Возможности и ограничения пожизненной ренты - можно ли купить новую квартиру и оформить ее под ренту?

398₽ VIP

Здравствуйте, Ольга!

Конечно может купить.

Эта квартира не имеет никакого отношения к выплатам по ренте.

Т.к. по ренте платят именно за то, что в конечном счете перейдет в собственность та квартира, по которой заключен договор ренты.

Новую квартиру тоже может оформить в ренту.

Это ее право.

Количество раз, когда можно заключать договоры ренты законом никак не ограничено.

Если ей хочется так, то пожалуйста.

Ст. 421, 583 ГК РФ.

Здравствуйте, Ольга! Наличие обременения по первой квартиры не лишает ее права на то, чтобы приобрести новую по договору купли-продажи (ст.549 ГК РФ). Выплат по договоре пожизненной ренты это не лишает. Вторую квартиру также может обременить рентой (ст.596-600 ГК РФ). Ведь это жилье будет свободно от обременений, а значит может заключить такой договор. Так что закон этого не запрещает, выплат по первой ренте не потеряет. Так что не будет здесь последствий. Можно так делать.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, что законом не запрещено, то разрешено. Пусть покупает и оформляет также ренту на физ. лицо, будет получать выплаты из 2 источников, которые ей будут включены в доход, и отменены все имеющиеся у неё льготы и доплаты к пенсии. Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Статья 454 ГК РФ. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Статья 583 ГК РФ. Договор ренты Гражданский кодекс. Часть 2

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Доброе утро. Конечно может. Покупка иного жилья не имеет отношения, к заключенному договору ренты. Согласно договора ренты с пожизненным содержанием, обязательства лежат на рентополучателе.