Условия расселения в комнате общежития - площадь и общие удобства
Имеется комната в общежитии 11 кв м. Ванная туалет и кухня общего пользования. На что я смогу рассчитывать при расселении? И на сколько кв м?
Соседка в общежитии сдает комнату. Комната в собственности. Общежитие в статусе многоквартирного дома. Туалет, душ, умывальник, кухня-являются местами общего пользования. Могут ои квартиранты проживать без договора аренды, без регистрации в комнате?
Замена происходит по соглашению между собственниками долей. При отсутствии соглашения дольщики, которые сделают ремонт, имеют право взыскать с других дольщиков расходы пропорционально размеру их долей.
Спросить
Здравствуйте посетитель сайта, по соглашению межу собственниками при долевой собственности.
Спросить
Здравствуйте, Ирина Александровна!
Меняется за счет собственника жилого помещения.
Спросить
Где находится дом? Обратитесь в агентство Татьянин Дом (ktv@tatianindom.ru, 84956408584, 89057924667). Они все оценят и сориентируют по рыночной цене. Отличие этого агенства от всех остальных в том, что в нем нет риэлторов, там работают только юристы. Рекомендую, сам у них покупал квартиру
СпроситьЖивём в общежитии, снимаем комнату. Владельцы соседней комнаты хотят закрывать общие места (такие как кухня, туалет, ванная комната) на замок. Имеют ли право, и что возможно сделать?
В квартире 3 комнаты (коммуналка). В каждой комнате проживает собственник.
Один Собственник сдаёт свою комнату, съёмщику!
А собственники комнат (это мы), а мы против чтоб съёмщик пользовался местами общего пользования (туалет ванна кухня)!
я бы хотел Вам задать вот такой вопрос:
Съёмщик комнаты в коммунальной квартире имеет пользоваться местами общественного пользования (туалет, ванной, кухней).
Заранее спасибо.
Снос жилого дома происходит застройщиком! Я имею приватизированную комнату в 14 кв. м и определенную площадь в местах общего пользования (кладовки, туалет, кухня ванная) на 3 соседа. Что максимально я могу получить при расселении? Могу ли настаивать на однокомнатной квартире в этом же районе? Застройшик должен иметь мое согласие на условия расселения! Могу я торговаться и каковы шансы?
Что максимально я могу получить при расселении?--
В случае если квартира находится в собственности граждан, переселение может производиться по двум схемам:
3.1 Предоставление другого равноценного жилья или денежной компенсации за него.
В этом случае гарантируется предоставление другого равноценного по стоимости благоустроенного жилого помещения по договору мены, иному договору, предусматривающему переход права собственности на жилое помещение. Норма жилой площади в этом случае не учитывается. Улучшения жилищных условий так же не предусматривается. Жилье предоставляется гражданину в собственность (сразу (например, по договору мены) или путем использования на его приобретение выделяемой жилищной субсидии). Важно понимать, что входит в понятие “равноценное жилье”, т.к. есть несколько точек зрения на этот счет. Совершенно точно в понятие “равноценное” включается цена квартиры и количество комнат в квартире. Причем, еще недавно был дискуссионным вопрос, включать ли количество комнат в это понятие, однако судебная практика признает, что в случае предоставления, например, взамен трехкомнатной равной по стоимости двухкомнатной квартиры меняется порядок пользования квартирой и тем самым возмещение становится неравноценным. В частности Верховный суд РФ указал “Сама по себе стоимость квартиры не является достаточным доказательством ее равноценности. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан, поэтому имеет значение сравнение потребительских качеств квартиры (размер, планировка, степень благоустройства и т.д.).” Денежная компенсация может быть предоставлена собственнику только с его согласия. Для определения стоимости квартиры собственник вправе привлекать независимого оценщика. Собственники, получившие денежное возмещение (компенсацию) за жилое помещение, имеют преимущественное право инвестирования в строительство нового строения на месте сносимого, в реконструкцию или капитальный ремонт с переустройством или перепланировкой строения, в котором расположены освобождаемые жилые помещения. Условия долевого инвестирования, устанавливаемые для лиц, освобождающих жилые помещения, не могут быть ухудшены по сравнению с общими условиями инвестирования по отселяемому строению.
СпроситьСкажите пожалуйста у нас общежитие и секция на четыре комнаты, тоесть четыре собственника, ванная, туалет и кухня общая, нам требуется ремонт в местах общего пользования но собственники двух комнат на ремонт не соглашается, как быть и что делать?
Уважаемая Анастасия, если добровольно решить не получается, то как вариант идти в суд или приглашать медиатора.
СпроситьКупили комнату в общежитии, на этаже имеется кухня, ванная и комната для сушки белья. Жильцы которые там уже давно живут на все эти комнаты повесили замки и не дают пользоваться. Через полгода пришел большой счет за электроэнергию за место общего пользования. В моей комнате отдельный счетчик. Если будут отключать электроэнергию то мою комнату это коснется? И как мне добиться снятие замков с мест общего пользования? Договориться мирно не получается.
, тоже собственник Я в своей комнате не живу, но оплачиваю коммунальные услуги Могу ли я сдавать мою комнату без согласия соседа, и имеют ли право мои жильцы пользоваться местом общего пользования (кухня, туалет, ванна)
Здравствуйте, Ирина! По статье 246 Гражданского кодекса РФ, вы можете по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею по вашему усмотрению. Вы обязаны известить в письменной форме другого собственника о намерении сдать квартиру с указанием цены и других условий.
СпроситьУ мужа моей мамы в собственности комната в общежитии. Сейчас они купили квартиру, а комнату сдают. Но соседка не дает их жильцу спокойно жить, не пускает в места общего пользования (ванная, туалет, кухня), постоянно скандалит и вызывает полицию. Что можно предпринять? Жилец просто скоро сбежит.
Только через суд определить порядок пользования общим имуществом и тогда принуждать ее исполнять решение суда чтобы не препятствовала жильцу ст 304 ГК.
Спросить
