Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что если вдруг в процессе девочка - сирота окажется собственником, то в любой момент у неё тут же возьмут отказ.

25.06.2012, 00:10
• г. Санкт-Петербург

Хочу купить комнату в ком. квартире из 4 комнат. Пожилой человек продавал две комнаты, приватизированные им в конце девяностых. Сам с весны прописан уже в другом месте. Одну комнату продал, на другую покусилась я. одна комната муниципальная, из нее только переселили блокадницу в однокомнатную квартиру.

Вторая комната продана молодым людям, ждут документы с палаты о регистрации права, отказ обещали продающему реелтеру, что дадут.

Третья комната муниципальная, но на ее приватизацию подала документы девочка-сирота, в случае необходимости тоже обещала дать отказ. Ей сказали в палате, что её документы будут готовы в августе.

Я дала залог, заключила предварительный договор купли-продажи, внесла задаток. Крайний срок сделки назначен на 15 июля 2012 года.

Моя реелтер говорит, что все нормально. Нервничать повода нет. что если вдруг в процессе девочка - сирота окажется собственником, то в любой момент у неё тут же возьмут отказ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Пока в квартире фактически нет реальных собственников, срочно покупайте приглянувшуюся комнату, можно даже ранеесрока, указанного в предварительном договоре(при согласии сторон). Напоминаю, что уведомляются на предмет преимущественной покупки только иные собственники в квартире. Собственность на недвижимость возникает только с момента государственной регистрации прав, т.е. при получении Свидетельства. Подача документов права собственности не пораждает. Пока они такие документы не получили и правом собствености не обладают, спешите купить. НЕ верьте обещаниям отказа в Вашу пользу, обманут будут деньги вымогать. Это они сейчас обещают. А там мало ли что случиться. Не рискуйте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России