Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть залог, если арендодатель не выполняет свои обязательства - опыт и советы.

17.10.2020, 12:08
• г. Кемерово

Можно ли подать в суд на арендодателя если тот не вернул залог? В договоре аренды сказано оповестить за месяц о выезде, но при составлении договора арендодатель сказал, что можно сообщить и за 2 недели, ничего страшного. Мы обнаружили в квартире тараканов и предупредили о выезде за 2 недели. Арендодатель был не против. Спустя неделю хозяйка позвонила и сказала, что тараканов в квартире раньше не было и сейчас нет, сказала, что я это придумала и залог она не вернёт. Соседей опросили, оказывается тараканы в доме жили до нашего переезда. Сегодня она пришла без предупреждения и сказала, что залог вообще не прописан в договоре и я его не верну. Хотя он прописан в договоре, просто она видимо очень невнимательна к пунктам, раз не предупредила за 24 часа до визита. Я все записала на аудиозапись. Как быть в данной ситуации? К сведению, налог за сдачу квартиры хозяйка не платит.

Читать ответы (5)
Подать в суд на арендодателя
Как быть в данной ситуации
Составление договоров
Ответы на вопрос (5):

Добрый день

Руководствуйтесь условиями заключенного договора, если условие о возврате некой суммы при определенных обстоятельствах имеется, стало быть так и есть, требуйте возврата. Вплоть до суда.

Спросить

Кристина, чтобывам помочь, необходимо видеть договор аренды квартиры, он у вас на руках?

Необходимо обращаться в суд, по другому вопрос не решить.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Как правилр, в таких договорах указывается про невощврат депозита, в случаях, когда повреждено определенное имущество.

Поэтому напишите заявление в полицию по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ).

Кроме того, в налоговую можно сообщить о факте неоплаты налогов, приложив копию договора аренды.

Спросить

Здравствуйте. Предупредите письменно ее о возврате залога и в случае отказа, обращайтесь в суд. Если в договоре есть пункт о залоге (Величина залога, и условия его использования и возвращения), то однозначно решение суда будет в вашу пользу. Можете о неуплате налогов сообщить в налоговую.

Спросить

Здравствуйте.

Как правило, залог не возвращается. Но нужно точно смотреть формулировки Вашего договора.

И если Вы ссылаетесь на тараканов, то это обстоятельство нужно будет доказывать, если дело дойдет до суда.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России