Собираюсь продать 1/3 долю 2-к.квартиры(общая долевая собственность),по 1/3 у бывшего мужа и сына 20 лет(проживают в этой квартире).Обратилась к нотариусу-были высланы им обоим заявления о продаже и ценой заказными письмами с уведомлениями.При доставке почтальон вручил оба з/п одному из сособственников,расписался в получении лишь отец за обоих(паспортные данные отца указаны в обоих почтовых извещениях-нотариус сделала запрос на почту).Как считать -что вручено обоим и можно продавать через месяц или сыну надо выслать снова(нотариально за отдельную плату((() и ждать ещё месяц???

Уведомление о продаже доли через нотариуса...

Существуют ли правовые основания и причины задержки при вступлении сына в наследство и действия нотариуса

Доброго дня, скажите пожалуйста. Обратились к нотариусу для вступления в наследство (сыну прописанному в этой квартире от матери, квартира на ней в собственности по свидетельству купли-продажи), других наследников нет. К нотариусу сын обратился спустя месяц после смерти. После сбора документов: 1. Свидетельство о смерти 2. Справка из ЖКУ о проживающих. 3. Паспортные данные сына. Нотариус сказал прийти через полгода и тогда только оплачивать примерно 7300 р. Почему такой длинный срок?, верны ли действия натариуса?

Читать ответы (2)

Какой способ (дарение, продажа или наследство) следует выбрать

У отца и сына есть равные доли в 2 комнатной квартире отец хочет продать квартиру. У супруги в собственности еще одна 2 комнатная квартира как вывести из доли первой квартиры сына 14 лет и разрешит ли опека при выделении сыну такой же доли в квартире супруги. И что надо делать дарение или продажу или наследство. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать свою долю в общей комнате, не извещая других собственников - основания для приостановления и отказа в госрегистрации?

Имею в собственности 1.2 доли в 2-х ком. кв. Общая долевая собственность. 1.4 доли у сына и 1.4 у снохи. Хочу продать свою долю. В квартире живут и прописаны сын, сноха и внук (20 лет). Я замужем и живу и прописана у мужа в другой квартире. Мне 75 лет. Сын, сноха и внук не дают согласия на продажу (жить им негде) Мои действия и как они могут мне помешать или затянуть продажу моей доли? Можно не извещать сособственников квартиры? Основания для приостановления и отказа в госрегистрации перечислены в ст.ст. 19,20 указанного Федерального закона. Отсутствие извещения сособственников о продаже доли в праве собственности на недвижимое имущество в данный перечень не входит. Следовательно, основания для приостановления или отказа в госрегистрации у госрегистратора будут отсутствовать.

Читать ответы (4)

Нотариус требует открытие счета в банке для перечисления 1/4 суммы при продаже квартиры с долевой собственностью.

Продаю 2 х к. квартиру. Собственники: я, муж, совершеннолетний сын (18 лет), и малолетний сын 12 лет. Общая долевая собственность по 1/4 доле у каждого. Малолетний ребенок имеет дополнительно 1/4 долю у моих родителей в другой квартире. При продаже квартиры, нотариус потребовала открыть счет в банке для перечисления 1/4 суммы от общей стоимости квартиры. Разрешение от органов опеки на продажу квартиры имеется. Правомерно ли действие нотариуса.

Читать ответы (3)

Возможность претендовать на долю или право в новой квартире при отказе дольщика в пользу отца - правовые аспекты и последствия

Если дольщик отказывается от своей доли при продаже квартиры в пользу отца, может ли он претендовать на долю или право в новой квартире? После смерти матери сын отказался от ее доли в пользу отца. Отец планирует продать квартиру. При оформлении документов выяснилось, что сыну нужно отказаться от своей доли в пользу отца. Отец проживает с гражданской женой. В случае смерти отца квартира передет в право собственности сына или часть будет принадлежать мачехе?

Читать ответы (1)

Как защитить право сына на наследство от свекрови, находящееся во владении пьяного отца

Два года назад бабушка (свекровь) завещала моему сыну свою долю (1/2) в двухкомнатной кварире. В течении 6 месяцев сын обращался к натариусу с заявлением о наследстве. Сейчас в квартире проживает отец моего сына. Наш брак не был регистрирован. Отец пьёт. И он не даёт сыну бабушкино свидетельство на право собственности, чтобы оформить на сына документы по завещанию. Само завещание находится у натариуса, у нас на руках только расписка. Как теперь надо поступить сыну? Что делать? Не может ли натариус запросить у отца этот документ? Обращаться в суд у нас просто нет денег. Подскажите!

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)?

У нас была квартира в совместной собственности. Одна доля выделена через суд. Надо ли при продаже квартиры: 1. делить остальные доли? Как это происходит через суд или у нотариуса? 2.как нотариус определяет стоимость доли или кто это делает? (если собственник доли приходит к нотариусу и говорит, что хочет продать свою долю, но при этом называет цену в 2 раза выше.) 3.какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)? 4. может ли тот, кто выделил долю, получить свидетельство о праве собственности, если остальные собственники не обращались за свидетельством?

Читать ответы (1)

Продажа квартир через нотариуса - какие изменения и где найти информацию

Я так понял, что сейчас продажа квартиры проходит через нотариуса. У нас долевая собственность. Просто я слышал, что сейчас нотариус что то проверяет, а потом ещё за это платится нотариусу какой то процент от стоимости продажи квартиры... Где можно об этом почитать и когда это новшество появилось?

Читать ответы (2)

Вступление в наследство по закону без завещания - как распределяется наследство при отсутствии заявления от остальных наследников?

У меня такой вопрос, вступаем в наследство по закону без завещания в долю отца (квартира была приватизировна на отца и мать в равных долях, отец умер)... наследников прямых трое-супруга, сын,дочь... заявление нотариусу подал только сын, он вступает в какую часть наследства, если мать и дочь так и не появятся у нотариуса? Кому достаются оставшиеся доли? Обязан ли нотариус уведомит всех или это обязанность наследников явится самим? И можно ли спустя еще три месяца сыну снова подавать заявление на наследство на оставшиеся доли, если мать и сестра не появятся у нотариуса?

Читать ответы (1)

Что нужно сделать еще для юридически правильной продажи доли квартиры?

Трехкомнатная квартира приватизирована в равных долях (каждому по 1/4 доли квартиры). Один из собственников (бывший муж), не имея доступа в квартиру, хочет продать свою долю и согласно ст.250 ГК РФ предложил купить ее сособственникам. Сособственники (бывшая жена и двое совершеннолетних детей) из-за отсутствия денег эту долю выкупить не могут. Переговоры о продаже этой квартиры и покупке им квартиры меньшей площади к согласию не привели. Было сделано нотариальное уведомление сособственников о предстоящей продаже доли заказными письмами, но они за ними на почту не приходят. А в статье 250 ГК РФ предусматривается месячный срок "с момента получения сособственником нотариального уведомления". Как быть в этом случае? С какого момента наступает право продать эту долю третьим лицам? Что нужно сделать еще для юридически правильной продажи доли квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59