Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Отказ в регистрации купли-продажи части нежилого помещения - как быть и нужно ли выплачивать деньги?

09.10.2020, 11:14

• г. Москва

Мы заключили договор купли-продажи части нежилого помещения по решению суда. При регистрации в Росреестре нам отказали ссылаясь на то, что помещение должно быть разделено на два и более с присвоением кадастрового номера. Администрация отказывается делить ссылаясь на то, что в бютжете деньги не запланированы и в решении суда об этон ничего не сказано.

Должен ли мы выплачивать деньги по договору купли продажи нежилого помещения если договор не был зарегистрирован в Росреестре.

Читать ответы (5)

Договор продажи нежилого помещения
Договор купли нежилого помещения
Договор купли продажи помещения

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

09.10.2020, 11:19,

г. Москва

Поскольку это часть нежилого помещения, то должен быть присвоен отдельный кадастровый номер. Расторгайте договор, т.к. согласно п. 2 ст. 558 договор считается заключенным с момента государственной регистрации.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

09.10.2020, 11:42,

г. Москва

Дмитрий Валерьевич, сложно сказать, надо смотреть все документы по вопросу.

Спросить

Автор вопроса

Додурин Д.В.

09.10.2020, 14:41,

г. Москва

Уточняю вопрос. Договор купли-продажи на выкуп части нежилого помещения между нами и Администрацией района, согласно решению суда заключен и подписан сторонами, но в регистрации отказано т.к. Администрация должна разделить помещение на две или более частей с присвоением кадастрового номера. Выкуп с рассрочкой платежа согласно графика. График составлен с момента подписания. Вопрос: когда я должен начинать выплаты - с момента подписания Договора или с моменте регистрации. Договор расторгать я не собираюсь.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

09.10.2020, 15:08,

г. Москва

Дмитрий Валерьевич, для ответа на вопрос, надо смотреть полный текст договора и судебного решения, как минимум.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

09.10.2020, 15:53,

г. Москва

Поскольку по графику вы должны платить с момента подписания договора, то именно так и должно быть. Вы не можете в одностороннем порядке менять дату начала выплаты.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59