Можно ли самозанятому мастеру маникюра арендовать кабинет в салоне красоты.

199₽ VIP

Здравствуйте, Нина! Можно. Это как раз один из способов осуществлять деятельность в качестве самозанятого, вернее плательщика налога на профессиональный доход (НПД) согласно требованиям Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход". ни статья 606 ГК РФ, ни вышеупомянутый закон не запрещают заключать договор аренды. Так что можно спокойно заключать такую сделку.

Здравствуйте, Нина!

Можно это делать.

Т.к. закон не содержит никаких ограничений насчет аренды для самозанятых (ст. 606 ГК РФ).

Однако тут надо смотреть с точки зрения организации схемы работы в целом.

Если ранее этот самозанятый состоял в трудовых отношениях с арендодателем, то могут быть проблемы.

Запретов для заключения договора аренды нет. Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Здравствуйте, не то что можно, а даже НУЖНО арендовать САНПИН 2.1.2.2631-10 Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги"

опускается размещение организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги, на первых этажах жилых зданий при наличии изолированного входа от жилой части и автономной системы вентиляции, в подвальных и цокольных этажах зданий, в торговых центрах и комплексах без естественного освещения, при условии соблюдения гигиенических требований к воздухообмену помещений и параметров микроклимата, использования ламп дневного света с улучшенной цветопередачей и выполнения мероприятий, предусмотренных гигиеническими требованиями к организации технологических процессов, производственному оборудованию и рабочему инструменту.

2.3. В общественных зданиях - домах отдыха, санаториях, интернатах, организациях здравоохранения и социального обслуживания, предназначенных для постоянного проживания престарелых и инвалидов, центрах социального обслуживания, медицинских организациях, в том числе в стационарах, для обслуживания пациентов и персонала - допускается размещение организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги, на любых этажах при соблюдении требований настоящих санитарных правил

Иными словами, в многоквартирном доме ваши услуги оказывать нельзя, поэтому если хотите соблюсти закон то вам в порядке ст 606 ГК обязательно заключить договор аренды.

Нина, доброго дня!

Конечно, можно. Гражданский кодекс не содержит ограничений на то, кто может выступать в роли Арендатора нежилого помещения.

Как самозанятое лицо, Вы оплачиваете налог на профессиональный доход, поэтому арендное имущество будет использоваться для извлечения прибыли.

Статья 607 Гражданского кодекса четко говорит, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

ПОМНИТЕ! Регистрация договора аренды в Росреестре является обязательной при условии, что заключаемый договор имеет четко установленный срок действия, превышающий 12 месяцев. Процедура регламентирована Гражданским кодексом РФ и Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Желаю Вам успехов в защите своих прав!