Не указана доля земли в доверенности на отчуждение квартиры, как исправить ошибку?

Question

Нотариус в доверенности на отчуждение доли квартиры (была выделена дочери по материнскому капиталу) не указала доли земли (дом стоит на земле ИЖС). Я не проверила сразу. А сейчас, когда все документы готовы, нотариус, регистрирующая сделку, ссылается на отсутствие этой записи. И чья эта ошибка и как ее теперь исправить. Дочь, выдавшая мне доверенность, не может присутствовать на сделке и соответственно переделать доверенность.

Читать ответы (3)

Как исправить доверенность
Доверенность на квартиру
Нотариус отчуждение доли

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Путь дочь сделает новую доверенность по своему месту жительства и вышлет вам почтой. Иных Вариантов нет.

Разборов Андрей Викторович · Answer

У меня в практике было такое, когда нотариус допустила ошибку. И тоже существенную (ошиблась в написании фамилии доверителя. Все разрешилось просто: нотариус, выдавшая доверенность внесла в текст исправление и подписалась. Обратитесь к нотариусу, выдавшему доверенность. Она внесет дополнения в доверенность прямо на её тексте. В противном случае обратитесь в нотариальную палату Санкт-петербурга.

Верховод Ольга Евгеньевна · Answer

Сложно ответить на ваш вопрос, не видя документов. Если это таунхаус, и его собственнику принадлежит на праве собственности и часть земельного участка, тогда конечно, в доверенности должно быть прописано и право на отчуждение доли квартиры и земли. Если нотариус оформляла доверенность только со слов дочери, тогда ошибки нотариуса нет. Если нотариус оформляла доверенность при предьявлении ей всей документации, тогда это ее ошибка. Либо дочь оформляет новую доверенность и дистанционно высылает нотариусу, оформляющему сделку (Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе), если дочь находится в другом городе, либо переносите совершение сделки до возможности присутствия дочери.

Не указана доля земли в доверенности на отчуждение квартиры, как исправить ошибку?

Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?

Как правильно оформить доверенность на продажу квартиры сыну, чтобы сделка не была признана недействительной

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

Ошибочный номер свидетельства о рождении в доверенности - кто должен понести расходы на исправление?

Как исправить ошибку в доверенности без наличия доверителя

Возможна ли доверенность на отчуждение имущества без участия доверителя?

Подозрительная сделка - доверенность, отчуждение дома и мошеничество

Как исправить техническую ошибку в указании площади земли и получить технический паспорт через суд - необходимые документы и шаги

Закрались сомнения в действительности сделки купли-продажи квартиры через доверенность?

Оформление сделки на покупку земли через мат.капитал через нотариуса

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59