Налоговые проблемы из-за незарегистрированной сделки на объект недвижимости - что делать в такой ситуации?

03.10.2020, 08:17

• г. Краснодар

Росреестр подает сведения в Налоговую инспекцию на объекты недвижимости / гараж и земля под ним/ который продан в 2001 году. Но покупатели сделку не зарегистрировали налоги начисляются на прежнего хозяина. Сделка заверена нотариусом в 2 экземплярах из которых 1 покупателю 1 в нотариусе. Начисленные налоги я не оплачиваю тк считаю что не мое. Я на пенсии мне 67 лет ходить по судам по состоянию здоровья не могу. Подскажите как быть,?

Читать ответы (4)

Налоговая инспекция недвижимость
Пенсия по состоянию здоровья
Объекты недвижимости

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Глазкова Л. П. 4.7

03.10.2020, 08:21,

г. Кыштым

До перехода права собственности на покупателя налоги будут начисляться и предъявляться прежнему собственнику. Необходимо переход права собственности зарегистрировать в Росреестре на основании заключенного договора.

Спросить

Автор вопроса

Вера Александровна

03.10.2020, 08:55,

г. Краснодар

Благодаря моим усилиям а прошло 20 лет в августе 2020 г они переоформили все на себя, а налоги еще год будут приходить мне /пробел в законодательстве/ а сумма не маленькая Какие мои дальнейшие действия. Идти в прокуратуру или в суд подскажите! Как уйти от налогов которые мне на принадлежат. Налоговая перерасчет делать не собирается.

Спросить

Юрист

Елисеева Е. Е. 4.4

03.10.2020, 09:05,

г. Киров

Возьмите выписку с сайта ФНС на объекты недвижимости и посмотрите с какой даты покупатели являются собственниками недвижимости.

Если дата совпадает с датой договора, то все излишне уплаченные налоги Вам должны будут автоматически возвратиться, но в пределах срока исковой давности.

Покупатели получили неосновательное обогащение, попросите вернуть.

Спросить

Юрист

Глазкова Л. П. 4.7

03.10.2020, 10:14,

г. Кыштым

Все налоги, которые Вы оплатили до перехода права собственности, Вы вправе через суд взыскать с покупателя как неосновательное обогащение на основании ст.1102 ГК РФ. Однако, если покупатель заявит истечение срока исковой давности, то взыскать неоснлвательное обогащение Вы сможете только за последние 3 года.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO