Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как продать комнату в коммунальной квартире, если у одного из соседей умер сын и она не вступает в права наследства?

11.10.2020, 20:43

• г. Челябинск

Хочу продать комнату в коммунальной в 3-комн. Квартире, 1 комната соседки, 2 её сына, который умер. Она не вступает в права наследства. Что делать? Кому второе извещение о продаже комнаты слать?

Читать ответы (7)

Продажа комнаты
Продать комнату
Продать комнату в коммунальной квартире

Ответы на вопрос (7):

Адвокат

Власова О. Д. 4.7

11.10.2020, 20:53,

г. Москва

Только ей так как, второго собственника нет в живых.

Спросить

Юрист

Першина О.Е. 4.8

11.10.2020, 20:56,

г. Орск

Здравствуйте, Антон.

Если мать умершего вашего соседа не хочет принимать наследство в виде его комнаты и прошло более 6-ти мес. с даты его смерти, вам следует направить уведомление о продаже вашей комнаты в муниципалитет, так как именно администрация города становится владельцем вымороченного имущества.

См. ст. 1151 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Морозов В.Ю. 4.8

12.10.2020, 07:25,

г. Челябинск

Здравствуйте, Антон.

К данной сделке применяется требование об обязательном нотариальном оформлении, вот нотариус и обеспечит её законность.

Спросить

Автор вопроса

Антон

11.10.2020, 21:07,

г. Челябинск

Спасибо. Извините, не правильно написал. Она вступила в права наследства, но не оформляет документы. А мне не продать свою комнату 3 ему лицу.

Спросить

Юрист

Першина О.Е. 4.8

11.10.2020, 21:10,

г. Орск

Значит направляйте уведомление ей, раз она "полусобственник".

Спросить

Автор вопроса

Антон

11.10.2020, 21:16,

г. Челябинск

И при продаже не возникнет проблем? Ей как владелице 1 ой комнаты, а на 2 ую комнату опять ей? Она потом скажет что я уведомлял её только как собственницу 1 ой комнаты, и более ничего. Нет "контакта" адекватного с этой женщиной.

Спросить

Юрист

Першина О.Е. 4.8

11.10.2020, 21:27,

г. Орск

Да, 2 уведомления ей - 1-е как собственнице, 2-е - как наследнице. При продаже проблем не возникнет, если вы четко выполните требования ст. 250 ГК РФ.

Если соседка решит, что ее права были нарушены и обратится в суд, у вас будут доказательства, что вы ее уведомили о продаже, выждали 1 мес., и, так как она не выкупила вашу комнату, то имели полное право продать ее любому др. человеку.

Направляйте оба уведомления заказными письмами, и лучше - через нотариуса.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59