Нотариусу данная справка требуется для того, чтобы определить наследственное имущество. Данная справка будет подтверждать право собственности наследодателя на недвижимое имущество, поскольку свидетельствует о полной выплате пая (ст. 129 Жилищного кодекса РФ):
ЖК РФ Статья 129. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
1. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Выдает эту справку председатель ЖСК, поскольку именно он осуществляет руководство кооперативом в силу ст. 119 ЖК РФ:
2. Председатель правления жилищного кооператива:
1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;
2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.
3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.
В случае, если председатель ЖСК не выполняет свои обязанности, можно понудить его выдать справку в судебном порядке. Сначала напишите письменный запрос в ЖСК, с регистрацией, присвоением входящего номера. Если в течение 30 дней не будет выдана справка, то в суд.
По сути, эта справка требуется именно Вам, как наследнику, для предоставления нотариусу, чтобы оформить наследство, на основании приведенных выше норм права.
В моей практике был также случай, когда некоторое время один из наследников не выдавала другим документы о выплате пая, а председатель ЖСК была на стороне этого наследника. В итоге, поскольку первому наследнику так или иначе все равно нужно было вступать в наследство, она эту справку принесла нотариусу. А наследственное дело одно. Все наследники таким образом оформили наследство.
Спросить
