Как минимизировать риски при покупке квартиры, где был прописан несовершеннолетний во время приватизации в 1992 году?

03.10.2020, 20:06

• г. Москва

Сейчас продается квартира, где во время приватизации в 1992 г. был прописан один взрослый и один несовершеннолетний ребенок. Приватизация оформлена на взрослого. Банк (ипотека у покупателя) затребовал расширенную выписку из домовой книги, в ней будет фигурировать двое прописанных, переживаю, что они не одобрят объект покупателю., т.к. есть риски, что несовершенолетний может оспорить приватизацию.. Можно ли что-то сейчас оформить, какой-нибудь нотариальный отказ от своего права на приватизацию, чтоб минимизировать риски покупателя и получиь одобрение банка по объекту недвижимости.

Читать ответы (3)

Нотариальный отказ от приватизации
Расширенная выписка из домовой
Отказ от права приватизации

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

03.10.2020, 20:13,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, ничего на данный момент Вы оформить не сможете, банк будет выяснять, как так получилось, что несовершеннолетний не участвовал в приватизации.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

03.10.2020, 20:14,

г. Москва

Этому ребенку сейчас более 25 лет, он не может претендовать на долю в праве. Отказ от права на приватизацию нет смысла оформлять. Но можно оформить у нотариуса согласие данного лица на продажу квартиры, этого достаточно.

Спросить

Выражаю признательность за помощь.

Юрист

Озереденко С.Н. 4.9

03.10.2020, 20:25,

г. Симферополь

Здравствуйте!

Если Вы точно знаете о том что был прописан один несовершеннолетний ребенок, который сейчас уже не ребенок, то с него можно взять нотариальное заявление. Этот документ поможет доказать, что он знает о продаже и не выступает  против. Вследствие этого, споров в отношении права пользования не возникнет.

Спросить

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59