Как защитить свои права и справиться со шантажом при наследстве недвижимости?

Поскольку дом находится в общей долевой собственности, то если вдруг муж второй наследницы разрушит его часть, Вы имеете право написать на него заявление в полицию. Заключите просто предварительное соглашение со второй наследницей о том, что обязуетесь ей продать долю и провести сделку летом.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы не поверите, но так как она тоже собственник половины дома, и если что-то будет нарушено, то вы не докажете, что преднамеренно, скажут затеяли ремонт. Думайте

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, Ольга. Благодарим Вас за вопрос!

Исходя из описанного Вами, в настоящий момент дом находится в общей долевой собственности у Вас и второго наследника, поэтому к Вашим отношениям применяются правила об общей долевой собственности. Согласно ч. 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В Вашем случае, второй наследник не может разрушить дом без Вашего согласия, иначе – вы можете обратиться в суд.

Как к шантажу. Если реально хотите продать ей - составьте предварительный договор с отсрочкой и они спокойно будут копить Вам деньги и Вы не думать до лета. А вот если не хотите, так им скажите. У Вас доля - у них доля, дом ведь не поделен - все общее, вдруг разрушат свою часть...