Мы - ФГУП и у нас есть имущество, которое является федеральной собственостью и передано нам на праве хозведения.

На основании Постановления Главы администрации города учреждение юстиции произвело регистрацию права собственности Комитета по управлению муниципальным имуществом на объект, который находился в федеральной собственности на праве хоз. ведения у нашего предприятия. У нас есть основания для утверждения неправомерности регистрации. При подаче заявления в суд о признании Постановления незаконным, можем ли мы в заявлении указать, что мы просим признать Постановление незаконным и одновременно признать гос. регистрацию права собственности незаконной? Или сначало суд должен вынести решение о признании Постановления незаконным, а потом мы подаем иск о признании гос. регистрации незаконной и с этим решением идем в учреждение юстиции и регистрируем свое право хоз. ведения? И все таки мы обращаемся с иском о признании регистрации незаконной или об истребовании имущества из незаконного владения?

22.07.1992 года ИЧП, правопреемником которого я являлся, приватизировало у комитета по управлению городским имуществом нежилое помещение. 21.06.1993 года Глава администрации города выдал свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй частному индивидуальному предприятию. В этом документе указано: свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землёй. 17.02.1998 года Глава администрации города вынес постановление: «В связи с приобретением (Ф.И.О.) в частную собственность помещения по улице…и на основании его заявления о переводе этого помещения в жилое перевести это помещение в жилое» 15.02.2013 года сотрудники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выдали мне свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом на, основания документов: Постановление Администрации №76 от 17.02.1998 г. о переводе из нежилого в жилое; Договор о выкупе имущества №1 от 22.07.1992 г. Вопрос: как получить государственное свидетельство на землю нового образца? С уважением.

Согласно Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения (пункт 1 статьи 15 ЖК РФ). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (пункт 5 статьи 15 ЖК РФ). Количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (статья 48 ЖК РФ). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 ЖК РФ). Просим Вас разъяснить, включается ли в размер общей площади помещения, который влияет на размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений – членов товарищества собственников жилья: 1. Площадь балконов, лоджий, веранд и террас в жилом помещении в многоквартирном доме (право собственности на жилое помещение подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы). 2. Площадь гаражей, принадлежащих собственникам жилых помещений, расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома (право собственности на гаражи подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы). 3. Площадь крытых навесов-стоянок, принадлежащих собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, расположенных на придомовой территории (право собственности на навес-стоянку подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы как общая долевая собственность: 1/8 для каждого собственника жилого помещения (всего 8 стояночных мест)). Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.

Администрация района издала постановление о заключении сервитута на земельный участок, принадлежащий мне, на котором расположена тепломагистраль. В постановлении Комитету по управлению муниципальным имуществом было поручено изготовить межевой план земельного участка, на которое необходимо заключить соглашение об установлении права ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества (сервитута), поставить на кадастровый учет и зарегистрировать в госреестре. Но данное постановление не было выполнено полностью, поэтому комитет перестал добровольно оплачивать за сервитут согласно соглашения которое было заключено между мною и Комитетом по управлению муниципальным имуществом на том основании, что участок, на который наложен сервитут не стоит на кадастровом учете, хотя полностью мой участок стоит на кадастровом учете. Могу ли я обратиться в суд с иском о бездействии Комитета по управлению муниципальным имуществом по выполнению постановления Мэра об установлении сервитута?

Общежитие внесено в реестр специализированного жил фонда, в администрации имеется постановление что районная администрация передала общежитие посёлковой администрации на основании постановления о разграничении права собственности, на основании постановления в росреестре администрация не числится как собственник жилого помещения, может ли администрация предоставлять договора найма на общежитие и регистрацию по месту пребывания, если администрация не зарегистрировала право собственности?

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования утвердил акт приемки-передачи нежилого помещения с баланса муниципального учреждения "Заказчик" на баланс муниципальному унитарному предприятию МУП ПЖКТ на праве хозяйственного ведения. В этом помещении находилось мое имущество, которому нанесен ущерб со стороны МУП ПЖКТ. Кто является хозяином (собственником) такого помещения-администрация МО или МУП ПЖКТ?

Комитет по управлению городским имуществом обратился в арбитражный суд с иском о выселении ЗАО из нежилого помещения. С судебном заседании было установлено, что помещение используется ЗАО на основе учредительного договора, по которому право пользования этим помещением передано ему городом в лице комитета по управлению имуществом в качестве вклада в уставный капитал. Будет ли решение суда зависеть от того, на определенный срок или на весь период деятельности ЗАО ему передано право пользования нежилым помещением?

Общественной организации было передано муниципальное имущество (нежилые помещения) в безвозмездное пользование бессрочно. Сейчас возникла необходимость передать часть этих помещений муниципальному предприятию для нормального осуществления ею своей деятельности. Возможно ли как-то изъять сейчас часть переданных помещений из безвозмездного пользования и передать их в хоз. ведение муниципальному предприятию?

Возникновение у гражданина права на жилье зависит от основания вселения, а не от наличия у него регистрации (прописки). Существует с советских времен заблуждение, что регистрация (прописка) дает право на жилье или же порождает право проживания. На самом деле регистрация является всего лишь следствием вселения гражданина в жилое помещение. Вселение же является в свою очередь реализацией права на пользование (проживание) жилым помещением. Правом пользования жилым помещением обладают собственники этого жилого помещения, а также иные граждане которым собственники жилого помещения разрешили пользоваться (проживать) данным жилым помещением. Правом пользования муниципальным жилым помещением имеют наниматели на основании договора социального найма.

ВОПРОС О ЛЬГОТЕ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО. ПЕНСИОНЕРУ, СТАРШЕ 80 ЛЕТ, ПРИШЕЛ НАЛОГ НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (СТОИМОСТЬ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ). в ИЗВЕЩЕНИЕ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ КЛАССИФИЦИРУЮТ, КАК "ИНЫЕ СТРОЕНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ." ЕСТЬ ТЕХ. ПАСПОРТ ЭТОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ГДЕ УКАЗАНО - НАЗНАЧЕНИЕ: НЕЖИЛОЕ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: МАСТЕРСКАЯ. МОЖНО ЛИ НА ОСНОВАНИИ ТОГО, ЧТО ЭТО МАСТЕРСКАЯ, ПРОСИТЬ НАЛОГОВУЮ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТЫ - ОСВОБОДИТЬ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВА ПО ЭТОМУ ПОМЕЩЕНИЮ (В СОБСТВЕННОСТИ ДРУГИХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕТ).