Отсутствие даты в расписке - критично ли при покупке квартиры?

• г. Любим

При покупке квартиры продавец в расписке на получение денег от нас не указал дату. Критично ли это? Могут ли возникнуть какие-то проблемы? Лучше добиться от него чтобы переписал расписку?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Так нужно установить когда передал.

Спросить

Доброго Вам дня!

В расписке обязательно следует прописать:

место и дату составления[u][/u];

данные, которые позволяют персонализировать заимодавца и заемщика (ФИО полностью, серию и номер паспорта, адрес прописки и код подразделения);

полученную сумму денег или характеристики имущества максимально конкретно (вид, сорт, ДСТУ, вес, объём и т.п.);

даты получения и возврата денежных средств или имущества.

Расписку, таким образом, лучше переписать, так как потом в суде на основании Гражданского кодекса РФ будет сложно доказать факт передачи денежных средств.[i][/i]

Теперь к закону.

Выдача документа, согласно 153 статьи закона ГК РФ, является сделкой, направленной на возникновение денежного обязательства. Сделка может быть как односторонней (п. 2 ст. 154 ГК РФ), для которой достаточно выражение воли одной стороны, или многосторонней, (чаще двусторонней), такие сделки могут совершаться способами, установленными п. 2 и 3 ст. 434 ГК РФ. Можно сказать, что этот документ, своего рода, упрощенная форма договора.

Спросить

Добрый день. Это не страшно, что дата не указана. Не надо никого беспокоить.

Спросить
Евгения
07.02.2007, 09:55

И вообще могут ли возникнуть какие-нибудь проблемы?

При подаче документов на возврат подоходного налога при покупке квартиры в налоговую, потребовали расписку о получении денег продавцом. В договоре купли-продажи указана стоимость 999 999 руб., а в расписке реальная цена 1 380 000 руб. Может ли налоговая потребовать уплатить налог на основании расписки. И вообще могут ли возникнуть какие-нибудь проблемы? Спасибо.
Читать ответы (1)
Маргарита
20.09.2021, 08:24

Как восстановить утерянную расписку о передаче денежных средств при покупке квартиры после 10 лет

Расписка о передачи денежных средств при покупке квартиры была утеряна. Квартира куплена 10 лет назад. Документ нужен для налоговой. Может ли продавец сейчас написать мне эту расписку? Если да, то какую дату ставить в расписке?
Читать ответы (3)
Руслан
22.04.2014, 13:40

Неоплаченная аренда - могут ли расписки заменить договор на суде?

Квартиросъёмщик задолжал по оплате жилья, взяли с него расписку-в ней ссылаемся на неоплату аренды по квартире. Проблема: Договор по аренде утерян, осталась только расписка с суммой долга. Расписки будет достаточно в суде?-сумма и срок погашения в расписке указан.
Читать ответы (1)
Василий
26.06.2019, 21:37

Шансы на возврат 300 тыс. рублей, предоставленных гражданской жене на покупку квартиры в 2014 году - разбор правовой ситуации

Давал 300 т.р. на покупку квартиры гражданской жене в 2014 г. квартира оформлена полностью на нее. Сейчас разбежались. При расставании она написала что то вроде расписки, где указала, что мной "...при покупке кварьтры были даны деньги 300000 на улучшениие условий жизни детей..." Дату принятия денег не указала, ровно как и вообще о возврате в расписке нет слов. Но вроде как по тексту расписки "..ПРи покупке квартиры.." т е. в 2014 г. Дату расписки тоже не указала. (расписку писала в действительности в конце 2018 г) Какие у меня шансы вернуть деньги? На словах она и ее родственники заявляют, что я не имею никаких моральных прав, т.к всё записано на нее.
Читать ответы (3)
Наталья
16.04.2013, 08:47

Возможность восстановить потерянную расписку на получение возврата налога при покупке квартиры и необходимость

На получения возврата налога при покупке квартиры, была потеряна расписка на получение денег расчета. Может ли продавец написать расписку повторно и надо ли указывать всех учавствовавших в продаже.
Читать ответы (1)
Бокова Мария
24.02.2013, 18:40

Вопросы о составлении расписки при потере 2-х документов о покупке квартиры

Потеряны 2 расписки при покупки квартиры. Одна расписка при получении часть денег наличными, а вторая расписка при получении оставшуюся часть денег безналичным путём,На данный момент можно составить продавцом одну расписку, что он получил всю сумму от покупателя? И нужно ли заверять натариусом? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Дмитрий
26.01.2015, 20:17

Влияет ли ошибка в паспортных данных на действительность договора займа и расписки?

В общем занял денег в долг, взял с заемщика договор займа денег и расписку. При написании договора и расписки допустил ошибку в паспортных данных заемщика где указал неверно дату выдачи паспорта, в договоре займа указал 28.03.2013, а в расписке 28.05.2013. Самое обидное как на зло, что правильная дата не совпадает в расписке. Ф.И.О и подпись в договоре и в расписке написаны собственноручно заемщиком. Все остальное напечатано. Все остальные данные по паспорту указаны полностью верно. Будет ли Договор и Расписка являться в суде доказательством данного долга. Какие у меня шансы выиграть суд?
Читать ответы (1)
Михаил
15.01.2014, 22:54

Риски и рекомендации при возвращении долга по расписке без получения расписки о получении

Какой риск может возникнуть, если я возвращаю долг по расписке и забираю себе расписку. При этом не требую от человека расписки о получении (возврате) мной ему долга. Далее такую расписку лучше уничтожить или хранить. Хотелось бы подробных рекомендаций из практики.
Читать ответы (1)
Сергей Алексеевич
02.10.2014, 12:34

Операция с займом - Займодавец требует возврат долга после расписки без указанной даты

Написал расписку о получении хх млн руб., дату составления расписки не поставил. В расписке указал, что обязуюсь вернуть в течение трех месяцев после получения д/с. Займодавец своей рукой проставил дату и пытается взыскать д/с.
Читать ответы (2)
Дмитрий
09.08.2019, 12:24

Доказательственная сила расписки при обращении в суд - нужно ли нотариальное заверение?

При покупке квартиры произведен первоначальный взнос, продавец пишет расписку от руки покупателю о получении этих денежных средств. Является ли эта расписка доказательством, при обращении в суд, если продавец отказывается возврату денег, или только расписка заверенная у нотариуса?
Читать ответы (7)