Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как взыскать долги за коммунальные услуги на арендованное помещение после расторжения договора аренды?

12.10.2020, 11:14

• г. Сыктывкар

У меня было ИП - сдавал коммерческую недвижимость. По условиям договора аренды арендатор несет расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг на содержание арендуемого помещения. Нежилое помещение располагалось в многоквартирном доме. УК, обслуживающая этот дом квитанции не присылала и поэтому ни я, ни арендатор за содержание помещения не платили. Позже эта УК обанкротилась и ее конкурсный управляющий обратился в суд с взысканием с меня оплаты за содержание помещения. Бывший арендатор не хочет оплачивать эти долги. Есть ли у меня шанс взыскать через суд эти деньги с арендатора, ведь я уже не ИП и договора аренды расторгнуты?

Читать ответы (6)

Договор аренды
Коммерческая недвижимость
Нежилое помещение в доме

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Литвинова Г. П. 4.7

12.10.2020, 11:26,

г. Краснодар

Добрый день! Да, сможете взыскать данные денежные суммы с арендатора, несмотря на то, что договор аренды расторгнут. Для начала предъявите претензию об оплате к арендатору, потом обратитесь в суд с соответствующим иском. Но за содержание помещения Вам нужно оплатить конкурсному управляющему.

Спросить

Юрист

Кирина В. А. 4.7

12.10.2020, 11:28,

г. Москва

Теоретически у вас есть возможность взыскать с бывшего арендатора в порядке регресса денежные средства, но вы не указали когда расторгнут договор, а так же по истечении какого срока обратился к вам конкурсный управляющий?

Плюс, правильная правовая позиция в суде может вас избавить от уплаты указанных платежей, в целом.

Спросить

Юрист

Фоменко А. В. 4.6

12.10.2020, 11:36,

г. Хабаровск

Если вы не являетесь ИП, то все равно отвечаете по обязательствам ИП как физ. лицо, поэтому в случае если по ранее возникшему обязательству Вам должен арендатор, а Вы в свою очередь отвечаете по обязательствам перед УК, то в этом случае Вы вправе привлечь в регрессном порядке арендатора.

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий

12.10.2020, 11:36,

г. Сыктывкар

Так совпало, что в августе 2019 УК признана банкротом и в этом же месяце был расторгнут договор аренды. Иск от конкурсного управляющего поступил через год.

Спросить

Юрист

Фоменко А. В. 4.6

12.10.2020, 11:47,

г. Хабаровск

В рамках дела о банкротстве.

Спросить

Юрист

Кирина В. А. 4.7

12.10.2020, 11:56,

г. Москва

Тогда скорее всего с вас взыщут указанные платежи, единственное, вы можете оспаривать их размер, но как уже говорилось выше, вы имеете право воспользоваться правом регресса в дальнейшем.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59