Существует Юрлицо с большим участком, на котором находится ряд построек. Все нежилые.
На данный момент учредители в стадии раздела земли и зданий на ней.
Один из учредителей настаивает, что земля, передающаяся к зданию должна быть не менее 5 метров, на основании какой нормы не отвечает.
Раньше, на сколько мне известно минимальная прилегающая территория составляла 2 метра.
Прошу внести ясность, какое количество метров от здания должно передаваться, чтобы соблюсти текущее законодательство. Спасибо.
Нет таких норм. Должен быть составлен проект межевания земельного участка таким образом, чтобы была возможность использовать каждое конкретное нежилое здание с подъездом и подходом к нему.
Спросить
Обычно экспертным способом устанавливаю площадь участка необходимую для нормального обслуживания здания, с учетом подъездов, заездов и так далее.
По правилам пункта 3 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации площадь участка определяется в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
