Что делать, если переход права собственности при приватизации квартиры не был зарегистрирован в Росеестре в 2014 году?

Как расторгнуть договор приватизации и заново приватизировать квартиру без регистрационного номера в Росреестре?

В 2004 г. человек заключил договор приватизации в жилотделе, но не зарегистрировал право собственности в росреестре. В 2014 он умер и родственники решили приватизировать квартиру. В жилотделе сказали, что она у них уже приватизирована, но не хватает регистрационного номера росреестра. Как поступить, что бы расторгнуть договор приватизации с умершим и заново приватизировать квартиру? Считается ли приватизация законченной если в росреестре право собственности не зарегистрировано? Может ли квартира, только с договором приватизации передаваться по наследству?

Читать ответы (2)

Нарушения порядка регистрации права собственности на комнату - возможный иск к администрации города

Вопрос к юристам, в Санкт-Петербурге куплена Комната (1)в 2-х комнатной коммунальной квартире 180/301 долей, Комната перешла в собственность города, по договорам мены 90/301 с двумя собственниками, в 2015 году. При этом второй собственник квартиры комнаты (2)в ней зарегистрирован и участвовал в приватизации 2012 года с собственниками получивших улучшения жилищных условий. Город переход прав на комнату не зарегистрировал, как на выделенный объект, заключил договор соцнайма и передал по единому кадастровому номеру в собственность. Повторная приватизация квартиры с проживающим собственником (свекровь невестка) и регистрации в Росреестре перехода прав прямое нарушение закона о Приватизации, но пока моя собственность в залоге у банка это меньший риск. Иск к администрации города о нарушении порядка регистрации права собственности имущества Арбитражный суд?

Читать ответы (2)

Как решить вопрос собственности на квартиру после смерти матери - рекомендации и действия

В квартире было прописано три человека, мать и два сына. Документы на приватизацию квартиры были поданы в 2004 году. На руках есть договоры (от 2004 г.) передачи квартиры от администрации в собственность каждому прописанному в квартире. Через МУП «Агентство по приватизации жилья» в 2004 году документы подавались в регистрационную палату для регистрации перехода права собственности и последующего оформления и выдачи новым собственникам выписки из ЕГРП об объекте недвижимости (есть документы, чеки). В последующем выписка из ЕГРП представлена не была, так же не было оформлено и свидетельств на право собственности. Этих документов на руках нет. В 2018 году умирает мать. Нотариус, к которому братья обратились с вопросом вступления в наследство сказал, что вступить в наследство в условиях отсутствия информации о зарегистрированных правах собственности на квартиру нельзя. Это нужно делать через суд, а сначала нужно завершить процесс приватизации и тоже через суд. На запрос в ЕГРН, направленный в июне 2019 г. получен ответ, что прав собственности на квартиру не зарегистрировано. Вопрос: что необходимо делать в данной ситуации?

Читать ответы (5)

13% налог при продаже квартиры - сроки и регистрация в Росреестре

В 1992 г. мама и дочь купили квартиру в общую совместную собственность по договору приватизации, который был зарегистрирован в администрации района. В 2014 году по решению суда было установлено право общей Долевой собственности по 1/2 доли на каждого. Право собственности в Росреестре не регистрировали. Надо ли будет платить 13% при продажи квартиры. С какого момента отсчитывается 3 года.

Читать ответы (1)

Получение налогового вычета при покупке второй квартиры

Имею ли я право на получение налогового вычета при покупке второй квартиры. Первая квартира. Договор долевого участия 2011 год. В Росреестре зарегистрирована в 2017 году. В 2018 году я получила налоговый вычет. Квартира стоила меньше 2 млн руб. Вторая квартира. Договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре в январе 2022 г. Квартира ипотечная. Я пенсионер. Последний рабочий год 2019.

Читать ответы (1)

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - возможно ли получить вычет за 2013 год

Когда возникает право на налоговый вычет при покупке квартиры (чистая покупка)? Договор купли-продажи квартиры заключен 28.12.2013 года, расчеты за квартиру произвели в 2013 году, расписки имеются. Договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре в 2014 году, свидетельства права собственности тоже 2014 года. Можно ли получить налоговый вычет за 2013 год? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить права собственности на квартиру, если договор приватизации не зарегистрирован в росреестре?

В 1992 г. был заключен договор приватизации квартиры, но право собственности не зарегистрировано... в росреестре отказывают в регистрации права... что нужно предпринять для в данной ситуации, что бы оформить права собственности на квартиру или уже поздно? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Налог на продажу квартиры при праве безвозмездной передачи - обязанности продавца.

Будет ли продавец платить налог при продажи квартиры если данная квартира принадлежи ему на праве безвозмездной передачи и право собственности и переход права будет зарегистрировано одновременно. Спасибо.

Читать ответы (6)

Требуется ли отказ члена семьи при продаже квартиры

Требуется ли Отказ члена семьи (бывшего члена семьи) при продажи квартиры. Право устанавливающий документом является Решение районного суда вступившее в законную силу о признания права собственности в порядке приватизации (не желание Мин. Обороны делать приватизацию, из-за отсутствия соответствующих ведомственных инструкций). При приватизации от 2-го члена семьи (бывшего члена семьи) был нотариальный Отказ от участия в приватизации. Зарегистр. В УФРС - есть Свидетельство о праве собственности на 1 собственника. В квартире на момент продажи зарегистрирован только 1 собственник. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли подарить долю в квартире без регистрации прав собственности в Росреестре?

Можно ли подарить долю в квартире если есть только договор приватизации, т.е. права собственности не зарегистрированы в росреестре?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59