1)

Покупка земельного участка - что делать, если нет документов о праве собственности?

Мы купили земельный участок, договор о купли продажи в трех экземплярах оттдали в ГБР для оформления права собственности на 30 дней. На руках у нас осталась рукописная расписка продавца (собственника) о получении денег и копия договора купли продажи. Правильно ли это? Является ли рукописная расписка и копия договора доказательством о покупке? И можем ли мы пользоваться купленым участком до получения документов о праве собственности?

Читать ответы (3)

Вопрос: нужно ли после подписания договора отдавать сразу всю сумму?

Я хочу купить земельный участок. У продавца участок в собственности, документы нового образца с кадастровым номером. Он хочет заключать договор купли-продажи у нотариуса и сразу получить всю сумму денег. Вопрос: нужно ли после подписания договора отдавать сразу всю сумму? Или нужно поступить как то по другому?

Читать ответы (1)

Покупка участка с садовым домиком от продавца без расписки - риски и последствия

Купили земельный участок с садовым домиком по договору купли-продажи. Сумма указана в договоре. Зарегистрировали договор в Росреестре. Продавцу 90 лет. Стали отдавать деньги и не смогли написать расписку. Расписки в получении денег нет. Чем это чревато?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59