Как продать квартиру с спорной мебелью - дилемма бывших супругов.

• г. Кострома

Ситуация сложная и для меня, как неюриста, совершенно непонятная.

Есть квартира, приобреталась в браке, с участием мат капитала, следовательно, доли выделены. Ипотека погашена, всё оформлено.

Был подан иск на раздел имущества (встроенная мебель, бытовая техника). Иск завис в суде, подан встречный и так далее. Пока что очередного заседания не назначено и когда будет - неизвестно.

Сейчас квартира выставляется на продажу. Бывшая супруга настаивает на том, чтобы продавать квартиру ДО суда и в ДКП никакую мебель НЕ упоминать, продавая всё как есть, деньги поделить и разбежаться.

Бывший супруг против, так как считает, что нельзя продать квартиру, в которую встроена спорная мебель.

Помогите, пожалуйста, разобраться, кто прав и чем всё это светит?

Вариантов развития видится 2:

1. Мебель продаётся не выделенной, уходит вместе с квартирой. После этого на суде эта мебель достаётся бывшему супругу (с судьёй уже есть договорённость) и он просто ничего не получает, так как мебель ушла.

2. Бывшая супруга демонтирует эту мебель, так как проживает в продаваемой квартире и никто ей это сделать не помешает. И начинается долгий и тягостный процесс по выяснению, потеряла ли демонтированная встроенная мебель в цене, испортился ли от этого ремонт и всё прочее ещё на пару лет.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Добрый вечер. Если существует беспокойство о том, что встроенная мебель будет демонтирована и т.д. , полагаю правильным будет, подать в суд ходатайство о применении обеспечительных мер, в виде ареста (описи имущества). Данное ходатайство необходимо, чтобы предотвратить негативные последствия.

Спросить

Имущество уже описано в документах по оценке. И бытовая техника и мебель сфотографированы, описаны и оценены. Мало того, их стоимость не оспаривалась ни одним из бывших супругов.

Спросить

Сейчас не оспаривается стоимость, а завтра решат оспорить, это не аргумент. Коллега выше правильно описала процесс, нужно заявлять ходатайство о применении обеспечительных мер.

РЕПЛИКА!

Очень напрягла фраза "с судьей есть договорённость".

Спросить

А чем напрягает фраза про судью? Как-будто секрет, что можно подойти к судье и "по-человечески" договориться о том, что тебе более выгодно. Особенно если это бывшие однокурсницы, например. А у судьи тоже свой травмирующий опыт, развод-раздел и бывший муж-урод.

Спросить

А чем напрягает фраза про судью?

Подразумевается что

ГПК РФ Статья 12.

1. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Спросить

Светлана, это очень хороший утренний анекдот:)

На самом деле, никакого равноправия, состязательности или просто нейтралитета судья не придерживается. Из 4 х исков по разводу не было ни одного дела, чтобы сценарий поменялся.

Больше всего меня сейчас волнует именно спорность самой сделки по продаже жилья, если в нее встроена мебель. Мебель нельзя вынести, не испортив ремонт, саму мебель и общий вид жилья. По-логике понимаю, что продавать нельзя и это грозит расторжением сделки и судами на года. "А математически обосновать не могу" (С)

Спросить

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 553 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
544
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 170 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
389
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 710 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
632
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 202 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 730 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
320
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 455 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
202
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 191 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
308
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 939 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
11
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 131 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 391 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
92
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
136
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 447 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 702 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
297
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 458 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
498
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 563 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
192
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.8 59 977 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
181
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
177
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 534 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
166
показать ещё