У меня застройщик и генподрядчик одно лицо. В АОСР нужно прописывать представителя по строй контролю дважды?

Необходимость подписи в актах на скрытые работы - особенности роли представителя заказчика и застройщика

Нужна ли подпись в актах на скрытые работы, представителя заказчика, застройщика, если есть подписи представителя заказчика, осуществляющего строительный конроль и лица осуществляющего строительство в качестве генподрядчика.

Читать ответы (1)

Кого включать в акты скрытых работ при работе в качестве субподрядчиков?

Мы субподрядчики. Кого вписывать в акты скрытых работ? Правильно мы делаем? Представитель заказчика - представитель заказчика; - представитель лица, осуществляющего строительство, - представитель генподрядчика; - представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля, - представитель технадзора генподрядчика; - представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию, - субподрядчик.

Читать ответы (1)

КФХ, принявшая субподряд у генподрядчика ООО Строительство, исполнила работы полностью и в срок

КФХ в которой я работал взяла субподряд у генподрядчика ООО "Строительств". Заключён договор 1.01.2014 г. Работы выполнены полностью и в срок, о чем свидетельствуют акты приемки. Заказчик и генподрядчик по факту аффилированные лица т.к. И учредитель и директор там и там одни и те же. Только вот на фирме генподрядчике ничего нет, а на фирме заказчика есть недвижимое имущество. Месяц назад между мной как физ. лицом и КФХ был составлен договор цессии. О чем по почте уведомил ООО "Строитель".Если заказчик и генподрядчик одни и те же лица тоже не имеет значения? Учредитель и там и там одно и тоже лицо со 100% доли в обеих фирмах. И директор тоже. Нельзя привлечь заказчика, если конечную выгоду имел только он?

Читать ответы (1)

Может ли генподрядчик подписывать Акты на скрытые работы и за генподрядчика и за технадзора в одном лице.

Читать ответы (1)

Застройщик уверяет, что уступив мне право требования на квартиру, Генподрядчик "выпадает" из цепочки Заказчик-Генподрядчик-физ.

Приобрела квартиру у Генподрядчика (Инвестора) по договору уступки прав требования. Подскажите, пожалуйста, кто, Застройщик или Генподрядчик, должен мне передать квартиру по Акту приема-передачи и выдать документы для регистрации в собственность? Застройщик уверяет, что уступив мне право требования на квартиру, Генподрядчик "выпадает" из цепочки Заказчик-Генподрядчик-физ. лицо. У меня договорные отношения только с Генподрядчиком, в частности по всем финансовым вопросам. Ответ на этот вопрос ждет с нетерпением большая группа приобретателей. Спасибо, Лариса..

Читать ответы (1)

Как предотвратить ущерб от невыплаты за выполненные работы генподрядчиком

У заказчика и генподрядчика, учредитель и гендиректор одно и тоже лицо. Генподрядчик не оплачивает выполненые работы. Какие действия можно предпринять что бы не остаться на бобах.? Спасибо.

Читать ответы (1)

Застройщик предлагает выполнять отдельные работы в обмен на выкуп квартиры - схема договорных отношений

Застройщик, он же Генподрядчик, готов заключить с Подрядчиком (мы) несколько не связанных межу собой договоров на выполнение отдельных работ по разным объектам Генподрядчика, но при условии, что Подрядчик после завершения работ и получения денег по этим договорам, выкупит у Генподрядчика одну из квартир в одном из строящихся его домов. Как выстроить правильно схему договорных отношений в описанной ситуации?

Читать ответы (4)

Отказ генподрядчика оплатить выполненные работы - тонкости взаимоотношений с подрядчиком

УКС Г. Усинска является заказчиком, ООО Сыктывкарстрой - Генподрядчик, ОООКироврегионсервис - подрядчик. Генподрядчик является исполнителем работ на объекте. Подрядчик выполнил работы согласно договора подряда, но представитель генподрядчика не принял работы (отказался приехать на объект из Сыктывкара), поэтому объем выполненных работ подтвердил представитель УКСа документально. Подрядчик отправил генподрядчику акты формы КС-2, КС-3 и выставил счет. Генподрядчик отказывается оплатить счет и не подписывает акты, а также хочет переложить функции исполнителя на подрядчика, заставляя его подготовить исполнительные документы и акты скрытых работ, и подписать их на прямую с УКСом, что в договоре подряда не прописано. Правомерны ли такие действия генподрядчика и что делать подрядчику для получения оплаты за выполненные работы? С уважением, Алексей.

Читать ответы (1)

Вопросы возникновения подписи в актах на скрытые работы при наличии подписей представителя заказчика, застройщика и лица

Нужна ли подпись в актах на скрытые работы, представителя заказчика, застройщика, если есть подписи представителя заказчика, осуществляющего строительный конроль и лица осуществляющего стромтельство.

Читать ответы (1)

Противоречит ли это действующему законодательству?

Можно ли признать недействительными следующие положения заключенного договора строительного подряда между Застройщиком и Генподрядчиком. 1. Застройщик имеет право взыскать с Генподрядчика: - штраф за каждое нарушение границ стр. площадки; - штраф за каждое нарушение технологии (Генподрядчик несет ответственность за нарушение качества, исправляет нарушения за свой счет и отвечает за нарушение сроков); - штрафы (их много) за каждое нарушение требований по безопасности строительства, культуре производства и охране труда. Генподрядчик несет ответственность за все эти нарушения перед государственными органами надзора, перед Застройщиком, в случае применения санкций к Застройщику, если они явились результатом нарушениий Генподрядчика, а также перед Застройщиком за все убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением договора. Ведь это не покрытие убытков Застройщика, а незаконное обогащение последнего и двойная материальная отвественность Генподрядчика за одни и те же нарушения. Противоречит ли это действующему законодательству? С уважением, Соколова Е.А. С уважением, Соколова Е.А.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59