Можно ли пересчитать доли в квартире. Биологическая мать дважды лишена родительских прав, не платит алименты первому ребёнку, ведёт аморальный образ жизни, родила второго ребёнка. Биологическая мать занимает комнату 28 м, Яна дочь 19 м. Они являются собственниками по 1/2 долей. Я опекун, можно в счёт долга по алиментам пересмотреть доли и определить место проживания. Любовь Викторовна тел 921 974 00 05. Буду очень благодарна за помощь.
Здравствуйте, Любовь Викторовна!
Пересчитать нельзя. Т.к. таких оснований и возможности законом просто напросто не предусмотрено.
Можно забрать у нее в счет долга эту долю.
Однако тут будет иметь значение - единственное это жилье для нее или нет (ст. 446 ГПК РФ)
Спросить
Доли из-за наличия долга по алиментам или из-за аморального образа жизни никак не пересмотреть. Это не предусмотрено законом. Изменение долей возможно или по соглашению между собственниками или в случае, если один из собственников за свой счет улучшил имущество (например, сделал дорогостоящий ремонт). Это указано в ст. 245 ГК РФ.
Порядок пользования квартирой устанавливается по соглашению сторон или по решению суда.
Спросить
Уважаемая Любовь Викторовна!
Как Вы себе это представляете!
Раз есть доля, значит установлена собственность. Перераспределить доли можно только на основании ч.2 ст.245. Определение долей в праве долевой собственности ГК РФ
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Снять гражданина с регистрационного учета возможно по его заявлению, либо по решению суда. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда
По долгу по алиментам.
Вы можете обратиться в суд и на основании ч.4 ст.113 Определение задолженности по алиментам СК РФ установить размер адиментов в твердой денежной сумме
Если такое определение задолженности существенно нарушает интересы одной из сторон, сторона, интересы которой нарушены, вправе обратиться в суд, который может определить задолженность в твердой денежной сумме исходя из материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте уважаемая Любовь Викторовна!
Увы. В счёт долга по алиментам пересмотреть доли не предусмотрено законом.
Что касается вашей второй части вопроса, определения место проживания, ст.20 ГК РФ.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" существуют следующие положения:
место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина;
В связи с чем, что касается матери, - ее местом жительства признается место, где она постоянно или преимущественно проживает.
А что касается ее ребенка, а она совершеннолетняя, то правовая позиция такая же как в отношении ее матери. Только местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Так как доли из-за неуплаты алиментов поделить не предусмотрено законом, то и определить в связи с этим обстоятельством иное место жительство матери и дочери не представляется возможным в принудительном порядке из обстоятельств, изложенных вами в вашем вопросе.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Спросить
Здравствуйте, Любовь Викторовна! Увы нет. Согласно части 3 статьи 35 Конституции РФ «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда». Однако такой нормы права, которая бы позволили лишить собственника его имущества, к сожалению нет. Так что пересчитать доли не получится. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику здесь решать, что делать со своей долей. Согласно ст.209 ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
И если воли собственника на отчуждение (продажу, дарение и т.п.) своей доли нет, то забрать его долю или как-то иначе перераспределить не получится. Это бы противоречило закону.
Спросить
