Выкуп доли квартиры - можно ли заключить договор купли-продажи двух объектов одновременно?

08.10.2020, 23:40

• г. Йошкар-Ола

Нас 3 собственника квартиры. Я, мой несовершеннолетний сын, и мой брат (33 года). Мой брат хочет выкупить 2/3 доли у меня и моего сына. Бабушка моего сына (тёща мне) готова предоставить 1/3 своей кв.,где жилищные права не будут ущемлены и по площади и по качеству.

Можно ли заключить одновременно договор купли-продажи любой суммы выкупаемой и предоставляемой квартиры?

Читать ответы (1)

Собственник несовершеннолетний сын
Собственник несовершеннолетний
Договор купли продажи сумма

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Кудянов Д.Ю. 4.8

09.10.2020, 00:21,

г. Санкт-Петербург

Алексей, Добрый вечер! Так не получится. Собственники разные! Если бы ни Ваша Тёща, а Ваш Брат был собственником той квартиры, тогда могли бы заключить договор мены, а в такой ситуации только продажа и покупка. И не договор, а договоры, потому что их будет 2!

Один купли-продажи своих долей брату. Его необязательно оформлять нотариально, так как вы продаете свои доли и квартира полностью становиться собственностью брата (законом допустима простая письменная форма договора), но понадобится согласие органа опеки и попечительства. Так что, сначала лучше сходите к ним и проконсультируйтесь. Возможно, что они скажу, что нужен предварительный договор о покупке доли для ребенка в бабушкиной квартире. От их условий всё зависит.

А вот договор покупки доли, точнее долей (потому что долю надо будет оформить на ребенка) квартиры у бабушки, вот здесь однозначно обязательное нотариальное оформление. По закону, продажа долей, если в результате квартира не переходит в собственность полностью, только через нотариуса.

Понадобится более подробная консультация, обращайтесь! Удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59