Возможен ли иск о праве собственности на квартиру при конкурсном производстве застройщика?
Приобретена квартира по ДДу. В отношении застройщика открыто конкурсное производство. Возможно одновременно подать заявление о включении в реестр требований кредиторов о передачи жилых помещений и подать в АС иск о признании права собственности на квартиру в рамках дела о банкротстве?
Здравствуйте, Екатерина. Вы можете попробовать обратиться с заявлением в суд о включении вас в реестр кредиторов. Согласно ч.7 ст. 16 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"В случае, если ведение реестра требований кредиторов осуществляется реестродержателем, судебные акты, устанавливающие размер требований кредиторов, направляются арбитражным судом реестродержателю для включения соответствующих требований в реестр требований кредиторов.
В реестре требований кредиторов указываются сведения о каждом кредиторе, о размере его требований к должнику, об очередности удовлетворения каждого требования кредитора, а также основания возникновения требований кредиторов.
При заявлении требований кредитор обязан указать сведения о себе, в том числе фамилию, имя, отчество, паспортные данные (для физического лица), наименование, место нахождения (для юридического лица), а также банковские реквизиты (при их наличии).
Заявление о том чтобы Вас включили в реестр кредиторов нужно подать, пока идёт разбирательство.
Иск о признании права собственности будет в другом производстве. Если ДДу у вас зарегистрирован в росреестре, то это фактически есть право. Право собственности у Вас возникнет, когда квартиру сдадут и подпишите акт приема-передачи.
СпроситьНет такое невозможно. Это частая кидальная форма застройщиков. Вы имеете только право денежного требования к застройщику. В силу специального состава, вне дела о банкротстве исковые заявления оставляют без рассмотрения, в том числе о признании права собственности на квартиру. Но есть другие формы воздействия на руководителей и КДЛ это субсидиарная ответственность.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 109 из 47 431 Поиск Регистрация